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サンライフ筒井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
6階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円6階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴9件2019年06月06日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.42

681人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区筒井町7-1
交通
  • 筑豊電気鉄道「西黒崎駅」徒歩5分
築年月
1999年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンライフ筒井の基本情報

サンライフ筒井は、1999年10月に竣工された総戸数54戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約84㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,335万～1,674万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライフツツイ管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 北九州市八幡西区 筒井町7-1管理形態自主管理
郵便番号〒806-0032管理員なし
築年月1999年10月管理費1㎡あたり93円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区筒井町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の西黒崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。熊西駅から徒歩7分、黒崎駅前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ハローデイ 黒崎店 共同出張所 (366 m)
    • ファミリーマート八幡西幸神4丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 福岡銀行 黒崎支店 (475 m)
    • 福岡銀行ATM コムシティ店 (479 m)
    • 日本政策金融公庫八幡支店国民生活事業 (497 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 コムシティ内出張所(ATM) (513 m)
    • 筑邦銀行 黒崎支店 (536 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ黒崎店 (ATM) (565 m)
    • 西日本シティ銀行黒崎支店 (637 m)
    • 佐賀銀行八幡支店 (676 m)
  • 公園5件
    • 熊西緑道 (601 m)
    • 旧街道緑地 (614 m)
    • 皇后崎公園 (647 m)
    • 岡田公園 (701 m)
    • 十三塚墓園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八幡筒井町店 (93 m)
    • セブンイレブン 八幡筒井町店 (158 m)
    • ファミリーマート 八幡黒崎店 (456 m)
    • セブンイレブン 黒崎コムシティ店 (490 m)
    • ローソン 八幡黒崎三丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 八幡熊手2丁目店 (506 m)
    • ロイヤルE・ショップ (535 m)
    • ポプラ 八幡黒崎2丁目店 (566 m)
    • ファミリーマート 銘品蔵黒崎駅店 (638 m)
    • セブンイレブン 八幡西曲里町店 (639 m)
  • スーパー6件
    • HalloDay(ハローデイ) 黒崎店 (355 m)
    • イオンタウン黒崎 (463 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 黒崎店 (464 m)
    • サンリブ黒崎 (563 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 黒崎メイト店 (811 m)
    • ゆめマート青山 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立筒井小学校 (57 m)
    • 筒井児童クラブ (68 m)
    • 北九州市立熊西中学校 (457 m)
    • 放送大学 北九州サテライトスペース (479 m)
    • 九州国際大学サテライトキャンパス (479 m)
    • 北九州市立熊西小学校 (675 m)
    • 北九州市立青山小学校 (779 m)
    • 池田ビジネススクール (882 m)
    • 北九州市立黒崎中央小学校 (943 m)
    • 黒崎中央学童保育クラブ (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八幡西警察署 熊西交番 (270 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 筒井市民センター (271 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第2分団 (314 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第2分団 (314 m)
    • 北九州市立八幡西図書館 (432 m)
    • 八幡西警察署 (466 m)
    • 黒崎ゴールド免許センター (479 m)
    • ハローワーク八幡 コムシティ庁舎 (479 m)
    • 保健所 西部生活衛生課 (479 m)
    • 北九州市立点字図書館 (487 m)
  • 病院/医療10件
    • HANAデンタルクリニック (113 m)
    • 黒崎整形外科病院 (120 m)
    • ケアプランセンターリアリゼ (122 m)
    • デイサービスリアリゼ黒崎 (122 m)
    • スマイル歯科医院 (196 m)
    • 安倍歯科医院 (229 m)
    • おくながクリニック (275 m)
    • さんか八幡西クリニック (276 m)
    • さんか八幡西クリニック・歯科 (276 m)
    • 有吉クリニック (293 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 熊西保育園 (220 m)
    • ひまわり保育園 (328 m)
    • リトルワールド黒崎保育園 (540 m)
    • 認定こども園聖ヨゼフ幼稚園 (636 m)
    • 萩原保育園 (801 m)
    • こじか幼稚園 (971 m)
    • 北九州市立 黒崎幼稚園 (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライフ筒井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,335万～1,674万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡西区の平均より25.0% 高い↑
福岡県の平均より30.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4786位
北九州市八幡西区
342棟中 90位
筒井町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンライフ筒井の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    63万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サンライフ筒井の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比↑1,570万〜1,650万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライフ筒井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,680万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月1,680万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-
2019年4月1,680万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-
2019年3月1,680万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-
2019年2月1,680万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-
2017年2月1,550万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライフ筒井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,180万円（16.9万円）
71〜80㎡5件1,594万円（21万円）
81〜90㎡5件1,542万円（18.3万円）

サンライフ筒井の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,542万円（㎡単価18.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンライフ筒井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,450万円17.3万円
4階〜6階1,496万円18.3万円
7階〜8階1,265万円17.6万円
9階〜12階1,576.3万円19.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,260万円17.5万円
4LDK/4SLDK等1,560.8万円19.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,502.9万円18.8万円

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サンライフ筒井の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンライフ筒井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイナコートピア黒崎22024年4月2.9万円1K--
リヴィエール黒崎2024年4月7.0万円1LDK14.0万円-
サンライフ黒崎22024年3月6.3万円4LDK18.9万円-
筒井グリーンハイツ2017年6月5.2万円1LDK--
プライムガーデン筒井並木通り2017年3月12.5万円4LDK12.5万円25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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