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コーポランド幸神

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

750万 〜 780万円
3階、4DK、約70㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格750万円 〜 780万円3階, 4DK, 約70㎡の例
売買履歴22件2018年01月12日更新
家賃相場5.5万 〜 6.8万円
表面利回り8.8％ 〜 10.8％3階, 4DK, 約70㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.0

573人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11-61
交通
  • 筑豊電気鉄道「西黒崎駅」徒歩23分
築年月
1984年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コーポランド幸神の販売中の中古物件

コーポランド幸神をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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コーポランド幸神の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コーポランド幸神の基本情報

コーポランド幸神は、1984年12月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約85㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4DK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は734万～1,012万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポランドサイノカミ管理会社岡部産業
住所福岡県 北九州市八幡西区 幸神3丁目11-61管理形態委託
郵便番号〒806-0055管理員巡回
築年月1984年12月管理費1㎡あたり45円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の西黒崎駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。熊西駅から徒歩25分、黒崎駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 西日本シティ銀行 ジェイコー九州病院 (825 m)
    • 北九州銀行相生支店 (862 m)
    • 株式会社北九州銀行 相生支店 (866 m)
    • 福岡銀行相生支店 (884 m)
  • 公園7件
    • 田良原公園 (438 m)
    • 十三塚墓園 (567 m)
    • 別所公園 (660 m)
    • 鉄竜緑地 (750 m)
    • 山の神池公園 (811 m)
    • 熊西緑道 (906 m)
    • 旧街道緑地 (924 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 八幡幸神三丁目店 (107 m)
    • セブンイレブン 八幡小鷺田店 (154 m)
    • ファミリーマート 茶売町店 (397 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡西鳴水店 (494 m)
    • ローソン JCHO九州病院店 (833 m)
    • セブンイレブン 八幡西曲里町店 (856 m)
    • 生活彩家 九州病院店 (866 m)
    • ローソン 八幡東鳴水三丁目店 (905 m)
  • スーパー3件
    • FCO・OPくらしHOT館 (272 m)
    • 株式会社西鉄ストア スピナマート穴生店 (799 m)
    • SPINA MART(スピナマート) 穴生店 (815 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 北九州市立引野中学校 (364 m)
    • 福岡県立八幡工業高校 (583 m)
    • 北九州市立黒畑小学校 (613 m)
    • 北九州市立黒崎中学校 (653 m)
    • 北九州市立熊西小学校 (832 m)
    • 放課後等デイサービスライブアカデミーひきの (925 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 八幡西警察署 別当町交番 (785 m)
    • ハローワーク八幡 (893 m)
    • 八幡公共職業安定所 (893 m)
    • 八幡新卒応援ハローワーク (899 m)
    • 福岡助成金センター北九州雇用調整助成金臨時窓口 (899 m)
    • 北九州西労働基準監督署 方面 (899 m)
    • 八幡年金事務所 (909 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校 穴生学舎 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤村歯科医院 (75 m)
    • 日高整骨院 (271 m)
    • リハプライド八幡黒崎 (302 m)
    • 幸神クリニック (380 m)
    • 清水歯科クリニック (380 m)
    • 久田クリニック (398 m)
    • たけうち医院 (424 m)
    • 川越産婦人科クリニック (441 m)
    • 南王子さくら館 (491 m)
    • デイサービスセンター京良城 (524 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 済世第二幼稚園 (257 m)
    • 幸神保育園 (394 m)
    • こじか幼稚園 (525 m)
    • 引野保育園分園 (568 m)
    • 別所保育園 (580 m)
    • 鳴水保育園 (832 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポランド幸神の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポランド幸神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格734万～1,012万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡西区の平均より24.9% 低い↓
福岡県の平均より60.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約70㎡のお部屋の場合
750万 〜 780万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 6170位
北九州市八幡西区
342棟中 220位
幸神
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コーポランド幸神の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.3万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.7万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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コーポランド幸神の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4DK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
820万〜860万円対前年同月比↑750万〜780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポランド幸神の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、510万〜1,098万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月510万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約24万円)東-
2017年11月510万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約24万円)東-
2017年10月510万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約24万円)東-
2017年9月510万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約24万円)東-
2017年8月510万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約24万円)東-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.4万円となっております。以前の期間と比較して-40.85％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーポランド幸神の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件804万円（12.1万円）
71〜80㎡18件512.8万円（7.3万円）
81〜90㎡1件1,230万円（14.4万円）

