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グレイスハイツ蓮池

★★★☆☆3.18 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 690万円
3階、4K、約46㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目3-22
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩4分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩11分
  • 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩12分
築年数
1985年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイスハイツ蓮池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より47.2% 低い↓
神戸市長田区の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4K、約46㎡のお部屋の場合
630万円 〜 690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5257位
神戸市長田区
181棟中 107位
大谷町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • グレイスハイツ蓮池の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    47.9万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グレイスハイツ蓮池の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4K、46㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
630万円〜690万円対前年同月比630万円〜690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイスハイツ蓮池の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)西
2017年9月1,180万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年9月770万円1〜54K約46㎡ (約14坪)約16万円 (約55万円)西-
2017年8月550万円1〜54DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)南西-
2017年8月770万円1〜54K約46㎡ (約14坪)約16万円 (約55万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレイスハイツ蓮池の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…3階、4K、約46㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.8万円3DK46.88㎡-20.0万円1〜5南西
2016年5月6.8万円3DK46.88㎡-20.0万円1〜5南西
2016年4月6.8万円3DK46.88㎡-20.0万円1〜5南西
2016年3月6.8万円3DK46.88㎡-20.0万円1〜5南西
2015年8月6.8万円2LDK46.88㎡6.8万円0.1万円1〜5
2015年7月7.0万円2LDK46.88㎡1.0万円3.0万円1〜5
2015年6月7.2万円2LDK46.88㎡7.2万円15.0万円1〜5
2015年6月7.3万円2LDK47.0㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2015年5月7.5万円2LDK46.88㎡10.0万円20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスハイツ蓮池の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.4万円
46.88㎡ / 南西
2階6.0万円〜6.6万円
46.88㎡ / 南西
3階
4階6.3万円〜6.9万円
48.6㎡ / 南西
6.2万円〜6.8万円
46.88㎡ / 南
5階6.1万円〜6.7万円
46.88㎡ / 南西
5.9万円〜6.5万円
46.88㎡ / 西
5.9万円〜6.5万円
46.88㎡ / 西
6階6.1万円〜6.8万円
48.6㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.18(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グレイスハイツ蓮池の基本情報

兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西代駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グレイスハイツ蓮池(グレイスハイツハスイケ)管理会社-
住所兵庫県 神戸市長田区 大谷町1丁目3-22管理形態委託
郵便番号〒653-0838管理員巡回
築年数1985年7月管理費1㎡あたり150円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3DK、4K、4DK
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩4分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩11分
  • 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩12分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿労働金庫長田支店 (236 m)
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    • 神戸大道郵便局 (357 m)
    • 長田郵便局 (519 m)
    • 近畿産業信用組合長田支店 (528 m)
    • 神戸神楽郵便局 (554 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グレイスハイツ蓮池」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識