エスリード伊丹郷町
506人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,450万 〜 2,710万円
7階、2LDK、約57㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-46
- 築年月
- 2014年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.96
- 売買履歴件数3件
2016年12月14日 更新詳しく見る - 相場価格46万円/㎡ 〜
48万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,450万円 〜
2,710万円
7階, 2LDK, 約57㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10万〜
11万円
詳しく見る - 想定利回り3.9％〜
4.8％
7階, 2LDK, 約57㎡の例
エスリード伊丹郷町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より70.3% 高い↑ 兵庫県の平均より63.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスリード伊丹郷町の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.8万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.7万円
売買価格相場の未来予想
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エスリード伊丹郷町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,720万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。
エスリード伊丹郷町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | - |
| 2016年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | - |
| 2015年9月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エスリード伊丹郷町の簡易査定
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エスリード伊丹郷町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900 〜 6,000円
例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.83㎡ | 13.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 57.73㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード伊丹郷町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
- 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9.5万円 57.73㎡ / 東 | |
| 3階 | 8.6万〜9.5万円 57.73㎡ / 東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 10.8万〜12万円 67.83㎡ / 南東 | |
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 |
資産評価
★★★☆☆3.96(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エスリード伊丹郷町の売却のご相談
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エスリード伊丹郷町の基本情報
兵庫県伊丹市伊丹3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | エスリードイタミゴウチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 伊丹3丁目1-46 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒664-0846 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2014年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エスリード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 株式会社りそな銀行 伊丹支店 (326 m)
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- ローソン 伊丹東有岡一丁目店 (581 m)
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