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サンライフ学園大通りマジェスト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,770万 〜 2,910万円
7階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,770万円 〜 2,910万円7階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴48件2022年09月30日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8

434人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5-6
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩10分
築年月
2013年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンライフ学園大通りマジェストの基本情報

サンライフ学園大通りマジェストは、泰平建設によって2013年04月に竣工された総戸数89戸の13階建マンションです。施工は大島組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約122㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,942万～3,702万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライフガクエンオオドオリマジェスト管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 北九州市八幡西区 大浦3丁目5-6管理形態自主管理
郵便番号〒807-0874管理員なし
築年月2013年4月管理費1㎡あたり76円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩10分
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「本城駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社泰平建設バイク置き場-
施工会社大島組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の折尾駅で徒歩10分、ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）も利用可能でアクセス良好です。本城駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 サンリブ折尾 (88 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ折尾店内出張所(ATM) (104 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店九州女子大学内出張所 (138 m)
    • 北九州銀行 折尾支店 (275 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 九州共立大学内出張所(ATM) (436 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 共立大前店 共同出張所 (449 m)
    • 福岡ひびき信用金庫折尾支店 (598 m)
    • 福岡銀行折尾支店 (671 m)
    • 遠賀信用金庫折尾支店 (744 m)
    • 西日本シティ銀行 折尾支店 (777 m)
  • 公園2件
    • 中の谷公園 (673 m)
    • 藤原緑地 (710 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 八幡大浦3丁目店 (122 m)
    • ファミリーマート 八幡西折尾3丁目店 (482 m)
    • ローソン 八幡折尾四丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート JR折尾駅店 (629 m)
    • ファミリーマート 八幡藤原1丁目店 (666 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦1丁目店 (743 m)
    • ローソン 八幡日吉台二丁目店 (776 m)
    • ファミリーマート 折尾堀川町店 (990 m)
    • セブンイレブン 八幡光明2丁目店 (999 m)
  • スーパー4件
    • サンリブ折尾店 (100 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 共立大前店 (477 m)
    • ミヨシストアー (704 m)
    • FCO・OP折尾店 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立九州女子大学 (178 m)
    • 私立九州女子短期大学 (179 m)
    • 九州女子大学 (238 m)
    • 福原学園法人事務局 総務課 (246 m)
    • 九州女子大学・九州女子短期大学 総務課 (246 m)
    • 救急救命九州研修所 (293 m)
    • 九州朝鮮中高級学校 (311 m)
    • 北九州朝鮮初級学校 (311 m)
    • 九州女子短期大学 (374 m)
    • 九州共立大学 (454 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 九州女子大学九州女子短期大学附属図書館 (217 m)
    • 折尾西公民館 (339 m)
    • 九州共立大学附属図書館 (423 m)
    • 折尾簡易裁判所 (567 m)
    • 折尾警察署 折尾駅前交番 (702 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第6分団 (710 m)
    • 北九州市立八幡図書館折尾分館 (728 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランセンター心寧 (88 m)
    • やわらぎ整骨院サンリブ折尾院・Secondroom (103 m)
    • いしばし歯科医院 (226 m)
    • 第二すずらんホーム (231 m)
    • 折尾第一整骨院 (308 m)
    • 前川整形外科スポーツクリニック (327 m)
    • 田中整骨院 (380 m)
    • 折尾クリニック (388 m)
    • きたむら歯科医院 (388 m)
    • あらたけ歯科クリニック (414 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 九州女子大学附属自由ケ丘幼稚園 (272 m)
    • CherishEnglishSchool英語保育&子供英会話 (308 m)
    • 北九州朝鮮初級学校付属幼稚園 (311 m)
    • 栄美保育園 (392 m)
    • 栄美プティット保育園 (408 m)
    • キンダーガルテンどんぐり園 (752 m)
    • 折尾保育所 (787 m)
    • 九州女子大学附属折尾幼稚園 (906 m)
    • 折尾丸山保育所 (936 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライフ学園大通りマジェストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,942万～3,702万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より98.2% 高い↑
福岡県の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 2,910万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2446位
北九州市八幡西区
342棟中 13位
大浦
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンライフ学園大通りマジェストの相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.3万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円

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サンライフ学園大通りマジェストの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,780万〜2,920万円対前年同月比↓2,770万〜2,910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンライフ学園大通りマジェストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜5,300万円です。専有面積は約64㎡〜約122㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月1,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)西-
2021年4月5,000万円11〜154LDK約122㎡ (約37坪)約40万円 (約135万円)南東-
2021年2月5,000万円11〜154LDK約122㎡ (約37坪)約40万円 (約135万円)南東-
2021年1月5,000万円11〜154LDK約122㎡ (約37坪)約40万円 (約135万円)南東-
2020年12月2,790万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約102万円)南-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.36％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライフ学園大通りマジェストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡12件2,046.7万円（30.7万円）
71〜80㎡2件2,750万円（35.2万円）
81〜90㎡14件2,707.7万円（30.6万円）
101㎡〜22件5,245.5万円（42.9万円）

サンライフ学園大通りマジェストの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,245.5万円（㎡単価42.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

サンライフ学園大通りマジェストの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

北九州市八幡西区の売買相場サンライフ学園大通りマジェストのある北九州市八幡西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.48%下落（-39.8万円）、前年比で−7.13%下落（-84.8万円）しています。
折尾駅の売買相場サンライフ学園大通りマジェストのある最寄りの折尾駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.31%下落（-69.1万円）、前年比で−17.79%下落（-266.7万円）しています。

サンライフ学園大通りマジェストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,598万円29.8万円
4階〜6階2,638.2万円31.5万円
7階〜9階2,715万円29.9万円
10階〜11階2,076.9万円29.6万円
12階〜13階4,773.8万円42.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,066万円31.1万円
3LDK/3SLDK等1,950万円28.7万円
4LDK/4SLDK等4,142万円38.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,580.6万円40.4万円
西2,203.7万円30.5万円

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サンライフ学園大通りマジェストの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンライフ学園大通りマジェストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイナコートヒルズ折尾2024年9月4.8万円2K--
アーティックス浅川学園通り2023年10月10.0万円3LDK-20.0万円
折尾ガーデンヒルズ2020年6月12.0万円3LDK-36.0万円
ブロッサム大浦2017年5月7.7万円3LDK-23.1万円
ザプレース自由が丘2017年3月7.8万円2LDK7.8万円15.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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