マイシティ伊丹1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
6階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.53
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1
- 交通
- 阪急今津線「小林駅」徒歩39分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マイシティ伊丹1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイシティイタミイチバンカン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 中野西3丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒664-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 295戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市中野西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数295戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- イオン銀行 イオンモール伊丹昆陽店 (356 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹昆陽内出張所(ATM) (441 m)
- 尼崎信用金庫桜台支店 (564 m)
- サークルK伊丹寺本 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹中野東店内出張所(ATM) (727 m)
- サークルK伊丹中野西 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
- 公園2件
- 十六名公園 (461 m)
- 安倉西緑地 (740 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 伊丹中野西店 (330 m)
- ローソン 伊丹西野三丁目店 (673 m)
- ローソン 伊丹池尻六丁目店 (694 m)
- ファミリーマート 伊丹中野東店 (712 m)
- ミニストップ 伊丹鴻池店 (842 m)
- セブンイレブン 宝塚安倉南3丁目店 (852 m)
- ローソン 宝塚安倉西四丁目店 (906 m)
- ローソン 宝塚安倉南二丁目店 (937 m)
- スーパー3件
- イオンモール伊丹昆陽 (356 m)
- イオン 伊丹昆陽店 (401 m)
- 関西スーパー 桜台店 (454 m)
- 学校/教育施設8件
- 伊丹市立 桜台児童くらぶ (283 m)
- 伊丹市立桜台小学校 (300 m)
- 兵庫県立伊丹西高校 (573 m)
- 放課後等デイサービスLa・プラース (716 m)
- 伊丹市立池尻小学校 (763 m)
- 伊丹市立 池尻児童くらぶ (782 m)
- 兵庫県立阪神昆陽特別支援学校 (953 m)
- 伊丹市立天王寺川中学校 (956 m)
- 公共施設/機関7件
- 伊丹警察署 中野交番 (112 m)
- 伊丹市役所市民課 西分室 (331 m)
- たみまる昆陽店 イオンモール伊丹昆陽店 (356 m)
- 伊丹市役所市民課 西分室 イオンモール伊丹昆陽店 (356 m)
- 伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店 (356 m)
- 伊丹市西消防署池尻出張所 (649 m)
- 雇用促進住宅鴻池宿舎 (793 m)
- 病院/医療10件
- 伊丹市社会福祉事業団介護老人保健施設ケアハイツいたみ (177 m)
- 工藤歯科医院 (177 m)
- 林皮フ科 (179 m)
- 林医院 (179 m)
- 井上整形外科 (187 m)
- カモミール居宅介護支援事業所 (202 m)
- カモミール訪問看護ステーション (203 m)
- 兵庫県高齢者生活協同組合 伊丹支部 (204 m)
- 伊丹市社会福祉事業団 小規模多機能居宅介護さくら (204 m)
- 伊丹市立 サンシティホール (211 m)
- 幼稚園/保育園8件
- コスモス保育園 (177 m)
- あそかの木保育園 (292 m)
- 伊丹市立桜台幼稚園 (301 m)
- 伊丹市立桜台保育所 (391 m)
- クレヨン保育園 (573 m)
- 伊丹市立いけじり幼稚園 (725 m)
- 風の子保育園 (820 m)
- 西伊丹幼稚園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイシティ伊丹1番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイシティ伊丹1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,444万～2,064万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より22.4% 低い↓ 兵庫県の平均より22.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マイシティ伊丹1番館の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.2万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイシティ伊丹1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイシティ伊丹1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,280万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,888万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,888万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,888万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,888万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイシティ伊丹1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 1,765万円（30.4万円） |
| 61〜70㎡ | 60件 | 1,520.7万円（24.3万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 1,679万円（22.5万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,280万円（28.2万円） |
マイシティ伊丹1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,520.7万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
マイシティ伊丹1番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | マイシティ伊丹1番館の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 伊丹市中野西の売買相場 | マイシティ伊丹1番館のある伊丹市中野西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.48%上昇（＋47.9万円）、前年比で−9.2%下落（-200.5万円）しています。 |
| 伊丹市の売買相場 | マイシティ伊丹1番館のある伊丹市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.58%下落（-62.1万円）、前年比で＋0.18%上昇（＋4.2万円）しています。 |
| 小林（兵庫県）駅の売買相場 | マイシティ伊丹1番館のある最寄りの小林（兵庫県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.24%上昇（＋88.3万円）、前年比で−4.47%下落（-101.8万円）しています。 |
マイシティ伊丹1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,522.4万円 | 24.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,566.7万円 | 25万円 |
| 6階〜7階 | 1,710万円 | 28.5万円 |
| 8階〜9階 | 1,624万円 | 24.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,898万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,747.1万円 | 30.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,520.6万円 | 24.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,781.8万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,646.7万円 | 25.7万円 |
| 東 | 1,493.3万円 | 22.5万円 |
| 西 | 1,619.5万円 | 25万円 |
マイシティ伊丹1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイシティ伊丹1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マイシティ伊丹1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 厚生年金住宅1号棟西野団地 | 2024年5月 | 5.6万円 | 2LDK | 5.6万円 | 5.6万円 |
| ルネ伊丹サニーコート | 2023年6月 | 7.8万円 | 2LDK | 5.0万円 | 15.0万円 |
| カルム西伊丹 | 2020年10月 | 8.0万円 | 3SLDK | - | 20.0万円 |
| グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ | 2015年1月 | 12.8万円 | 4LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| 昆陽池西アーバンコンフォート | 2013年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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