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ワコーレアベニュー山下町

★★★☆☆3.77 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,840万円
4階、2LDK、約65㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-27
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩6分
  • 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩8分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩9分
築年月
1999年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレアベニュー山下町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より2.4% 低い↓
神戸市長田区の平均より34.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,840万円

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兵庫県
6582棟中 3069位
神戸市長田区
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  • ワコーレアベニュー山下町の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレアベニュー山下町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,730万〜1,910万円対前年同月比1,670万〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレアベニュー山下町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月1,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2014年12月1,880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2013年12月1,350万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約79万円)-

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ワコーレアベニュー山下町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月10.5万円2LDK53.8㎡10.0万円30.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレアベニュー山下町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階11.9万〜13.2万円
65.25㎡ / 南
4階
5階10.3万〜11.4万円
55.8㎡ / 南
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.77(兵庫県)

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ワコーレアベニュー山下町の基本情報

兵庫県神戸市長田区山下町3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西代駅で徒歩6分、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレアベニューヤマシタチョウ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市長田区 山下町3丁目2-27管理形態委託
郵便番号〒653-0852管理員巡回
築年月1999年2月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩6分
  • 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩8分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿ちか店 (566 m)
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    • セブンイレブン 神戸須磨寺田町3丁目店 (604 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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