親王塚マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
2階、2LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 2階, 2LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81
478人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市親王塚町1-8
- 交通
- ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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親王塚マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンノウヅカマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 親王塚町1-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒659-0016 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり60円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市親王塚町に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の芦屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。打出駅から徒歩10分、芦屋川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
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- セブンイレブン 芦屋東山町店 (565 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (579 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (690 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (764 m)
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- 芦屋市立岩園小学校 (891 m)
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- 芦屋市立図書館 大原分室 (482 m)
- 芦屋市立 大原集会所 (482 m)
- 芦屋市立 茶屋集会所 (571 m)
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- 病院/医療10件
- 芦屋姿勢塾 (93 m)
- かとう歯科 (94 m)
- ロジケアあしや 居宅介護支援事業所 (99 m)
- しげむら整骨院 (117 m)
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- 稲垣歯科医院 (182 m)
- すみおか歯科口腔外科 (185 m)
- ハートアーティスト芦屋 (190 m)
- 芦屋セントマリアクリニック (196 m)
- 藤本歯科医院 (230 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コグマキッズルーム (301 m)
- 芦屋みどり幼稚園 (308 m)
- JR芦屋キッズルーム (371 m)
- 芦屋市立小槌幼稚園 (400 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (481 m)
- みのり保育園 芦屋 (512 m)
- 芦屋甲陽幼稚園 (515 m)
- 茶屋保育園 (572 m)
- 芦屋こばと保育園 (588 m)
- 芦屋市立打出保育所 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
親王塚マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
親王塚マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,883万～3,007万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より17.6% 低い↓ 兵庫県の平均より10.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
親王塚マンションの相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.6万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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親王塚マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,010万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
親王塚マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,630万〜3,480万円です。専有面積は約79㎡〜約82㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3SLDK間取り図が欲しい無料 | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 2,630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
親王塚マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,480万円（43.6万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,655万円（32万円） |
親王塚マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,480万円（㎡単価43.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
親王塚マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,630万円 | 31.7万円 |
| 3階 | 3,280万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,680万円 | 32.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,630万円 | 31.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,480万円 | 43.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,480万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,150万円 | 38.9万円 |
親王塚マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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親王塚マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
親王塚マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 芦屋シティハイツ | 2023年10月 | 13.2万円 | 1SLDK | - | 14.0万円 |
| ルネ芦屋親王塚 | 2023年8月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| ローレルコート芦屋大原町 | 2023年2月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 60.0万円 |
| エスペランサ芦屋 | 2021年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| 東急ドエルアルス芦屋楠町 | 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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