グランドパレス朝日ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,010万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,010万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.2
372人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目3-9
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」徒歩21分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドパレス朝日ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドパレスアサヒガオカ | 管理会社 | 内外美装 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 日明3丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒803-0831 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区日明3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の西小倉駅で徒歩21分、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。九州工大前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 西日本シティ銀行 日明朝日ケ丘 (ATM) (346 m)
- 西日本シティ銀行 小倉コロナワールド (ATM) (661 m)
- 西日本シティ銀行 中井 (ATM) (686 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 小倉北店 共同出張所 (901 m)
- 公園2件
- 愛宕公園 (802 m)
- 中原公園 (970 m)
- コンビニ9件
- ポプラ 小倉緑ヶ丘店 (56 m)
- ファミリーマート 小倉緑ヶ丘店 (318 m)
- セブンイレブン 小倉日明4丁目店 (387 m)
- セブンイレブン 小倉朝日ヶ丘店 (458 m)
- ファミリーマート 小倉朝日ヶ丘店 (631 m)
- ローソン 小倉西港町店 (739 m)
- ローソン 小倉中井四丁目店 (851 m)
- セブンイレブン 小倉東港店 (863 m)
- ローソン 小倉鋳物師町店 (918 m)
- スーパー3件
- サンリブ朝日ヶ丘店 (336 m)
- SPINA MART(スピナマート) 中井店 (761 m)
- マックスバリュ 小倉愛宕店 (827 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立日明小学校 (221 m)
- 日明放課後児童クラブ (223 m)
- さわやか愛の家なかい館 (556 m)
- 北九州市立中井小学校 (638 m)
- 北九州市立板櫃中学校 (673 m)
- なかい児童クラブ (682 m)
- 福岡県立小倉高校 (682 m)
- 福岡県立小倉工業高校 (833 m)
- 私立真颯館高校 (841 m)
- 西南女学院 法人本部 総務課 (929 m)
- 公共施設/機関4件
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第6分団 (378 m)
- 小倉北消防署井堀出張所 (667 m)
- 中井校区婦人公民館 (711 m)
- 北九州市役所 技術監理局 技術部 建設材料試験場 (896 m)
- 病院/医療10件
- こが歯科医院 (35 m)
- 日明病院 (116 m)
- きたがわ内科小児科クリニック (244 m)
- 中井ホームヘルプサービス (264 m)
- 堀内医院 (292 m)
- K・Iデンタルクリニック (298 m)
- しおもりクリニック (334 m)
- みどりケ丘内科産婦人科医院 (334 m)
- リンデンバウム日明 (365 m)
- 小川歯科医院 (372 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 光沢寺保育園 (117 m)
- 光沢寺第二保育園 (488 m)
- 光沢寺幼稚園 (499 m)
- 光沢寺中井幼稚園 (672 m)
- 井堀保育園 (755 m)
- 北九州ソレイユ保育園 (816 m)
- にこにこ保育園 (955 m)
- 西南女学院大学短期大学部附属シオン山幼稚園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレス朝日ヶ丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレス朝日ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 959万～1,539万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より8.9% 低い↓ 福岡県の平均より45.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドパレス朝日ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.5万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドパレス朝日ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,020万円対前年同月比↓ | 970万〜1,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グランドパレス朝日ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,780万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
| 2021年7月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
| 2021年6月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
| 2021年5月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
| 2021年4月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.77％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。以前の期間と比較して-22.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドパレス朝日ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 42件 | 1,107.4万円（17万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 1,636.8万円（21.6万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 1,396.1万円（17.3万円） |
グランドパレス朝日ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,107.4万円（㎡単価17万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランドパレス朝日ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,224.1万円 | 17.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,530万円 | 21.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,350万円 | 20.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,539.9万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,241.2万円 | 18万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,581.3万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,427.8万円 | 20.3万円 |
グランドパレス朝日ヶ丘の売却のご相談
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グランドパレス朝日ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドパレス朝日ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴィエールグレース緑ヶ丘 | 2024年2月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 22.0万円 |
| ルミエール高峰 | 2023年3月 | 9.8万円 | 3SLDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| トーカンマンション緑ヶ丘 | 2023年3月 | 6.5万円 | 3DK | - | 13.0万円 |
| ジェネラスマンション高峰 | 2020年1月 | 8.9万円 | 3LDK | - | 26.7万円 |
| アネックス高峰 | 2017年6月 | 3.3万円 | 1K | - | 6.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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