別院スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
3階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 3階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年06月06日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.01
182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区原町別院6-23
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩12分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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別院スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベツインスカイハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 原町別院6-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒800-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区原町別院に位置する分譲マンションで、5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の門司駅で徒歩12分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。小森江駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 福岡ひびき信用金庫原町支店 (157 m)
- セブン銀行 ハローデイ 西門司店 共同出張所 (517 m)
- 福岡銀行門司駅前支店 (780 m)
- ミニストップ門司原町別院 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
- 西日本シティ銀行 門司駅前支店 (927 m)
- 西日本シティ銀行 柳町中央通 (ATM) (992 m)
- 公園2件
- 大里公園 (855 m)
- 松原緑地 (928 m)
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- セブンイレブン 門司原町別院店 (114 m)
- ローソン 門司東馬寄店 (378 m)
- セブンイレブン 門司東新町1丁目店 (593 m)
- ミニストップ 門司ウエストコースト店 (593 m)
- セブンイレブン 門司高田店 (601 m)
- ローソン 門司東新町店 (826 m)
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- HalloDay(ハローデイ) 西門司店 (497 m)
- スーパーセンタートライアル 門司店 (516 m)
- マルショク 西門司店 (685 m)
- maruwa(丸和) 門司店本館 (954 m)
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- maruwa(丸和) 門司店新館 (971 m)
- 学校/教育施設8件
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- 北九州市立柳西中学校 (484 m)
- 西門司学童クラブ (535 m)
- 北九州市立西門司小学校 (557 m)
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- 私立敬愛小学校 (639 m)
- 私立敬愛高校 (684 m)
- 北九州市立大里南小学校 (772 m)
- 公共施設/機関10件
- 北九州市役所 総務局東部勤労婦人センター・レディスもじ (171 m)
- 大里南校区公民館 (205 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第1分団 (460 m)
- 北九州市役所 門司区役所 高齢者のための保健・医療・福祉・介護の総合相 (502 m)
- 北九州市立門司図書館大里分館 (709 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 大里柳市民センター (710 m)
- 西門司校区公民館 (829 m)
- 門司警察署 西門司交番 (875 m)
- 関門海峡海上交通センター 整備課 (891 m)
- 北九州市消防局 門司消防署 (900 m)
- 病院/医療10件
- 柳瀬皮フ科クリニック (50 m)
- かもん (53 m)
- 貝塚小児科医院 (94 m)
- 岡本クリニック (149 m)
- 木尾歯科医院 (159 m)
- 久志本医院 (170 m)
- 杉本耳鼻咽喉科医院 (190 m)
- 竹内リウマチ整形外科クリニック (237 m)
- 松本眼科クリニック (308 m)
- 泉医院 (327 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 門司聖母幼稚園 (326 m)
- スマイルハウス (413 m)
- 西門司幼稚園 (445 m)
- 門司こばと幼稚園 (576 m)
- 敬愛幼稚園 (585 m)
- 鎮西保育園 (697 m)
- 花かご保育園 (806 m)
- 門司保育所みどり園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
別院スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
別院スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 718万～1,065万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より22.9% 低い↓ 福岡県の平均より57.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
別院スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 11.5万円
- 坪単価
- 38.2万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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別院スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,020万円対前年同月比↓ | 970万〜1,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
別院スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,080万円です。専有面積は約62㎡〜約91㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約39万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約39万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約39万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 780万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約36万円) | 北東 | - |
| 2018年12月 | 780万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
別院スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 748.3万円（11.4万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 780万円（11.1万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 1,046.7万円（11.8万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 980万円（10.7万円） |
別院スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,046.7万円（㎡単価11.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
別院スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 750万円 | 12万円 |
| 4階 | 941.1万円 | 11.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 972.5万円 | 11.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 835.6万円 | 10.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 781.4万円 | 11.3万円 |
| 東 | 1,080万円 | 12.2万円 |
| 北/北東/北西 | 880万円 | 11万円 |
別院スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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別院スカイハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
別院スカイハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパーク下馬寄 | 2023年6月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 29.4万円 |
| サンライフ原町別院2 | 2023年5月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 28.5万円 |
| アルファシティ社の木 | 2017年5月 | 8.8万円 | 3LDK | - | 26.4万円 |
| サンパーク下馬寄2 | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 36.0万円 |
| 別院マンション | 2016年6月 | 4.5万円 | 2LDK | - | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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