伊丹ガーデンハウスミレニアム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,230万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,230万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94
409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市伊丹4丁目2-23
- 交通
- ＪＲ福知山線「伊丹駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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伊丹ガーデンハウスミレニアムの基本情報
建物・設備
| 名称 | イタミガーデンハウスミレニアム | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 伊丹4丁目2-23 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒664-0846 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住友不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市伊丹4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の伊丹駅で徒歩8分、アクセス良好です。伊丹駅から徒歩8分、新伊丹駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 関西スーパー 中央店 共同出張所 (224 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行伊丹店 (239 m)
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- 三井住友銀行伊丹支店 (302 m)
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- りそな銀行 伊丹支店 (388 m)
- 株式会社りそな銀行 伊丹支店 (401 m)
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- ローソン 伊丹西台二丁目店 (809 m)
- スーパー8件
- 関西スーパー 中央店 (236 m)
- 関西スーパー アリオ店 (401 m)
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- いかりスーパー 阪急伊丹リータ店 (537 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 伊丹警察署 南本町交番 (505 m)
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- 病院/医療10件
- 弓倉歯科医院 (140 m)
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- おおくぼ歯科医院 (231 m)
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- 増永眼科医院 (272 m)
- 辻歯科医院 (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- すぐり保育園 (360 m)
- 伊丹市立ありおか幼稚園 (409 m)
- 有岡乳児保育所 (458 m)
- 月影幼稚園 (487 m)
- 二葉幼稚園 (572 m)
- ポピンズナーサリースクール伊丹 (599 m)
- アートチャイルドケア伊丹 (731 m)
- 宮ノ前ほたる保育園 (757 m)
- 王たるキリスト幼稚園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
伊丹ガーデンハウスミレニアムの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に伊丹ガーデンハウスミレニアムの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
伊丹ガーデンハウスミレニアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,222万～3,418万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より49.6% 高い↑ 兵庫県の平均より48.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
伊丹ガーデンハウスミレニアムの相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.4万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
伊丹ガーデンハウスミレニアムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,080万〜3,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
伊丹ガーデンハウスミレニアムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万〜3,480万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
| 2013年12月 | 2,430万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
伊丹ガーデンハウスミレニアムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,286.7万円（49.4万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,430万円（34.5万円） |
伊丹ガーデンハウスミレニアムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,286.7万円（㎡単価49.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
伊丹ガーデンハウスミレニアムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,286.7万円 | 49.4万円 |
| 3階〜5階 | 2,430万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,944万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,430万円 | 34.5万円 |
| 西 | 3,286.7万円 | 49.4万円 |
伊丹ガーデンハウスミレニアムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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伊丹ガーデンハウスミレニアムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
伊丹ガーデンハウスミレニアムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パルメーラ伊丹 | 2021年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 34.5万円 |
| グローバル伊丹駅前 | 2020年8月 | 12.9万円 | 3LDK | - | 40.0万円 |
| 伊丹中央シティハウス | 2020年6月 | 9.9万円 | 3LDK | - | 19.8万円 |
| エスリード伊丹郷町 | 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 24.0万円 |
| トレフィナード伊丹 | 2015年4月 | 12.8万円 | 4LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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