ヴェルドール五位ノ池
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 910万円
3階、3LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 870万円 〜 910万円 | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.1
105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-23
- 交通
- 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルドール五位ノ池の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェルドールゴイノイケ | 管理会社 | オークラハウジング |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市長田区 五位ノ池町3丁目1-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒653-0851 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1987年10月 | 管理費 | - |
総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大洋ホーム | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 小林工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の板宿駅で徒歩7分、山陽電鉄本線も利用可能でアクセス良好です。西代駅から徒歩9分、新長田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 平田幼稚園 (543 m)
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- 育英幼稚園 (729 m)
- 高取台幼稚園 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルドール五位ノ池の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルドール五位ノ池の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 882万~1,177万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 神戸市長田区の平均より34.3% 低い↓ 兵庫県の平均より52.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 870万 〜 910万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルドール五位ノ池の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルドール五位ノ池の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
870万〜910万円対前年同月比↓ | 870万〜910万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルドール五位ノ池の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,056万〜1,370万円です。専有面積は約56㎡〜約74㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 1,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 1,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
2021年7月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約56万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.44%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.19%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェルドール五位ノ池の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 25件 | 1,072万円(18.9万円) |
61〜70㎡ | 7件 | 1,084.3万円(17万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 1,230万円(16.5万円) |
ヴェルドール五位ノ池の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,072万円(㎡単価18.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヴェルドール五位ノ池の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
神戸市長田区の売買相場 | ヴェルドール五位ノ池のある神戸市長田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.52%上昇(+70.9万円)、前年比で+12.55%上昇(+232.8万円)しています。 |
---|---|
板宿駅の売買相場 | ヴェルドール五位ノ池のある最寄りの板宿駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.25%下落(-293.8万円)、前年比で+38.24%上昇(+582万円)しています。 |
ヴェルドール五位ノ池の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,100万円 | 17.3万円 |
2階 | 1,144.3万円 | 17.8万円 |
3階 | 1,087.7万円 | 18.6万円 |
4階〜5階 | 750万円 | 11.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,074.7万円 | 18.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,230万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,114.8万円 | 17.8万円 |
東 | 1,068.6万円 | 18.2万円 |
ヴェルドール五位ノ池の売却のご相談
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ヴェルドール五位ノ池の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルドール五位ノ池には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アスカハイツ五位ノ池 | 2024年8月 | 5.4万円 | 1DK | - | - |
五位ノ池南ビル | 2024年8月 | 4.5万円 | 2DK | - | 10.4万円 |
五位ノ池北ビル | 2024年4月 | 4.0万円 | 3K | - | - |
ワコーレアベニュー山下町 | 2023年12月 | 8.7万円 | 2SLDK | - | 17.4万円 |
コムーネ山下町 | 2015年9月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 25.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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