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ドルフ兵庫アクツィオ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
1階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円1階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴52016年12月14日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.68

398人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市兵庫区中道通8丁目1-22
交通
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩3分
築年月
2008年1月
階建
2階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ドルフ兵庫アクツィオの基本情報

ドルフ兵庫アクツィオは、日本クリエイト、フジランドによって2008年01月に竣工された総戸数15戸の2階建マンションです。施工は三和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約61㎡、間取りが1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,251万~1,775万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドルフヒョウゴアクツィオ管理会社日本エコテック
住所兵庫県 神戸市兵庫区 中道通8丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒652-0801管理員巡回
築年月2008年1月管理費1㎡あたり189円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建2階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩3分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社日本クリエイト、フジランドバイク置き場-
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市兵庫区中道通8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の上沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大開駅から徒歩3分、兵庫駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸上沢駅前店内出張所(ATM) (264 m)
    • 播州信用金庫兵庫支店 (416 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫駅北店内出張所(ATM) (531 m)
    • 兵庫県信用組合兵庫支店 (536 m)
    • 兵庫信用金庫御旅支店 (538 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫羽坂通店内出張所(ATM) (546 m)
    • 但馬銀行兵庫支店 (677 m)
    • 日新信用金庫兵庫支店 (703 m)
    • 神戸信用金庫兵庫支店 (809 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行兵庫店 (850 m)
  • 公園1件
    • 会下山公園 (747 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 下沢通店 (183 m)
    • ファミリーマート 神戸上沢駅前店 (261 m)
    • セブンイレブン 神戸上沢通6丁目店 (342 m)
    • ローソン 塚本通店 (422 m)
    • セブンイレブン 神戸水木通5丁目店 (423 m)
    • ローソン 兵庫駅前通店 (442 m)
    • ローソン 長田七番町店 (470 m)
    • ファミリーマート 兵庫駅北店 (521 m)
    • ファミリーマート 兵庫羽坂通店 (558 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸市立西市民病院店 (563 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 大開店 (159 m)
    • ジョイエールおたび (445 m)
    • 関西スーパー 兵庫店 (559 m)
    • KOHYO兵庫店 (617 m)
    • KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (625 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ兵庫 (648 m)
    • A-プライス 菅原店 (680 m)
    • 業務スーパー 湊川店 (722 m)
    • トーホーストア 上沢店 (747 m)
    • ライフ 長田店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立水木小学校 (167 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ神戸 (286 m)
    • 神戸市立 神港高等学校 (462 m)
    • 神戸市立神港橘高校 (462 m)
    • 神戸市立 兵庫児童館 (493 m)
    • 神戸市立 中道児童館 (503 m)
    • 神戸理容美容専門学校 (507 m)
    • 神戸市立室内小学校 (555 m)
    • 神戸市立 長田児童館 (579 m)
    • 神戸市立兵庫大開小学校 (611 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫警察署 皿池交番 (211 m)
    • 神戸西労働基準監督署 (249 m)
    • 兵庫警察署 大開交番 (345 m)
    • 長田警察署 長田東交番 (357 m)
    • 中道地域福祉センター (504 m)
    • 兵庫年金事務所 (530 m)
    • 兵庫警察署 兵庫駅前交番 (546 m)
    • 神戸市立長田公民館 (552 m)
    • 神戸市立兵庫図書館 (636 m)
    • 兵庫警察署 (676 m)
  • 病院/医療10件
    • 中西内科医院 (100 m)
    • よりかみ歯科医院 (101 m)
    • 大塚内科クリニック (109 m)
    • 訪問看護ステーションあさんて (142 m)
    • 三戸岡歯科医院 (212 m)
    • 大西外科内科医院 (227 m)
    • 木村整形外科 (241 m)
    • 自立生活センターリングリング (243 m)
    • 辻クリニック (245 m)
    • 訪問看護ステーションゆめ (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルンビニー愛児園 (129 m)
    • 社会福祉法人フジの会幼保連携型認定こども園モーツァルト兵庫こども園 (336 m)
    • 長田東保育所 (408 m)
    • 羽坂保育所 (564 m)
    • モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 (565 m)
    • 幼保連携型認定こども園神港みどり幼稚園 (594 m)
    • 菅原保育所 (621 m)
    • 天隣乳児保育園 (645 m)
    • モーツァルトりた保育園 (646 m)
    • 神視保育園 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドルフ兵庫アクツィオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,251万~1,775万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市兵庫区の平均より11.9% 低い↓
兵庫県の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3826位
神戸市兵庫区
319棟中 189位
中道通
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • ドルフ兵庫アクツィオの相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ドルフ兵庫アクツィオの売買参考価格と将来の予想価格

1階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比1,200万〜1,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ドルフ兵庫アクツィオの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,180万円です。専有面積は約43㎡〜約61㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月1,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2015年1月2,080万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)-
2015年1月2,090万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)北東-
2014年6月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)北東-
2014年3月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドルフ兵庫アクツィオの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ドルフ兵庫アクツィオには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロイスグラン神戸下沢通2024年3月5.7万円1K--
ワコーレアベニュー兵庫2023年1月9.5万円2LDK-19.0万円
ワコーレザ神戸ハウス2017年3月20.0万円3LDK40.0万円60.0万円
アーバニス神戸下沢通ヴェルサ2016年10月10.8万円1LDK10.8万円21.6万円
アルファステイツ上沢2015年9月12.0万円3LDK-50.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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