コーポランド幸神
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 960万円
3階、4DK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 960万円 | 3階, 4DK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2018年01月12日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 3階, 4DK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.13
552人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11-61
- 交通
- 筑豊電気鉄道「西黒崎駅」徒歩23分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポランド幸神の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポランドサイノカミ | 管理会社 | 岡部産業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 幸神3丁目11-61 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒806-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり45円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の西黒崎駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。熊西駅から徒歩25分、黒崎駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 西日本シティ銀行 ジェイコー九州病院 (825 m)
- 北九州銀行相生支店 (862 m)
- 株式会社北九州銀行 相生支店 (866 m)
- 福岡銀行相生支店 (884 m)
- 公園7件
- 田良原公園 (438 m)
- 十三塚墓園 (567 m)
- 別所公園 (660 m)
- 鉄竜緑地 (750 m)
- 山の神池公園 (811 m)
- 熊西緑道 (906 m)
- 旧街道緑地 (924 m)
- コンビニ8件
- ローソン 八幡幸神三丁目店 (107 m)
- セブンイレブン 八幡小鷺田店 (154 m)
- ファミリーマート 茶売町店 (397 m)
- デイリーヤマザキ 八幡西鳴水店 (494 m)
- ローソン JCHO九州病院店 (833 m)
- セブンイレブン 八幡西曲里町店 (856 m)
- 生活彩家 九州病院店 (866 m)
- ローソン 八幡東鳴水三丁目店 (905 m)
- スーパー3件
- FCO・OPくらしHOT館 (272 m)
- 株式会社西鉄ストア スピナマート穴生店 (799 m)
- SPINA MART(スピナマート) 穴生店 (815 m)
- 学校/教育施設6件
- 北九州市立引野中学校 (364 m)
- 福岡県立八幡工業高校 (583 m)
- 北九州市立黒畑小学校 (613 m)
- 北九州市立黒崎中学校 (653 m)
- 北九州市立熊西小学校 (832 m)
- 放課後等デイサービスライブアカデミーひきの (925 m)
- 公共施設/機関8件
- 八幡西警察署 別当町交番 (785 m)
- ハローワーク八幡 (893 m)
- 八幡公共職業安定所 (893 m)
- 八幡新卒応援ハローワーク (899 m)
- 福岡助成金センター北九州雇用調整助成金臨時窓口 (899 m)
- 北九州西労働基準監督署 方面 (899 m)
- 八幡年金事務所 (909 m)
- 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校 穴生学舎 (988 m)
- 病院/医療10件
- 藤村歯科医院 (75 m)
- 日高整骨院 (271 m)
- リハプライド八幡黒崎 (302 m)
- 幸神クリニック (380 m)
- 清水歯科クリニック (380 m)
- 久田クリニック (398 m)
- たけうち医院 (424 m)
- 川越産婦人科クリニック (441 m)
- 南王子さくら館 (491 m)
- デイサービスセンター京良城 (524 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 済世第二幼稚園 (257 m)
- 幸神保育園 (394 m)
- こじか幼稚園 (525 m)
- 引野保育園分園 (568 m)
- 別所保育園 (580 m)
- 鳴水保育園 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポランド幸神の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコーポランド幸神の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポランド幸神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 898万～1,229万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より9.4% 低い↓ 福岡県の平均より49.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約70㎡のお部屋の場合 920万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コーポランド幸神の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.6万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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コーポランド幸神の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜940万円対前年同月比↑ | 920万〜960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポランド幸神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、510万〜1,098万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 510万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約24万円) | 東 | - |
| 2017年11月 | 510万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約24万円) | 東 | - |
| 2017年10月 | 510万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約24万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 510万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約24万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 510万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約24万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.4万円となっております。以前の期間と比較して-40.85％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポランド幸神の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 510万円 | 7.3万円 |
| 3階 | 685.1万円 | 9.9万円 |
| 4階 | 830万円 | 11万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,098万円 | 15.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,098万円 | 16.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 541.4万円 | 7.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 875.3万円 | 13.1万円 |
| 東 | 512万円 | 7.4万円 |
コーポランド幸神の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポランド幸神の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4DK、約70㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 6.8万円 | 3LDK | 74.0㎡ | 27.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 6.8万円 | 3LDK | 74.0㎡ | 27.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 5.5万円 | 4DK | 70.1㎡ | 16.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 5.5万円 | 4DK | 70.1㎡ | 16.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 5.5万円 | 4DK | 70.1㎡ | 16.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポランド幸神の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 70.1㎡ / - | ||
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 68.96㎡ / 南西 | 5.7万〜6万円 66.48㎡ / 南東 | 6万〜6.3万円 70.1㎡ / - |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 74.0㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 85.5㎡ / - | |
| 5階 |
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