セントラル伊丹
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.48
354人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市西台3丁目7-26
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラル伊丹の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルイタミ | 管理会社 | リコライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 西台3丁目7-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒664-0858 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり306円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中央サービス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市西台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新伊丹駅から徒歩9分、伊丹駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急伊丹駅内出張所(ATM) (186 m)
- みなと銀行 伊丹支店 (204 m)
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- 尼崎信用金庫(ATM) 阪急伊丹リータ店 (204 m)
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- セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (584 m)
- ローソン 伊丹南本町二丁目店 (591 m)
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- ファミリーマート JR伊丹駅前通店 (622 m)
- セブンイレブン ハートインJR伊丹駅前店 (791 m)
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- いかりスーパー 阪急伊丹リータ店 (204 m)
- 関西スーパー 中央店 (247 m)
- 関西スーパー 駅前店 (300 m)
- 生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店 (535 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 (667 m)
- 関西スーパー アリオ店 (680 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹昆陽東店 (835 m)
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- 阪神運転免許更新センター (862 m)
- 病院/医療10件
- どうファミリークリニック (37 m)
- かねこ歯科診療所 (37 m)
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- 渡辺クリニック (51 m)
- ロハス鍼灸整骨院 (60 m)
- 上り口歯科医院 (63 m)
- ふじお皮フ科 (91 m)
- スマイルオン矯正歯科 (135 m)
- えいと歯科 (136 m)
- 柴本内科循環器科 (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 有岡乳児保育所 (39 m)
- ポピンズナーサリースクール伊丹 (299 m)
- 王たるキリスト幼稚園 (379 m)
- 月影幼稚園 (423 m)
- 二葉幼稚園 (516 m)
- 伊丹保育所 (568 m)
- 伊丹市立中央保育所 (627 m)
- 宮ノ前ほたる保育園 (667 m)
- 伊丹市立すずはら幼稚園 (684 m)
- 伊丹市立伊丹幼稚園 (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラル伊丹の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラル伊丹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,151万～1,827万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より25.0% 低い↓ 兵庫県の平均より25.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラル伊丹の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.9万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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セントラル伊丹の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル伊丹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,390万円です。専有面積は約47㎡〜約63㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,130万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,130万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。以前の期間と比較して＋50.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラル伊丹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 890万円 | 14.4万円 |
| 2階 | 1,513.6万円 | 28.5万円 |
| 3階 | 1,373.6万円 | 26.5万円 |
| 4階 | 1,280万円 | 20.2万円 |
| 5階 | 1,897.3万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,613.3万円 | 31万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,556.1万円 | 28.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,806万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,592.8万円 | 28.8万円 |
| 西 | 1,280万円 | 20.2万円 |
セントラル伊丹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラル伊丹の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントラル伊丹には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィーネ伊丹 | 2024年4月 | 4.6万円 | 1K | - | 10.0万円 |
| 藤和伊丹ホームズ | 2024年2月 | 13.2万円 | 3LDK | 13.2万円 | 26.4万円 |
| 伊丹グリーンハイツ(伊丹市西台) | 2023年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
| パレシェール伊丹西台 | 2020年7月 | 12.8万円 | 3LDK | 5.0万円 | 30.0万円 |
| グランアッシュ伊丹西台 | 2016年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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