セレーノ三河台ラヴィッサ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,480万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,480万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福島県]★★★★☆4.15
290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県福島市三河北町15-15
- 交通
- 福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレーノ三河台ラヴィッサの基本情報
建物・設備
| 名称 | セレーノミカワダイラヴィッサ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 福島市 三河北町15-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒960-8054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県福島市三河北町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の曽根田駅で徒歩8分、アクセス良好です。福島駅から徒歩10分、美術館図書館前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 商工中金福島支店 (145 m)
- 株式会社東邦銀行 ローンプラザ福島支店 (222 m)
- ミニストップ福島駅東口 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
- 福島銀行 福島西支店 (298 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル野田店内出張所(ATM) (332 m)
- 荘内銀行 福島支店 (357 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 野田店 共同出張所 (370 m)
- 東邦銀行 西福島支店 (391 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート福島駅西店内出張所(ATM) (395 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 福島店 共同出張所 (526 m)
- 公園6件
- 太田町緑地 (422 m)
- 西口緑地 (433 m)
- 川原内運動公園 (798 m)
- 森合緑地 (803 m)
- 森合町緑地 (938 m)
- 森合運動公園 (940 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福島野田町3丁目店 (139 m)
- ファミリーマート 福島駅西口店 (347 m)
- ファミリーマート 福島駅西店 (392 m)
- セブンイレブン 福島駅東口店 (538 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 福島西口店 (543 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 福島21号店 (577 m)
- セブンイレブン 福島天神町店 (644 m)
- セブンイレブン 福島野田町5丁目店 (694 m)
- セブンイレブン 福島駅前吾妻通店 (700 m)
- セブンイレブン 森合店 (710 m)
- スーパー5件
- 株式会社ヨークベニマル野田店 (373 m)
- ヨークベニマル野田店 (379 m)
- FOODMAX(フードマックス) ダイユーエイトMAX 福島店 (496 m)
- スーパーキクタ MAX福島店 (510 m)
- イトーヨーカドー 福島店 (525 m)
- 学校/教育施設10件
- 六華学童クラブ (86 m)
- 福島市立三河台小学校 (98 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)福島支部 総務課 (262 m)
- 福島看護専門学校 (516 m)
- 東日本国際大学付属昌平高等学校通信制課程福島学習センター (635 m)
- ライセンスアカデミー福島校 (690 m)
- 木下ニットファッションスクール (726 m)
- 株式会社ニチイ学館福島支店 (727 m)
- 財団法人日本医療教育財団福島支部 (727 m)
- あかしや学童クラブ (789 m)
- 公共施設/機関10件
- 福島高齢・障害者雇用支援センター (262 m)
- 福島市西口ライブラリー (350 m)
- 財団法人福島県産業振興センター (356 m)
- 福島県起業支援室インキュベートルーム (356 m)
- 福島県経営支援プラザ (356 m)
- 福島県パスポートセンター (356 m)
- 福島警察署 西部交番 (409 m)
- 福島わかものハローワーク (510 m)
- 福島市役所 福島市観光物産協会(一般社団法人) (526 m)
- 福島県警察本部 鉄道警察隊福島分駐隊 (547 m)
- 病院/医療10件
- 西口クリニック婦人科 (192 m)
- 入野歯科医院 (228 m)
- アースデンタルクリニック (276 m)
- 鈴木歯科医院 (345 m)
- ほりこし心身クリニック (358 m)
- 訪問介護ステーションたゆたふ (389 m)
- いがらしキッズクリニック (393 m)
- ひろやまメンタルクリニック (394 m)
- 三河台内科 (401 m)
- 医療法人かわさき整形外科医院 (467 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 福島カトリック幼稚園 (493 m)
- 一二三保育園 (594 m)
- さくらんぼ保育園 (669 m)
- 福島隣保館保育所 (757 m)
- 福島市立ふくしま西幼稚園 (787 m)
- 福島保育所 (846 m)
- 福島市野田保育所 (937 m)
- 社会福祉法人 松葉福祉会 ぼなみ子供園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレーノ三河台ラヴィッサの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセレーノ三河台ラヴィッサの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレーノ三河台ラヴィッサの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,234万～2,596万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福島市の平均より44.0% 高い↑ 福島県の平均より40.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セレーノ三河台ラヴィッサの相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.1万円
福島市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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セレーノ三河台ラヴィッサの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ | 2,370万〜2,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレーノ三河台ラヴィッサの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜2,680万円です。専有面積は約73㎡〜約84㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレーノ三河台ラヴィッサの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,490万円（32.1万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,580万円（30.7万円） |
セレーノ三河台ラヴィッサの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,490万円（㎡単価32.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
セレーノ三河台ラヴィッサの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,750万円 | 23.8万円 |
| 2階 | 2,340万円 | 29万円 |
| 3階 | 2,680万円 | 34.6万円 |
| 4階 | 2,180万円 | 25.9万円 |
| 5階 | 2,530万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,397.5万円 | 31.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,380万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,555万円 | 33万円 |
セレーノ三河台ラヴィッサの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セレーノ三河台ラヴィッサの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セレーノ三河台ラヴィッサには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島キャピタルフロント | 2023年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| Dクラディアプリズムシティ | 2023年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| サーパス曽根田 | 2016年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ネオハイツ野田町 | 2015年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| サーパス野田町第2 | 2013年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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