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エクセレンス芦屋山の手

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,570万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,570万円3階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴572022年04月13日更新
家賃相場6.5万 〜 11万円
表面利回り5.5% 〜 6.83階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.43

754人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町40-19
交通
  • 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩24分
築年月
1995年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセレンス芦屋山の手の基本情報

エクセレンス芦屋山の手は、寺元工務店によって1995年11月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約66㎡、間取りが1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,168万~1,793万円、参考相場単価は23万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレンスアシヤヤマノテ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 芦屋市 朝日ケ丘町40-19管理形態委託
郵便番号〒659-0012管理員巡回
築年月1995年11月管理費1㎡あたり170円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社寺元工務店バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。芦屋駅から徒歩27分、打出駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 公園6件
    • 芦屋市霊園 (91 m)
    • 朝日ケ丘緑地 (137 m)
    • 朝日ケ丘遺跡緑地 (465 m)
    • 朝日ケ丘南緑地 (676 m)
    • 山手緑地 (743 m)
    • 前山公園 (749 m)
  • コンビニ1件
    • ローソンサテライト 市立芦屋病院店 (198 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (740 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 兵庫県警察学校 (178 m)
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (406 m)
    • 私立芦屋大学 (430 m)
    • 私立甲南中学校 (546 m)
    • 私立甲南高校 (546 m)
    • 私立芦屋学園短期大学 (573 m)
    • 私立芦屋学園高校 (776 m)
    • 芦屋市立岩園小学校 (817 m)
    • 芦屋市立山手小学校 (977 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (372 m)
    • 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (469 m)
    • 芦屋大学図書館 (530 m)
    • 芦屋警察署 六麓荘駐在所 (670 m)
    • 芦屋市消防署東山出張所 (684 m)
    • 芦屋警察署 岩園交番 (728 m)
  • 病院/医療10件
    • 芙蓉(合同会社) (87 m)
    • 芦屋メディカルコミュニティー坂本泌尿器科 (237 m)
    • 山内歯科口腔外科 (241 m)
    • 市立芦屋病院 (249 m)
    • 芦屋アラベラの家 (304 m)
    • あしや聖徳園 デイサービスセンター (316 m)
    • 芦屋セントマリア病院 (321 m)
    • 住宅型有料老人ホーム ホスピタルメント芦屋 (329 m)
    • あしや聖徳園ホームヘルパーステーション (613 m)
    • 聖徳園訪問看護ステーション (613 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (420 m)
    • HANA保育園 (420 m)
    • 芦屋市立 岩園幼稚園 (752 m)
    • あゆみ保育園 (794 m)
    • 芦屋大学附属幼稚園 (804 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセレンス芦屋山の手の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレンス芦屋山の手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,168万~1,793万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 27万円
坪単価
77万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較芦屋市の平均より47.2% 低い↓
兵庫県の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4796位
芦屋市
367棟中 316位
朝日ケ丘町
28棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセレンス芦屋山の手の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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エクセレンス芦屋山の手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,480万〜1,550万円対前年同月比1,500万〜1,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセレンス芦屋山の手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜2,060万円です。専有面積は約50㎡〜約66㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月1,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)南西-
2021年1月1,750万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約87万円)--
2020年12月1,750万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約87万円)--
2020年11月1,750万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約87万円)--
2020年10月1,750万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約87万円)-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセレンス芦屋山の手の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK57.1㎡10.0万円6.5万円1〜5南西
2017年6月6.9万円3LDK57.1㎡10.0万円6.9万円1〜5南西
2017年6月7.8万円1SLDK61.11㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年6月9.0万円2LDK66.05㎡-25.0万円1〜5
2017年6月11.0万円2LDK66.05㎡-25.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレンス芦屋山の手の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜5.9万円
50.98㎡ / 南西
7.3万〜7.7万円
66.05㎡ / 南東
2階7.5万〜7.9万円
66.05㎡ / -
6.5万〜6.8万円
57.1㎡ / 南西
3階7万〜7.3万円
61.11㎡ / -
6.5万〜6.8万円
57.1㎡ / -
4階7.6万〜8万円
66.05㎡ / -
5階7.6万〜8万円
66.05㎡ / -

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