東峰マンションハイツ幸の神
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
440万 〜 460万円
4階、3LDK、約91㎡の場合
参考相場単価 | 4万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 440万円 〜 460万円 | 4階, 3LDK, 約91㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.64
921人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区京良城町10-36
- 交通
- JR鹿児島本線「黒崎駅」徒歩26分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東峰マンションハイツ幸の神の基本情報
建物・設備
名称 | トウホウマンションハイツサイノカミ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 京良城町10-36 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒806-0061 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5K、5LK、5LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区京良城町に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の黒崎駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。黒崎駅前駅から徒歩27分、西黒崎駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 西日本シティ銀行 ジェイコー九州病院 (827 m)
- 公園4件
- 田良原公園 (679 m)
- 十三塚墓園 (829 m)
- 別所公園 (914 m)
- 河頭山公園 (991 m)
- コンビニ8件
- ローソン 八幡幸神三丁目店 (397 m)
- デイリーヤマザキ 八幡西鳴水店 (420 m)
- セブンイレブン 八幡小鷺田店 (454 m)
- ファミリーマート 茶売町店 (478 m)
- ローソン 八幡東鳴水三丁目店 (754 m)
- ローソン JCHO九州病院店 (841 m)
- 生活彩家 九州病院店 (861 m)
- セブンイレブン 八幡鳴水店 (978 m)
- スーパー1件
- FCO・OPくらしHOT館 (377 m)
- 学校/教育施設5件
- 北九州市立黒畑小学校 (377 m)
- 北九州市立黒崎中学校 (497 m)
- 北九州市立引野中学校 (669 m)
- 福岡県立八幡工業高校 (701 m)
- 放課後等デイサービスライブアカデミーひきの (936 m)
- 公共施設/機関7件
- 八幡西警察署 別当町交番 (840 m)
- ハローワーク八幡 (943 m)
- 八幡公共職業安定所 (944 m)
- 八幡新卒応援ハローワーク (950 m)
- 福岡助成金センター北九州雇用調整助成金臨時窓口 (950 m)
- 北九州西労働基準監督署 方面 (950 m)
- 八幡年金事務所 (966 m)
- 病院/医療10件
- リハプライド八幡黒崎 (345 m)
- 幸神クリニック (378 m)
- たけうち医院 (379 m)
- 清水歯科クリニック (379 m)
- 藤村歯科医院 (391 m)
- デイサービスセンター京良城 (408 m)
- カーサアルジェント京良城 (408 m)
- 久田クリニック (409 m)
- 日高整骨院 (497 m)
- デイサービス癒しの丘 (633 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 済世第二幼稚園 (447 m)
- 幸神保育園 (651 m)
- こじか幼稚園 (719 m)
- 鳴水保育園 (741 m)
- 別所保育園 (778 m)
- 引野保育園分園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東峰マンションハイツ幸の神の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東峰マンションハイツ幸の神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 395万~665万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より68.4% 低い↓ 福岡県の平均より82.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 440万 〜 460万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東峰マンションハイツ幸の神の相場
- ㎡単価
- 4.8万円
- 坪単価
- 15.9万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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東峰マンションハイツ幸の神の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
440万〜460万円対前年同月比↓ | 440万〜460万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東峰マンションハイツ幸の神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜998万円です。専有面積は約82㎡〜約94㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 395万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約4万円 (約15万円) | 南 | - |
2022年9月 | 395万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約4万円 (約15万円) | 南 | - |
2022年7月 | 380万円 | 1〜5 | 5LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約4万円 (約13万円) | 西 | - |
2022年7月 | 395万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約4万円 (約15万円) | 南 | - |
2022年6月 | 395万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約4万円 (約15万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.5万円となっております。以前の期間と比較して+16.54%上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.4万円となっております。以前の期間と比較して+17.44%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.2万円となっております。以前の期間と比較して-42.54%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東峰マンションハイツ幸の神の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 18件 | 588.4万円(7.1万円) |
91〜100㎡ | 17件 | 644.1万円(7万円) |
東峰マンションハイツ幸の神の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は588.4万円(㎡単価7.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
東峰マンションハイツ幸の神の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 685.2万円 | 7.8万円 |
3階〜4階 | 394.5万円 | 4.7万円 |
5階〜7階 | 745万円 | 8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 745.3万円 | 8.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 382.1万円 | 4.7万円 |
5LDK/5SLDK等 | 550.8万円 | 6.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 507.4万円 | 5.8万円 |
西 | 569万円 | 6.3万円 |
東峰マンションハイツ幸の神の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東峰マンションハイツ幸の神の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東峰マンションハイツ幸の神には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ホワイトキャッスル京良城 | 2024年4月 | 4.9万円 | 3LDK | - | 4.9万円 |
コーポランド幸神2 | 2023年6月 | 6.8万円 | 2SLDK | 13.6万円 | - |
幸神団地(1〜5号棟) | 2017年5月 | 2.9万円 | 3K | 8.7万円 | - |
エクレール幸神 | 2017年4月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 12.0万円 |
コーポランド幸神 | 2016年10月 | 6.8万円 | 3LDK | 27.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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