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パサージュ猪苗代レイクサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

240万 〜 250万円
8階、1LDK、約50㎡の場合

参考相場単価4万円/㎡ 〜 6万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格240万円 〜 250万円8階, 1LDK, 約50㎡の例
売買履歴6802024年01月17日更新

資産評価 [福島県]★★☆☆☆2.65

655人このエリアに興味を持っています

住所
福島県郡山市湖南町浜路字加賀浜997-48
交通
  • JR磐越西線「上戸駅」徒歩58分
築年月
1992年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パサージュ猪苗代レイクサイドの販売中の中古物件

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パサージュ猪苗代レイクサイドの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パサージュ猪苗代レイクサイドの基本情報

パサージュ猪苗代レイクサイドは、共同都心住宅販売によって1992年12月に竣工された総戸数255戸の15階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約87㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は137万~553万円、参考相場単価は4万円/㎡~6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パサージュイナワシロレイクサイド管理会社協和企画
住所福島県 郡山市 湖南町浜路字加賀浜997-48管理形態委託
郵便番号〒963-1414管理員日勤
築年月1992年12月管理費1㎡あたり308円
総戸数255戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建15階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LK、1LDK、2K、2SDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社共同都心住宅販売バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県郡山市湖南町浜路字加賀浜に位置する分譲マンションで、総戸数255戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR磐越西線の上戸駅で徒歩58分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パサージュ猪苗代レイクサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格137万~553万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
4万円 〜 6万円
坪単価
15万円 〜 21万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較郡山市の平均より77.5% 低い↓
福島県の平均より78.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
240万 〜 250万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 280位
郡山市
129棟中 129位
湖南町浜路
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • パサージュ猪苗代レイクサイドの相場

    ㎡単価
    4.7万円
    坪単価
    15.6万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円

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パサージュ猪苗代レイクサイドの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
210万〜220万円対前年同月比240万〜250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パサージュ猪苗代レイクサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、135万〜1,500万円です。専有面積は約29㎡〜約87㎡です。全部で680件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(680件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月180万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約4万円 (約15万円)西-
2023年12月180万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約4万円 (約15万円)西-
2023年11月180万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約4万円 (約15万円)西-
2023年10月180万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約4万円 (約15万円)西-
2023年7月200万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約5万円 (約17万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.5万円となっております。
2016年〜2020年では、622件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.29%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.42%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パサージュ猪苗代レイクサイドの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡24件249.2万円(8.4万円)
31〜40㎡260件269.3万円(7.6万円)
41〜50㎡63件239.7万円(5.5万円)
51〜60㎡40件314万円(5.8万円)
61〜70㎡98件430万円(6.5万円)
71〜80㎡41件343.7万円(4.7万円)
81〜90㎡185件564.5万円(6.5万円)

パサージュ猪苗代レイクサイドの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は269.3万円(㎡単価7.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

パサージュ猪苗代レイクサイドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階299.5万円5.9万円
4階〜6階353.6万円6.3万円
7階〜9階424.3万円7.3万円
10階〜12階341.6万円7万円
13階〜15階519万円7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等226.7万円6.8万円
1LDK/1SLDK等302.4万円6.9万円
2LDK/2SLDK等512.9万円6.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西348.5万円8万円
180万円6.1万円
西382.4万円6.1万円
北/北東/北西296.3万円7.9万円

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パサージュ猪苗代レイクサイドの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パサージュ猪苗代レイクサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ナイスアーバン大島中央公園2024年7月7.0万円3DK-7.0万円
ネオハイツ希望ヶ丘2024年5月6.6万円2SLK6.6万円-
ラシェーナテルメ郡山2023年4月13.0万円3SLDK26.0万円13.0万円
ダイアパレス開成北2017年6月7.0万円3LDK21.0万円7.0万円
サンクレイドル郡山2013年6月8.4万円3LDK16.8万円8.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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パサージュ猪苗代レイクサイドへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

パサージュ猪苗代レイクサイド周辺の中古マンション

パサージュ猪苗代レイクサイド周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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