ライオンズマンション会津中央東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,100万円
7階、2SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,100万円 | 7階, 2SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.2
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県会津若松市馬場町5-23
- 交通
- ＪＲ磐越西線「会津若松駅」徒歩13分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション会津中央東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアイヅチュウオウヒガシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 会津若松市 馬場町5-23 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒965-0035 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県会津若松市馬場町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ磐越西線の会津若松駅で徒歩13分、ＪＲ只見線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。七日町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福島銀行会津支店 (238 m)
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- 東邦銀行会津一之町支店 (290 m)
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- コンビニ9件
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- セブンイレブン 会津城北町店 (641 m)
- セブンイレブン 会津東栄町店 (796 m)
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- 若松聖愛幼稚園 (189 m)
- Lotus(非営利活動法人) (319 m)
- 認定こども園若松第一幼稚園 (366 m)
- とうみょう子ども園 (382 m)
- 若竹ベビーホーム (613 m)
- 社会福祉法人会津若松保育協会 (664 m)
- 社会福祉法人会津若松保育協会のぞみ保育園 (666 m)
- 認定こども園アリスルーム (791 m)
- 認定こども園榎の木東行仁幼稚園・アリスルーム (792 m)
- Lotus(非営利活動法人) ロータスキッズ (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション会津中央東の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション会津中央東の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション会津中央東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 618万～1,915万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 会津若松市の平均より40.5% 低い↓ 福島県の平均より39.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション会津中央東の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.5万円
会津若松市の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション会津中央東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,100万円対前年同月比↑ | 1,050万〜1,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション会津中央東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜2,080万円です。専有面積は約47㎡〜約99㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約11万円 (約39万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。以前の期間と比較して-24.8％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション会津中央東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 1,140万円（23.9万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 886.9万円（16.5万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,200万円（17.3万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,187.5万円（15.8万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 1,629.6万円（19.8万円） |
| 91〜100㎡ | 31件 | 1,473.5万円（14.7万円） |
ライオンズマンション会津中央東の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,473.5万円（㎡単価14.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション会津中央東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,205.6万円 | 16.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,403.3万円 | 19.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,145万円 | 18.4万円 |
| 10階〜12階 | 1,002万円 | 15万円 |
| 13階〜14階 | 1,473.5万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,292万円 | 27.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,273.3万円 | 17.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,474.5万円 | 14.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,363.9万円 | 15万円 |
| 西 | 1,626.7万円 | 19.7万円 |
| 北/北東/北西 | 906.7万円 | 17万円 |
ライオンズマンション会津中央東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション会津中央東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション会津中央東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション中央公園(会津若松市) | 2023年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| 朝日プラザエザース会津中央 | 2023年6月 | 4.4万円 | 1LDK | 4.4万円 | - |
| ネオグランデ上町 | 2021年2月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| Dクラディア大町コアシティ | 2020年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| Dクラディア会津一之町 | 2016年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 37.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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