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グランドハイツ引野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

770万 〜 810万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格770万円 〜 810万円3階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴37件2024年01月17日更新

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.85

287人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区引野3丁目6-20
交通
  • 筑豊電気鉄道「今池駅」徒歩19分
築年月
1988年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドハイツ引野の基本情報

グランドハイツ引野は、1988年12月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は612万～741万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドハイツヒキノ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市八幡西区 引野3丁目6-20管理形態自主管理
郵便番号〒806-0067管理員なし
築年月1988年12月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区引野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の今池駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。森下駅から徒歩23分、永犬丸駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 株式会社北九州銀行 相生支店 (538 m)
    • 北九州銀行相生支店 (539 m)
    • 福岡ひびき信用金庫相生支店 (589 m)
    • 西日本シティ銀行 相生支店 (640 m)
    • 福岡銀行相生支店 (736 m)
    • ファミリーマート八幡引野インター 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
  • 公園5件
    • 別所公園 (362 m)
    • 割子川せせらぎ公園 (509 m)
    • 的場池公園 (728 m)
    • 山の神池公園 (914 m)
    • 鉄竜緑地 (917 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 八幡引野店 (317 m)
    • ポプラ 八幡引野店 (577 m)
    • ローソン 八幡竹末二丁目店 (769 m)
    • ファミリーマート 茶売町店 (816 m)
    • セブンイレブン 八幡割子川2丁目店 (827 m)
  • スーパー3件
    • 株式会社西鉄ストア スピナマート穴生店 (597 m)
    • SPINA MART(スピナマート) 穴生店 (613 m)
    • FCO・OPくらしHOT館 (890 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 北九州市立引野小学校 (245 m)
    • もやいのえんがわ (441 m)
    • 福岡県立八幡工業高校 (630 m)
    • 北九州市立引野中学校 (674 m)
    • 放課後等デイサービスライブアカデミーひきの (796 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八幡西警察署 別当町交番 (685 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第7分団 (714 m)
    • 八幡西消防署 (833 m)
    • 北九州市立八幡図書館大池分館 (894 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 総合療育センター西部分所 (918 m)
    • 北九州市立教育センター (922 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校 穴生学舎 (922 m)
    • 北九州市役所 子ども家庭局 子ども総合センター・児童相談所 あいおい少 (923 m)
    • 北九州市立 ビデオライブラリー (938 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 竹末市民センター (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 皆川整形外科医院 (159 m)
    • 角野歯科医院 (209 m)
    • むらかみ歯科医院 (310 m)
    • 田中内科医院 (359 m)
    • 寿晃整骨院 (367 m)
    • お里の家きらめき養福寺 (427 m)
    • デイサービスきらめき養福寺 (427 m)
    • 銀杏庵穴生倶楽部 (441 m)
    • 権頭クリニックもやい内科診療所 (441 m)
    • 新王子病院 (458 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 緑ケ丘第二幼稚園 (430 m)
    • 引野保育園分園 (459 m)
    • 別所保育園 (493 m)
    • 引野保育園 (667 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドハイツ引野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドハイツ引野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格612万～741万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より43.5% 低い↓
福岡県の平均より68.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
770万 〜 810万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6456位
北九州市八幡西区
342棟中 270位
引野
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドハイツ引野の相場

    ㎡単価
    8.6万円
    坪単価
    28.5万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランドハイツ引野の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
700万〜740万円対前年同月比↑770万〜810万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドハイツ引野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜998万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)南-
2023年12月998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)南-
2022年4月650万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約7万円 (約24万円)南-
2022年3月650万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約7万円 (約24万円)南-
2022年1月650万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約7万円 (約24万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。以前の期間と比較して＋44.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.4万円となっております。以前の期間と比較して-28.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドハイツ引野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件865.7万円（12.1万円）
81〜90㎡33件650万円（7.6万円）

グランドハイツ引野の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は650万円（㎡単価7.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランドハイツ引野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階998万円13.9万円
2階〜3階783.6万円10.8万円
4階650万円7.6万円
5階570万円7.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等681.3万円8.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西691.4万円8.4万円

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グランドハイツ引野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドハイツ引野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンライフ引野2023年4月5.5万円4LDK5.5万円-
グランドハイツ別所2019年5月6.5万円2LDK19.5万円-
別所コーポ2017年6月4.0万円2LDK--
ペルル引野2017年6月7.8万円3LDK-15.6万円
リヴィエール別所2017年3月9.2万円3LDK-18.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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