コア芦屋呉川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.83
471人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市呉川町8-5
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コア芦屋呉川の基本情報
建物・設備
| 名称 | コアアシヤクレカワ | 管理会社 | ジャーネットシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 呉川町8-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒659-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市呉川町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。芦屋駅から徒歩14分、芦屋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 尼崎信用金庫打出支店 (540 m)
- 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (766 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー芦屋浜店内出張所(ATM) (778 m)
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- ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
- 公園10件
- 西蔵緑地 (294 m)
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- 芦屋公園 (766 m)
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- セブンイレブン 芦屋呉川町店 (111 m)
- ローソン 芦屋高校前店 (266 m)
- ローソン 芦屋浜町店 (563 m)
- セブンイレブン 芦屋南宮町店 (580 m)
- ローソン 芦屋新浜町店 (605 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (659 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (677 m)
- セブンイレブン 芦屋公光町店 (717 m)
- ローソン 芦屋市役所南店 (735 m)
- ローソン 宮川店 (795 m)
- スーパー9件
- 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (255 m)
- おだスーパーストアー本店 (555 m)
- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (590 m)
- 大松スーパー (657 m)
- 株式会社ダイエー 芦屋浜店 (763 m)
- グルメシティ 芦屋浜店 (764 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (790 m)
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- 学校/教育施設10件
- 兵庫県立芦屋高校 (333 m)
- 芦屋市立宮川小学校 (399 m)
- 兵庫県立国際高校 (536 m)
- 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (539 m)
- 芦屋市立精道小学校 (629 m)
- 芦屋市立打出浜小学校 (756 m)
- 芦屋市立精道中学校 (785 m)
- 芦屋市立潮見小学校 (850 m)
- 芦屋市立浜風小学校 (942 m)
- さんさんキッズ (954 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市立 竹園集会所 (227 m)
- 芦屋市保健福祉センター (230 m)
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- あしや温泉 (248 m)
- 海技大学校図書館 (350 m)
- 芦屋市消防署高浜分署 (419 m)
- 芦屋市立 茶屋集会所 (622 m)
- 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (667 m)
- 芦屋警察署 打出交番 (675 m)
- 芦屋市消防署 (706 m)
- 病院/医療10件
- あかぎクリニック (78 m)
- 吉川歯科医院 (90 m)
- むらまつ歯科クリニック (91 m)
- 宮本産婦人科医院 (185 m)
- 芦屋市歯科センター (239 m)
- 前川クリニック (299 m)
- スパライオンズ芦屋伊勢町 (317 m)
- 野村医院 (333 m)
- 樹楽芦屋 (340 m)
- とい鍼灸整骨院 (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茶屋呉川保育園 (136 m)
- 芦屋市立宮川幼稚園 (366 m)
- 芦屋市立打出保育所 (397 m)
- あゆみSEIDO保育園 (431 m)
- 芦屋こばと保育園 (556 m)
- 芦屋市立精道保育所 (562 m)
- 芦屋市立伊勢幼稚園 (595 m)
- キッズランドきらきら (667 m)
- みのり保育園 芦屋 (686 m)
- 芦屋市立大東保育所 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コア芦屋呉川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コア芦屋呉川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,868万～2,802万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より14.7% 低い↓ 兵庫県の平均より15.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コア芦屋呉川の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.6万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
売買価格相場の未来予想
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コア芦屋呉川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コア芦屋呉川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,880万円です。専有面積は約48㎡〜約72㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コア芦屋呉川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 2,088万円（43.3万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 2,700万円（37.2万円） |
コア芦屋呉川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,700万円（㎡単価37.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
コア芦屋呉川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,600万円 | 33.2万円 |
| 3階 | 2,040万円 | 32万円 |
| 4階 | 2,164万円 | 42.1万円 |
| 5階 | 2,700万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,088万円 | 43.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,543.1万円 | 36万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,086万円 | 36.2万円 |
| 東 | 2,880万円 | 39.7万円 |
コア芦屋呉川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コア芦屋呉川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コア芦屋呉川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス | 2024年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 40.0万円 |
| パラツィーナセシリア芦屋 | 2024年9月 | 8.3万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| グランノア芦屋呉川 | 2016年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 50.0万円 |
| レイセニット芦屋グランヴィルジェ | 2016年1月 | 13.9万円 | 3LDK | 35.0万円 | 35.0万円 |
| Dグランセ芦屋呉川公園 | 2015年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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