ランズ三田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2019年07月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.8
112人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県三田市中町7
- 交通
- 神戸電鉄三田線「三田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランズ三田の基本情報
建物・設備
名称 | ランズサンダ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
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住所 | 兵庫県 三田市 中町7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒669-1527 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県三田市中町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の三田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸電鉄三田線も利用可能でアクセスは抜群です。三田本町駅から徒歩9分、横山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 池田泉州銀行 (214 m)
- 尼崎信用金庫三田支店 (214 m)
- 池田泉州銀行 三田支店 (270 m)
- 但馬銀行 三田支店 (280 m)
- 三菱UFJ銀行さんだ支店 (376 m)
- 中兵庫信用金庫三田中央支店 (407 m)
- みなと銀行 三田支店 (408 m)
- 三井住友銀行 三田支店 (431 m)
- りそな銀行 三田支店 (514 m)
- JA兵庫六甲三輪支店 (584 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 三田駅南店 (102 m)
- ローソン 三田市中央町店 (200 m)
- セブンイレブン ハートインJR三田駅南口店 (262 m)
- ローソン JR三田駅北店 (372 m)
- セブンイレブン 三田本町駅前店 (447 m)
- ファミリーマート 三田三輪店 (600 m)
- ローソン 三田市相生町店 (618 m)
- セブンイレブン 三田三輪3丁目店 (679 m)
- セブンイレブン 三田西山2丁目店 (959 m)
- スーパー5件
- 阪急オアシス 三田駅前店 (214 m)
- ジャパンファミリー三田本町店 (405 m)
- 業務スーパー 三田中央店 (417 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 三輪店 (926 m)
- オークワ 三田店 (934 m)
- 学校/教育施設10件
- 三田パソコン教室 (269 m)
- 学研Will学園 (290 m)
- 三田モードビジネス専門学校 (327 m)
- 私立相生学院高校三田校 (430 m)
- 放課後等デイサービスユニバーサルスクール三田本町 (435 m)
- 三田市立 三輪児童クラブ (494 m)
- 三田市立三輪小学校 (517 m)
- ハッピーテラスさんだ教室 (558 m)
- 兵庫県立有馬高校 (819 m)
- 三田市立 三田児童クラブ (834 m)
- 公共施設/機関10件
- 三田市役所 市民生活部 まちづくり協働センター 行政サービス担当 (199 m)
- 三田警察署 三田駅前交番 (228 m)
- 三田市役所 健康福祉部 青少年育成センター (366 m)
- 三番区公会堂 (456 m)
- 東区公会堂 (476 m)
- 三田市役所 (508 m)
- 三田警察署 四ツ辻駐在所 (536 m)
- 神戸地方法務局三田出張所 (543 m)
- 三田市役所 市民生活部 さんだ市民センター (547 m)
- 三田市役所 まちづくり部 生涯学習支援室 旧九鬼家住宅資料館 (579 m)
- 病院/医療10件
- ユピテル三田 (66 m)
- 西村接骨院 (71 m)
- 高橋神経内科・内科クリニック (73 m)
- 上田医院 (82 m)
- たていし小児科 (126 m)
- 辻井歯科医院 (147 m)
- きしもと泌尿器科クリニック (179 m)
- 南歯科医院 (179 m)
- すず歯科医院 (181 m)
- せや眼科 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三田虹の子保育園 (162 m)
- 保育所ちびっこランド三田駅前園 (189 m)
- やよいキッズ (273 m)
- さんだのもり保育園 (316 m)
- 三田こばと保育園 (568 m)
- 三田市立三輪幼稚園 (583 m)
- 保育ネットワークミルク(NPO法人) (823 m)
- ミルクたんぽぽ園 (824 m)
- 三田市立三田幼稚園 (858 m)
- 三田保育所 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランズ三田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランズ三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,216万~3,321万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 三田市の平均より54.7% 高い↑ 兵庫県の平均より5.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ランズ三田の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
三田市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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ランズ三田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランズ三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜3,200万円です。専有面積は約63㎡〜約85㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2019年6月 | 2,890万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
2019年4月 | 2,790万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
2017年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
2017年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
2017年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して+6.85%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.58%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ランズ三田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 10件 | 2,466万円(37.3万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 2,702.9万円(37万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 3,125万円(36.3万円) |
ランズ三田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,466万円(㎡単価37.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ランズ三田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
三田市の売買相場 | ランズ三田のある三田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.25%上昇(+184.9万円)、前年比で+4.18%上昇(+87.7万円)しています。 |
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三田(兵庫県)駅の売買相場 | ランズ三田のある最寄りの三田(兵庫県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+25.28%上昇(+742.5万円)、前年比で+55.39%上昇(+1,311.8万円)しています。 |
ランズ三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,533.3万円 | 36.1万円 |
7階〜9階 | 2,571.7万円 | 37.2万円 |
10階〜12階 | 2,812万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,557.8万円 | 37万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,125万円 | 36.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,597.6万円 | 36.7万円 |
ランズ三田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランズ三田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ランズ三田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
三田シティタワー | 2023年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
三田パークホームズ | 2023年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
ルネ三田駅前ハートシティ | 2021年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 36.0万円 |
ファミール三田駅前町 | 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
パルメーラ三田駅前 | 2015年8月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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