シャルマンコーポ伊丹
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 459件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.35
364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市西野1丁目
- 交通
- 阪急今津線「小林駅」徒歩34分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャルマンコーポ伊丹の基本情報
建物・設備
名称 | シャルマンコーポイタミ | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
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住所 | 兵庫県 伊丹市 西野1丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒664-0028 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
総戸数 | 318戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東レエンジニアリング | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市西野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数318戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹昆陽内出張所(ATM) (301 m)
- イオン銀行 イオンモール伊丹昆陽店 (394 m)
- 尼崎信用金庫桜台支店 (480 m)
- サークルK伊丹寺本 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- ファミリーマートかみえす西野 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- サークルK伊丹中野西 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
- 公園3件
- 十六名公園 (115 m)
- 安倉西緑地 (507 m)
- 武庫川河川敷緑地 (706 m)
- コンビニ8件
- ローソン 伊丹西野三丁目店 (261 m)
- ローソン 伊丹池尻六丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 伊丹中野西店 (442 m)
- ファミリーマート かみえす西野店 (702 m)
- ローソン 宝塚安倉西四丁目店 (725 m)
- ローソン 宝塚安倉南二丁目店 (773 m)
- セブンイレブン 宝塚安倉南3丁目店 (866 m)
- ファミリーマート 宝塚美幸町店 (870 m)
- スーパー3件
- イオンモール伊丹昆陽 (394 m)
- 関西スーパー 桜台店 (425 m)
- イオン 伊丹昆陽店 (468 m)
- 学校/教育施設8件
- 伊丹市立桜台小学校 (493 m)
- 伊丹市立 桜台児童くらぶ (500 m)
- 伊丹市立池尻小学校 (551 m)
- 伊丹市立 池尻児童くらぶ (588 m)
- 兵庫県立阪神昆陽特別支援学校 (774 m)
- 兵庫県立阪神特別支援学校 (877 m)
- 兵庫県立阪神昆陽高校 (886 m)
- 兵庫県立伊丹西高校 (904 m)
- 公共施設/機関7件
- 伊丹警察署 中野交番 (328 m)
- たみまる昆陽店 イオンモール伊丹昆陽店 (394 m)
- 伊丹市役所市民課 西分室 イオンモール伊丹昆陽店 (394 m)
- 伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店 (394 m)
- 伊丹市役所市民課 西分室 (408 m)
- 伊丹市西消防署池尻出張所 (790 m)
- 宝塚警察署 武庫川交番 (960 m)
- 病院/医療10件
- 伊丹恒生脳神経外科病院 (111 m)
- はばらクリニック (266 m)
- みつこウィメンズクリニック (278 m)
- やまもとクリニック泌尿器科 (295 m)
- 毛野内科循環器科 (296 m)
- 工藤歯科医院 (302 m)
- 井上整形外科 (313 m)
- カモミール居宅介護支援事業所 (315 m)
- デイケアセンターグリーンフェアネス (323 m)
- 歯科楠山医院 (324 m)
- 幼稚園/保育園7件
- コスモス保育園 (301 m)
- 伊丹市立桜台保育所 (330 m)
- 風の子保育園 (427 m)
- クレヨン保育園 (428 m)
- 伊丹市立いけじり幼稚園 (464 m)
- 伊丹市立桜台幼稚園 (536 m)
- あそかの木保育園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンコーポ伊丹の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンコーポ伊丹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,326万~2,515万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 伊丹市の平均より34.5% 低い↓ 兵庫県の平均より35.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シャルマンコーポ伊丹の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.7万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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シャルマンコーポ伊丹の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンコーポ伊丹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,780万円です。専有面積は約62㎡〜約92㎡です。全部で459件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年4月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 西 | - |
2024年4月 | 1,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | 済 |
2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 西 | - |
2024年4月 | 1,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で459件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して+10.85%上昇しています。
2016年〜2020年では、335件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して+31.25%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して+18.1%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャルマンコーポ伊丹の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 297件 | 1,441.5万円(21.7万円) |
71〜80㎡ | 129件 | 1,479万円(20.4万円) |
81〜90㎡ | 56件 | 1,806.7万円(21.6万円) |
シャルマンコーポ伊丹の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,441.5万円(㎡単価21.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シャルマンコーポ伊丹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,468.8万円 | 20.5万円 |
4階〜6階 | 1,395.5万円 | 21.1万円 |
7階〜9階 | 1,556.9万円 | 22.5万円 |
10階〜11階 | 1,508.2万円 | 19.2万円 |
12階〜13階 | 1,616.1万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,724万円 | 23.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,608.8万円 | 22.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,409.3万円 | 20.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,582.1万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,507.5万円 | 20.6万円 |
東 | 1,482.3万円 | 22.1万円 |
西 | 1,494.5万円 | 21.4万円 |
北/北東/北西 | 1,080万円 | 15.6万円 |
シャルマンコーポ伊丹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルマンコーポ伊丹の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャルマンコーポ伊丹には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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厚生年金住宅1号棟西野団地 | 2024年4月 | 5.6万円 | 2LDK | 5.6万円 | 5.6万円 |
マイシティ武庫川レックスマンションA棟 | 2024年1月 | 9.5万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
ルネ伊丹サニーコート | 2023年6月 | 7.8万円 | 2LDK | 5.0万円 | 15.0万円 |
カルム西伊丹 | 2020年10月 | 8.0万円 | 3SLDK | - | 20.0万円 |
グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ | 2015年1月 | 12.8万円 | 4LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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