サンリヤン南小倉駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
6階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.6
832人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区弁天町9-13
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンリヤン南小倉駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンリヤンミナミコクラエキマエ | 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 弁天町9-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒803-0856 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区弁天町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩5分、アクセス良好です。香春口三萩野駅から徒歩26分、片野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 福岡銀行南小倉支店 (234 m)
- 西日本シティ銀行南小倉支店 (293 m)
- 九州労働金庫 北九州東支店 (506 m)
- 福岡ひびき信用金庫到津支店 (770 m)
- 東京スター銀行ATM スピナガーデン大手町店 (866 m)
- 公園3件
- 原町緑道 (570 m)
- 泉ケ丘東公園 (732 m)
- 大手町公園 (998 m)
- コンビニ10件
- ローソン 小倉清水二丁目店 (322 m)
- セブンイレブン 小倉清水3丁目店 (330 m)
- ポプラ 小倉真鶴2丁目店 (577 m)
- ファミリーマート 小倉紫川インター店 (609 m)
- セブンイレブン 小倉木町店 (733 m)
- ローソン 小倉清水一丁目店 (747 m)
- セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店 (757 m)
- ポプラ 到津店 (769 m)
- ファミリーマート 小倉真鶴店 (840 m)
- セブンイレブン 小倉篠崎2丁目店 (899 m)
- スーパー3件
- スーパー大栄 真鶴店 (754 m)
- サンリブきふね (856 m)
- SPINA MART(スピナマート) 大手町店 (871 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校九州テクノカレッジ 専門学校 九州テクノカレッジ (118 m)
- 北九州市立清水小学校 (293 m)
- 私立照曜館中学校 (294 m)
- 北九州市立南小倉小学校 (379 m)
- 清水学童クラブ (391 m)
- 北九州市立南小倉中学校 (441 m)
- 私立慶成高校 (518 m)
- 北九州市立 山田児童館 (531 m)
- 北九州市立篠崎中学校父母教師会 (559 m)
- 北九州市立篠崎中学校 (587 m)
- 公共施設/機関10件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 清水市民センター (171 m)
- 泉台市民センター (487 m)
- 小倉北警察署 木町交番 (502 m)
- 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校周望学舎 (552 m)
- 九州栄養福祉大学東筑紫短期大学図書館 (655 m)
- 九州歯科大学附属図書館 (659 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 南小倉市民センター (670 m)
- 小倉北警察署 高田交番 (733 m)
- 小倉北警察署 到津交番 (773 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第7分団 (866 m)
- 病院/医療10件
- ゆずの樹整骨院 (88 m)
- 中野歯科医院 (99 m)
- しんえいデイサービス (153 m)
- うちだ歯科医院 (183 m)
- 新栄きよみずの杜 (205 m)
- 岩田オーソパシックオフィス (224 m)
- 濱口産婦人科クリニック (227 m)
- わだ歯科医院 (244 m)
- 新栄会病院 (249 m)
- 白石胃腸科内科医院 (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清水保育所 (50 m)
- 聖ケ丘幼稚園 (325 m)
- 天心幼稚園 (440 m)
- 木町幼稚園 (542 m)
- 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (628 m)
- おぐまの保育所 (672 m)
- 到津保育所 (844 m)
- 篠崎保育所 (899 m)
- 金田保育園 (909 m)
- 健和会ひよこの家保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリヤン南小倉駅前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンリヤン南小倉駅前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリヤン南小倉駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,583万～1,898万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より35.6% 高い↑ 福岡県の平均より18.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンリヤン南小倉駅前の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.7万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンリヤン南小倉駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリヤン南小倉駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,080万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して-8.52％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンリヤン南小倉駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,000万円（28.5万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 1,993.1万円（24.8万円） |
サンリヤン南小倉駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,993.1万円（㎡単価24.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンリヤン南小倉駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北九州市小倉北区の売買相場 | サンリヤン南小倉駅前のある北九州市小倉北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.65%下落（-43.8万円）、前年比で−20.16%下落（-292.1万円）しています。 |
|---|---|
| 南小倉駅の売買相場 | サンリヤン南小倉駅前のある最寄りの南小倉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.8%上昇（＋91.4万円）、前年比で−19.43%下落（-304.6万円）しています。 |
サンリヤン南小倉駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,972.2万円 | 24.7万円 |
| 4階〜11階 | 1,977.3万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,974.6万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,946.4万円 | 26万円 |
サンリヤン南小倉駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンリヤン南小倉駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンリヤン南小倉駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 歯大前スカイマンション | 2024年9月 | 2.4万円 | ワンルーム | - | - |
| パレス南小倉 | 2024年9月 | 4.8万円 | 1LDK | - | 4.8万円 |
| トーカンマンション清水5 | 2024年5月 | 3.3万円 | 1DK | - | - |
| エクレール清水 | 2023年5月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| ビバライフ南小倉 | 2014年2月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 22.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県北九州市小倉北区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
