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藤和ライブタウン西代山手

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,370万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目1-41
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩4分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩10分
  • 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩11分
築年数
2001年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和ライブタウン西代山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.2% 高い↑
神戸市長田区の平均より67.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2068位
神戸市長田区
181棟中 18位
大谷町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • 藤和ライブタウン西代山手の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.1万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和ライブタウン西代山手の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,150万円〜2,370万円対前年同月比2,150万円〜2,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤和ライブタウン西代山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,480万円6〜103LD約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2017年7月2,480万円6〜103LD約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2017年6月2,480万円6〜103LD約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2017年4月2,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)
2016年7月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--

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藤和ライブタウン西代山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.0万円3LDK67.63㎡-30.0万円1〜5南西
2016年8月11.0万円3LDK73.39㎡-30.0万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK73.39㎡-30.0万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK67.63㎡-30.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK67.63㎡-30.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK67.63㎡-30.0万円1〜5-
2016年5月8.7万円3LDK73.39㎡17.4万円8.7万円6〜10
2016年4月8.7万円3LDK73.39㎡17.4万円8.7万円6〜10
2016年3月8.7万円3LDK73.39㎡17.4万円8.7万円6〜10
2016年1月8.7万円3LDK73.39㎡17.4万円8.7万円6〜10南東
2015年8月15.0万円4SLDK99.66㎡15.0万円40.0万円6〜10
2015年8月11.5万円3LDK86.52㎡15.0万円35.0万円6〜10南東
2015年7月12.5万円3LDK86.52㎡15.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ライブタウン西代山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.3万円〜11.4万円
73.18㎡ / 南
4階9.1万円〜10.0万円
67.63㎡ / 西
12.8万円〜14.2万円
86.52㎡ / 南
5階9.4万円〜10.4万円
67.63㎡ / 南西
6階10.5万円〜11.6万円
73.39㎡ / 南
7階9.8万円〜10.8万円
68.21㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
99.66㎡ / 南
8階9.8万円〜10.9万円
68.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和ライブタウン西代山手の基本情報

兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西代駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和ライブタウン西代山手(トウワライブタウンニシダイヤマテ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市長田区 大谷町3丁目1-41管理形態委託
郵便番号〒653-0838管理員日勤
築年数2001年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩4分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩10分
  • 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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