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ポレスタータワー大手町リーモ

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万円 〜 2,650万円
10階、3LDK、約84㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉北区大手町13-1
交通
築年数
2010年4月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスタータワー大手町リーモの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より37.5% 高い↑
北九州市小倉北区の平均より120.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1281位
北九州市小倉北区
381棟中 11位
大手町
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ポレスタータワー大手町リーモの相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    103.0万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ポレスタータワー大手町リーモの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,390万円〜2,640万円対前年同月比2,400万円〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポレスタータワー大手町リーモの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,590万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-
2017年9月2,590万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-
2017年5月2,390万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)-
2017年4月2,390万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)-
2017年3月2,390万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)--

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ポレスタータワー大手町リーモの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…10階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 16.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.5万円2LDK63.16㎡11.5万円23.0万円1〜5
2017年6月18.0万円3LDK86.41㎡36.0万円36.0万円16〜20南東
2017年5月18.0万円3LDK86.42㎡36.0万円36.0万円16〜20南東
2017年4月18.0万円3LDK86.41㎡36.0万円36.0万円16〜20南東
2017年4月15.0万円3LDK75.09㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2017年3月15.0万円3LDK75.09㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2017年2月15.0万円3LDK72.12㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年2月15.0万円3LDK75.09㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2017年2月14.5万円3LDK72.12㎡14.5万円29.0万円11〜15-
2017年1月15.0万円3LDK75.09㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2017年1月15.0万円3LDK72.12㎡15.0万円30.0万円11〜15南西
2016年10月14.8万円3LDK75.09㎡-44.4万円6〜10
2016年10月17.0万円3LDK79.75㎡-51.0万円16〜20-
2016年9月14.8万円3LDK75.09㎡-44.4万円6〜10南東
2016年9月17.0万円3LDK79.75㎡-51.0万円16〜20南西
2016年8月14.8万円3LDK75.09㎡-44.4万円6〜10-
2016年7月14.8万円3LDK75.09㎡-44.4万円6〜10-
2016年6月17.0万円3LDK79.75㎡34.0万円34.0万円16〜20-
2016年6月17.0万円3LDK79.75㎡34.0万円34.0万円16〜20南東
2016年2月12.5万円3LDK71.04㎡-25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスタータワー大手町リーモの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万円〜11.8万円
63.16㎡ / 南
2階12.2万円〜13.5万円
72.12㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
86.42㎡ / 南
3階
4階14.5万円〜16.0万円
84.64㎡ / -
5階
6階13.0万円〜14.4万円
75.09㎡ / 南東
7階
8階12.7万円〜14.0万円
71.04㎡ / 南
9階
10階12.0万円〜13.3万円
68.0㎡ / 南西
11階13.1万円〜14.4万円
72.12㎡ / 南
12階
13階
14階
15階
16階15.7万円〜17.4万円
86.41㎡ / 南東
17階14.6万円〜16.1万円
79.75㎡ / 南東
18階
19階14.8万円〜16.4万円
84.64㎡ / 北東
20階11.6万円〜12.9万円
63.0㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
79.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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ポレスタータワー大手町リーモの基本情報

福岡県北九州市小倉北区大手町に位置するマンションで、総戸数132戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の南小倉駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ポレスタータワーオオテマチリーモ管理会社-
住所福岡県 北九州市小倉北区 大手町13-1管理形態自主管理
郵便番号〒803-0814管理員なし
築年数2010年4月管理費1㎡あたり89円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建20階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主マリモバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北九州市立中島小学校 (758 m)
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    • 北九州小倉看護専門学校 (809 m)
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