ガーデンビラ舞子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 870万円
2階、3DK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 870万円 | 2階, 3DK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2023年07月06日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.01
697人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-2
- 交通
- 山陽電鉄本線「西舞子駅」徒歩29分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンビラ舞子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンビラマイコ | 管理会社 | 西新サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 西脇1丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒655-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西舞子駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- セブン銀行 フレスポ 舞子坂 共同出張所 (752 m)
- 公園10件
- 神陵台緑地 (150 m)
- 南多聞公園 (423 m)
- 本多聞南公園 (635 m)
- 東谷公園 (636 m)
- 多聞7号緑地 (648 m)
- 池の谷緑地 (795 m)
- 西舞子緑地 (938 m)
- 松が丘公園 (981 m)
- 多聞台緑地 (985 m)
- 多聞6号緑地 (998 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 神戸本多聞1丁目店 (114 m)
- セブンイレブン 神戸垂水南多聞台店 (429 m)
- ローソン 神戸清水が丘三丁目店 (613 m)
- ローソン 垂水本多聞二丁目店 (957 m)
- スーパー3件
- トーホーストア 本多聞店 (180 m)
- マルアイ 舞子坂店 (726 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ神陵台 (803 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立西脇小学校 (120 m)
- 神戸市立 西脇学童保育コーナー (246 m)
- 神戸市立 神陵台児童館 (565 m)
- 神戸市立神陵台小学校 (691 m)
- 神戸市立本多聞中学校 (709 m)
- 神戸市立神陵台中学校 (761 m)
- 神戸市立多聞南小学校 (769 m)
- 神戸市立 多聞南学童保育コーナー (782 m)
- 神戸市立多聞台小学校 (856 m)
- 神戸市立西舞子小学校 (924 m)
- 公共施設/機関1件
- 垂水警察署 多聞交番 (838 m)
- 病院/医療10件
- くつろぎの家エルフ・本多聞 (156 m)
- 伊集院接骨院 (241 m)
- かずおか小児科 (330 m)
- 三浦内科 (352 m)
- ケアステーションステラ (414 m)
- 高階医院 (415 m)
- 福山歯科医院 (463 m)
- 多夢の森デイサービスセンター (486 m)
- 老人保健施設マイン・レーベン (491 m)
- くさわけ整形外科 (499 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 社会福祉法人ひとまる会ひとまる保育園 (244 m)
- 認定こども園湊川短期大学附属神陵台幼稚園 (481 m)
- 幼保連携型認定こども園多夢の森 (491 m)
- 幼保連携型認定こども園心の森 (605 m)
- 認定こども園湊川短期大学附属西舞子幼稚園 (670 m)
- 幼保連携型認定こども園多聞台こども園 (795 m)
- 神陵台愛徳幼稚園 (848 m)
- ちゃいるどるーむ (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンビラ舞子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンビラ舞子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 770万～1,318万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より37.7% 低い↓ 兵庫県の平均より59.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約63㎡のお部屋の場合 820万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンビラ舞子の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.6万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンビラ舞子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜870万円対前年同月比↑ | 820万〜870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンビラ舞子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,200万円です。専有面積は約57㎡〜約84㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 960万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 960万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンビラ舞子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 998万円（17.3万円） |
| 61〜70㎡ | 75件 | 813.9万円（13.1万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 841.9万円（11.3万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 955万円（11.7万円） |
ガーデンビラ舞子の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は813.9万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ガーデンビラ舞子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 873.3万円 | 11.5万円 |
| 2階 | 799.4万円 | 12.2万円 |
| 3階 | 882.5万円 | 12.7万円 |
| 4階 | 980万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,000万円 | 13万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 804.5万円 | 12.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 890.4万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 829.7万円 | 12.4万円 |
| 東 | 810万円 | 12.9万円 |
| 北/北東/北西 | 810万円 | 11.8万円 |
ガーデンビラ舞子の売却のご相談
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ガーデンビラ舞子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデンビラ舞子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 多聞ニューハイツ | 2024年4月 | 6.0万円 | 3DK | - | 12.0万円 |
| ルモン舞子 | 2024年4月 | 4.9万円 | 2DK | - | - |
| パークハウス舞子 | 2019年12月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
| エクセル多聞 | 2017年5月 | 5.7万円 | 3LDK | - | - |
| シャンティー舞子 | 2016年10月 | 6.3万円 | 3LDK | 6.3万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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