アズレッツ北武庫之荘2番館
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中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
3階、2SLDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 3階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2017年05月09日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.64
404人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市山田4丁目7-33
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩32分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アズレッツ北武庫之荘2番館の基本情報
建物・設備
名称 | アズレッツキタムコノソウニバンカン | 管理会社 | 日本ハウズィング |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 伊丹市 山田4丁目7-33 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒664-0874 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市山田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 【無人ATM】りそな銀行 イズミヤ昆陽店出張所 無人ATM (355 m)
- ミニストップ尼崎武庫之荘 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
- みなと銀行昆陽里支店 (436 m)
- JA兵庫六甲昆陽の里支店 (467 m)
- 尼崎信用金庫昆陽里支店 (485 m)
- ファミリーマート伊丹車塚 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- 公園1件
- 昆陽南公園 (619 m)
- コンビニ10件
- ローソン 伊丹山田五丁目店 (167 m)
- セブンイレブン 尼崎西昆陽2丁目店 (560 m)
- セブンイレブン 尼崎西昆陽南店 (589 m)
- ローソン 尼崎常松店 (651 m)
- ローソン 伊丹寺本三丁目店 (665 m)
- ファミリーマート 尼崎常松店 (755 m)
- セブンイレブン 尼崎武庫の里2丁目店 (787 m)
- ローソン 伊丹池尻店 (791 m)
- セブンイレブン 伊丹昆陽8丁目店 (810 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘六丁目店 (912 m)
- スーパー2件
- Izumiya(イズミヤ) 昆陽店 (423 m)
- SuperOOG(スーパーオオジ) 伊丹店 (687 m)
- 学校/教育施設10件
- 産業技術短期大学 (423 m)
- 伊丹市立 昆陽里児童くらぶ (510 m)
- 伊丹市立昆陽里小学校 (511 m)
- 伊丹市立松崎中学校 (590 m)
- 尼崎市立常陽中学校 (634 m)
- 兵庫県立阪神特別支援学校分教室 (677 m)
- 兵庫県立武庫荘総合高校 (679 m)
- 伊丹市立花里小学校 (730 m)
- 伊丹市立 花里児童くらぶ (731 m)
- 尼崎市立武庫北小学校 (761 m)
- 公共施設/機関6件
- 伊丹警察署 昆陽ノ里交番 (280 m)
- 産業技術短期大学図書館 (443 m)
- 尼崎北警察署 西昆陽交番 (456 m)
- 伊丹市役所 野間分室 (767 m)
- 尼崎市立 公民館 武庫公民館 (872 m)
- 兵庫県動物愛護センター (945 m)
- 病院/医療10件
- にしお整体院 (86 m)
- はるかぜ訪問看護ステーション (102 m)
- 祐生病院 (108 m)
- かねこ脳神経外科リハビリクリニック (172 m)
- 昆陽の里眼科 (207 m)
- 大隈内科医院 (275 m)
- 周川循環器内科医院 (276 m)
- 居宅介護支援事業所日和 (333 m)
- ケアステーションひより (333 m)
- 三池歯科医院 (335 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 保育所ちびっこランド 武庫之荘園 (285 m)
- 伊丹市立こやのさと幼稚園 (456 m)
- 伊丹おうち保育園 (547 m)
- 尼崎市立武庫東保育所 (609 m)
- 潮保育園 (717 m)
- 伊丹市立はなさと幼稚園 (761 m)
- 母智幼稚園 (775 m)
- めぐみの園幼児園 (959 m)
- 武庫之荘保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アズレッツ北武庫之荘2番館の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アズレッツ北武庫之荘2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,855万~2,236万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 伊丹市の平均より13.9% 低い↓ 兵庫県の平均より14.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アズレッツ北武庫之荘2番館の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 92.9万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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アズレッツ北武庫之荘2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,020万〜2,130万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アズレッツ北武庫之荘2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,130万円です。専有面積は約66㎡〜約78㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2017年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
2017年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | - | 済 |
2016年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2016年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2016年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して-25.26%下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して+22.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して+9.59%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アズレッツ北武庫之荘2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 7件 | 1,548.6万円(22.3万円) |
71〜80㎡ | 13件 | 2,022.3万円(28万円) |
アズレッツ北武庫之荘2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,022.3万円(㎡単価28万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アズレッツ北武庫之荘2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,548.6万円 | 21.7万円 |
3階 | 2,073.8万円 | 28.7万円 |
4階 | 2,001.4万円 | 27.9万円 |
5階〜6階 | 1,900万円 | 28.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,016.2万円 | 28.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,602.5万円 | 22.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,155万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,850万円 | 25.8万円 |
アズレッツ北武庫之荘2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アズレッツ北武庫之荘2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アズレッツ北武庫之荘2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
パレ北武庫之荘 | 2023年1月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 19.0万円 |
パレ北武庫之荘5 | 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
グローバル伊丹昆陽里 | 2020年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 8.5万円 |
パストラル昆陽 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
伊丹ロイヤルマンション | 2016年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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