グリーンハイツ中山手
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 790万円
2階、1DK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2021年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 760万円 〜 790万円 | 2階, 1DK, 約34㎡の例 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.5％ | 2階, 1DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.44
870人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目8-20
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンハイツ中山手の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンハイツナカヤマテ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 中山手通7丁目8-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒650-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の大倉山駅で徒歩9分、アクセス良好です。県庁前駅から徒歩9分、花隈駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンハイツ中山手の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンハイツ中山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 804万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2020年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2018年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より49.0% 低い↓ 兵庫県の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 760万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グリーンハイツ中山手の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.2万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 141.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.3万円
グリーンハイツ中山手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年10月の参考価格 | 2021年11月の参考価格 | 2021年12月の参考価格 | 2022年1月の参考価格 | 2022年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↑ | 760万〜790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイツ中山手の売買履歴
グリーンハイツ中山手には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジオ神戸中山手通 | 2024年5月 | 6,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約81万円(約268万円) | - |
| グレイスハイツ中山手 | 2023年9月 | 750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約22万円(約72万円) | 済 |
| セレーヌコート中山手 | 2022年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円(約131万円) | - |
| ディアエスタミオ中山手 | 2021年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円(約159万円) | - |
| 神戸中山手1番館ハウス | 2019年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円(約97万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。
グリーンハイツ中山手の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 神戸市中央区中山手通の売買相場 | グリーンハイツ中山手のある神戸市中央区中山手通の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.12%下落（-385.6万円）、前年比で＋15.68%上昇（＋591.2万円）しています。 |
|---|---|
| 神戸市中央区の売買相場 | グリーンハイツ中山手のある神戸市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.52%下落（-194.8万円）、前年比で＋6.36%上昇（＋199.4万円）しています。 |
| 大倉山（兵庫県）駅の売買相場 | グリーンハイツ中山手のある最寄りの大倉山（兵庫県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.82%下落（-105.9万円）、前年比で＋16.37%上昇（＋294.2万円）しています。 |
グリーンハイツ中山手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 580万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 580万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 580万円 | 17万円 |
グリーンハイツ中山手の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンハイツ中山手の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.6万円 | 1R | 34.03㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 5.6万円 | 1R | 34.03㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 5.6万円 | 1R | 34.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.6万円 | 1LDK | 34.03㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 5.6万円 | 1R | 34.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンハイツ中山手の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 34.03㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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