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ナイスアーバン大島中央公園

★★★☆☆3.48 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
3階、4LDK、約71㎡の場合

住所
福島県郡山市桑野5丁目16-28
交通
築年数
1991年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスアーバン大島中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福島県の平均より19.2% 低い↓
郡山市の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
福島県
277棟中 167位
郡山市
130棟中 67位
桑野
14棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ナイスアーバン大島中央公園の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ナイスアーバン大島中央公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月900万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約18万円 (約59万円)--
2017年3月900万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約18万円 (約59万円)--
2017年1月1,550万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)--
2016年12月1,550万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)--
2016年12月1,550万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)--

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ナイスアーバン大島中央公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…3階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK66.08㎡27.0万円9.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK66.08㎡27.0万円9.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK70.14㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年5月8.5万円3LDK63.14㎡25.5万円8.5万円1〜5-
2017年4月8.5万円3LDK63.14㎡25.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK63.14㎡25.5万円8.5万円1〜5-
2017年2月8.5万円3LDK63.14㎡25.5万円8.5万円1〜5
2017年1月8.5万円3LDK63.14㎡25.5万円8.5万円1〜5
2017年1月9.0万円3LDK67.64㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年12月8.5万円3LDK63.14㎡25.5万円8.5万円1〜5
2016年12月9.0万円3LDK67.64㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年11月9.0万円3LDK67.64㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年10月9.0万円3LDK67.64㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年9月9.0万円3LDK67.64㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年8月9.0万円3LDK67.64㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年7月9.0万円3LDK67.64㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年3月9.0万円3LDK67.64㎡18.0万円9.0万円1〜5
2015年7月9.0万円3LDK70.14㎡18.0万円9.0万円6〜10
2014年11月8.0万円3DK50.38㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2014年2月8.2万円3LDK63.14㎡24.6万円8.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン大島中央公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜8.9万円
66.08㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
71.49㎡ / -
2階8.2万円〜9.0万円
67.01㎡ / -
3階7.7万円〜8.6万円
63.14㎡ / -
4階8.6万円〜9.5万円
67.64㎡ / 南
5階6.7万円〜7.4万円
53.97㎡ / -
6階8.7万円〜9.7万円
70.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(福島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ナイスアーバン大島中央公園の基本情報

福島県郡山市桑野5丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線の郡山駅で徒歩51分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバン大島中央公園(ナイスアーバンオオシマチュウオウコウエン)管理会社ナイスコミュニティー
住所福島県 郡山市 桑野5丁目16-28管理形態委託
郵便番号〒963-8025管理員日勤
築年数1991年9月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建6階建間取り3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日栄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東邦銀行桑野支店 (493 m)
    • ファミリーマート郡山大島西公園 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 秋田銀行郡山北支店 (557 m)
    • ファミリーマート郡山桑野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 郡山信用金庫並木支店 (656 m)
    • 福島県商工信用組合 朝日支店 (706 m)
    • 郡山郵便局 (796 m)
    • 大東銀行朝日支店 (832 m)
    • 東京スター銀行ATM ブイワン富田東店 (841 m)
    • 福島銀行郡山営業部 (856 m)
  • 公園1件
    • 逢瀬川4号緑地 (520 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 郡山桑野4丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 郡山並木4丁目店 (429 m)
    • ミニストップ 郡山亀田店 (443 m)
    • ファミリーマート 郡山大島西公園店 (537 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野3丁目店 (645 m)
    • ファミリーマート 郡山桑野三丁目店 (652 m)
    • ファミリーマート 郡山並木一丁目店 (709 m)
    • ローソン 郡山並木一丁目店 (709 m)
    • ローソン 郡山桑野二丁目店 (875 m)
    • デイリーヤマザキ 郡山富田店 (902 m)
  • スーパー5件
    • ヨークベニマル 桑野店 (481 m)
    • ブイチェーン富田東店 (838 m)
    • しょうえい 六中前店 (905 m)
    • バラエティストアトライアル 郡山富田店 (921 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 本社 業務本部 総務室 (959 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 郡山市立大島小学校 (308 m)
    • アクティブハウス 大島学童保育 (365 m)
    • 福島医療専門学校 歯科衛生士科校舎 (560 m)
    • 福島医療専門学校 鍼灸科校舎 (572 m)
    • 福島医療専門学校 (647 m)
    • 郡山看護専門学校 (806 m)
    • 郡山市立郡山第六中学校 (924 m)
    • 郡山市希望ケ丘学園 (937 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 郡山市 大島地域公民館 (209 m)
    • 郡山市 留守家庭児童会 大島小児童クラブ (360 m)
    • 郡山市保健所 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • 宗像内科医院 (102 m)
    • 宗像歯科クリニック (102 m)
    • 渡辺美佳子こどもクリニック (277 m)
    • ニチイケアセンター桑野 (315 m)
    • デンタルオフィス郡山 (333 m)
    • 丸光ケアサービス 郡山中央 (386 m)
    • 寿訪問看護ステーション (411 m)
    • くわのすずき内科クリニック (446 m)
    • 西田皮膚クリニック (450 m)
    • 東城クリニック (456 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • つばさ保育園 (316 m)
    • あい・サポ文助保育園 (424 m)
    • 並木幼稚園 (672 m)
    • ヒューマニティー幼保学園DREMSベビールーム (692 m)
    • 希望ケ丘幼稚園 (860 m)
    • こばと保育園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ナイスアーバン大島中央公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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