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グレイスハイツ蓮池

★★★☆☆3.21 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万 〜 740万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目3-22
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩4分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩11分
  • 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩12分
築年月
1985年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイスハイツ蓮池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市長田区の平均より23.3% 低い↓
兵庫県の平均より45.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 5319位
神戸市長田区
175棟中 108位
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の売買価格相場

  • グレイスハイツ蓮池の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.5万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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グレイスハイツ蓮池の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
670万〜740万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイスハイツ蓮池の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月800万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約55万円)西-
2018年2月980万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)西-
2018年2月980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)西-
2018年1月980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)西-
2018年1月1,080万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約74万円)西-

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グレイスハイツ蓮池の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.8万円3DK46.88㎡-20.0万円1〜5南西
2016年5月6.8万円3DK46.88㎡-20.0万円1〜5南西
2016年4月6.8万円3DK46.88㎡-20.0万円1〜5南西
2016年3月6.8万円3DK46.88㎡-20.0万円1〜5南西
2015年8月6.8万円2LDK46.88㎡6.8万円0.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスハイツ蓮池の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均6万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.5万円
46.88㎡ / 南西
2階6万〜6.6万円
46.88㎡ / 南西
3階
4階6.3万〜7万円
48.6㎡ / 南西
6.2万〜6.9万円
46.88㎡ / 南
5階6.1万〜6.8万円
48.6㎡ / 西
5.9万〜6.5万円
46.88㎡ / 西
5.9万〜6.5万円
46.88㎡ / 西
6階6.2万〜6.8万円
48.6㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.21(兵庫県)

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グレイスハイツ蓮池の基本情報

兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西代駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グレイスハイツハスイケ管理会社-
住所兵庫県 神戸市長田区 大谷町1丁目3-22管理形態委託
郵便番号〒653-0838管理員巡回
築年月1985年7月管理費1㎡あたり150円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3DK、4K、4DK
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩4分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩11分
  • 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩12分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸神楽郵便局 (554 m)
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    • セブンイレブン 神戸細田町4丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 神戸松野通店 (565 m)
    • ファミリーマート 長田川西通店 (575 m)
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  • スーパー9件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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