コーポランド幸神の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は512.8万円（㎡単価7.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

コーポランド幸神の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階510万円7.3万円
3階685.1万円9.9万円
4階830万円11万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,098万円15.9万円
3LDK/3SLDK等1,098万円16.5万円
4LDK/4SLDK等541.4万円7.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西875.3万円13.1万円
東512万円7.4万円

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コーポランド幸神の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円
物件の参考家賃3階、4DK、約70㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.8万円3LDK74.0㎡27.2万円-1〜5-
2016年7月6.8万円3LDK74.0㎡27.2万円-1〜5-
2016年5月5.5万円4DK70.1㎡16.5万円-1〜5南
2016年4月5.5万円4DK70.1㎡16.5万円-1〜5南
2016年3月5.5万円4DK70.1㎡16.5万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポランド幸神の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万〜6.2万円
70.1㎡ / -
3階5.9万〜6.2万円
68.96㎡ / 南西		5.7万〜6万円
66.48㎡ / 南東		6万〜6.3万円
70.1㎡ / -
4階6.3万〜6.6万円
74.0㎡ / -		7.3万〜7.7万円
85.5㎡ / -
5階

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コーポランド幸神へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コーポランド幸神周辺の中古マンション

NO IMAGE

コーポランド幸神2

筑豊電気鉄道「西黒崎駅」徒歩25分
北九州市八幡西区幸神3丁目

890万〜1,698万円

70㎡〜86㎡
NO IMAGE

エクレール幸神

筑豊電気鉄道「西黒崎駅」徒歩24分
北九州市八幡西区幸神2丁目

250万〜998万円

53㎡〜90㎡
NO IMAGE

幸神団地(1〜5号棟)

ＪＲ鹿児島本線「黒崎駅」徒歩23分
北九州市八幡西区幸神2丁目

160万〜680万円

60㎡
NO IMAGE

リヴィエール小鷺田

筑豊電気鉄道「萩原駅」徒歩22分
北九州市八幡西区小鷺田町

1,500万〜1,630万円

72㎡〜87㎡
NO IMAGE

ルナビル

筑豊電気鉄道「西黒崎駅」徒歩20分
北九州市八幡西区幸神4丁目

60万〜298万円

19㎡〜47㎡
NO IMAGE

茶売団地(1〜4号棟)

筑豊電気鉄道「西黒崎駅」徒歩26分
北九州市八幡西区茶売町

140万〜890万円

60㎡〜68㎡

コーポランド幸神周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンライフ朽網

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「朽網駅」徒歩4分
北九州市小倉南区朽網東2丁目

580万〜1,380万円

57㎡〜77㎡
NO IMAGE

北方スカイマンション

北九州モノレール「競馬場前駅」徒歩5分
北九州市小倉南区日の出町1丁目

490万〜898万円

62㎡〜76㎡
NO IMAGE

コープ野村養福寺

筑豊電気鉄道「永犬丸駅」徒歩10分
北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目

370万〜1,390万円

58㎡〜79㎡
NO IMAGE

山内グリーンパレス黒崎

ＪＲ鹿児島本線「黒崎駅」徒歩12分
北九州市八幡西区南八千代町

420万〜1,698万円

58㎡〜87㎡
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ライオンズマンション青山第2

筑豊電気鉄道「萩原駅」徒歩4分
北九州市八幡西区萩原1丁目

748万〜1,000万円

65㎡〜109㎡
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高見ハイツ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩38分
北九州市八幡東区高見3丁目

790万〜2,180万円

89㎡〜112㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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