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マック郡山コート1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 920万円
3階、3DK、約62㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格880万円 〜 920万円3階, 3DK, 約62㎡の例
売買履歴332022年12月22日更新

資産評価 [福島県]★★★☆☆3.29

416人このエリアに興味を持っています

住所
福島県郡山市大槻町字川廻15-1
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩76分
築年月
1990年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マック郡山コート1の基本情報

マック郡山コート1は、マックホームズによって1990年08月に竣工された総戸数49戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約62㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は845万~917万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マックコオリヤマコートイチ管理会社日本ハウズイング
住所福島県 郡山市 大槻町字川廻15-1管理形態自主管理
郵便番号〒963-0201管理員なし
築年月1990年8月管理費1㎡あたり145円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩76分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社マックホームズバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県郡山市大槻町字川廻に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩76分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマート郡山大槻中谷地 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 郡山信用金庫大槻支店 (446 m)
    • 東邦銀行大槻支店 (577 m)
    • JA郡山市大槻支店 (583 m)
    • 大東銀行コスモス通支店 (603 m)
  • 公園1件
    • 緑道 (949 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 郡山大槻御前南店 (609 m)
    • ローソン 郡山コスモス通り店 (635 m)
    • ファミリーマート 郡山大槻西ノ宮店 (667 m)
    • ファミリーマート 大槻三森街道店 (697 m)
    • ファミリーマート 郡山谷地本町店 (706 m)
    • セブンイレブン 郡山西ノ宮西店 (912 m)
    • セブンイレブン 郡山御前南1丁目店 (945 m)
    • ローソン 郡山堤三丁目店 (968 m)
  • スーパー5件
    • 株式会社鎌倉屋 大槻店 (344 m)
    • ブイチェーン大槻店 (345 m)
    • 旬の庭JA郡山市農産物直売所大槻店 (650 m)
    • 株式会社ヨークベニマル コスモス通り店 (786 m)
    • ヨークベニマルコスモス通り店 (828 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 郡山市立大槻中学校 (737 m)
    • 郡山市立大槻小学校 (829 m)
    • 福島県立聾学校 (932 m)
    • 学童保育なかま (984 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 郡山警察署 大槻交番 (201 m)
    • 富岡町役場郡山事務所 (665 m)
    • 郡山市役所 大槻行政センター (700 m)
    • 郡山市 大槻公民館 (709 m)
    • 郡山消防署大槻基幹分署 (813 m)
  • 病院/医療10件
    • おおうち歯科医院 (84 m)
    • ライフサポートセンター家楽 ライフサポートセンター家楽-おおつき (264 m)
    • チルドレンクリニック (364 m)
    • すまいるケア居宅介護支援事業所 (427 m)
    • 小玉耳鼻咽喉科 (564 m)
    • オーツキ歯科医院 (576 m)
    • 明徳館リハビリデイセンター おおつき (601 m)
    • わんぱくさいとうこども医院 (623 m)
    • 郡山ラポール歯科 (629 m)
    • 医療法人むつき会 ショートステイコスモスの家 (635 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • パートナーキッズ保育園 (500 m)
    • 大槻中央幼稚園 (515 m)
    • ひかり保育園 (663 m)
    • ユーパロつつみ保育園 (819 m)
    • ユーパロ室ノ木保育園つつみ分園 (821 m)
    • ひまわり保育園 (861 m)
    • 郡山市大成保育所 (895 m)
    • 郡山市大槻保育所 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マック郡山コート1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格845万~917万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較郡山市の平均より31.5% 低い↓
福島県の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
880万 〜 920万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 225位
郡山市
129棟中 101位
大槻町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • マック郡山コート1の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.1万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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マック郡山コート1の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
880万〜920万円対前年同月比880万〜920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マック郡山コート1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,450万円です。専有面積は約58㎡〜約62㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月930万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約49万円)--
2022年11月960万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)
2022年9月960万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)
2022年8月1,000万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)
2022年8月800万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.26%下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。以前の期間と比較して+53.52%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.87%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

マック郡山コート1の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡16件1,052.7万円(17.9万円)
61〜70㎡18件898万円(14.4万円)

マック郡山コート1の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は898万円(㎡単価14.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

マック郡山コート1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階744.2万円12万円
3階1,428.3万円24万円
4階878.5万円14.9万円
5階974万円15.6万円
6階734万円11.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,197.5万円19.9万円
3LDK/3SLDK等869.3万円14.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西948.6万円15.6万円

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マック郡山コート1の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

マック郡山コート1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ラシェーナテルメ郡山2023年4月13.0万円3SLDK26.0万円13.0万円
ダイアパレス開成北2017年6月7.0万円3LDK21.0万円7.0万円
ネオグランデ島中央公園2017年6月9.0万円3LDK27.0万円9.0万円
ネオハイツ希望ヶ丘2017年5月8.5万円4LDK17.0万円8.5万円
サンクレイドル郡山2013年6月8.4万円3LDK16.8万円8.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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