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惣町サンハイツ

★★☆☆☆2.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万円 〜 390万円
2階、3DK、約63㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区上池田3丁目18
交通
  • 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩15分
  • 山陽電鉄本線「西代駅」徒歩16分
  • 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩21分
築年数
1974年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

惣町サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より77.5% 低い↓
神戸市長田区の平均より68.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
350万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6391位
神戸市長田区
181棟中 164位
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の売買価格相場

  • 惣町サンハイツの相場

    ㎡単価
    6.1万円
    坪単価
    20.4万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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惣町サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
370万円〜410万円対前年同月比350万円〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

惣町サンハイツの売買履歴

惣町サンハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グリーンヒルズ鷹取2017年9月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円(約63万円)-
シャトラン上池田2017年9月720万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約11万円(約38万円)-
オータニサンクレバー2017年9月380万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約6万円(約20万円)-
長尾台ハイツ2017年5月400万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約6万円(約21万円)-
高取台サンハイツ2017年3月350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約5万円(約17万円)-

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惣町サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…2階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:16.2% 〜 19.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.0万円2LDK65.4㎡6.0万円12.0万円1〜5南東
2016年6月6.0万円2LDK65.4㎡6.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

惣町サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.2万円〜5.8万円
65.4㎡ / 南東
5.0万円〜5.5万円
63.03㎡ / -
3階5.2万円〜5.8万円
65.4㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.76(兵庫県)

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惣町サンハイツの基本情報

兵庫県神戸市長田区上池田3丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の板宿駅で徒歩15分、山陽電鉄本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称惣町サンハイツ(ソウマチサンハイツサンゴウトウ)管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市長田区 上池田3丁目18管理形態-
郵便番号〒653-0827管理員-
築年数1974年7月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り3DK
交通
  • 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩15分
  • 山陽電鉄本線「西代駅」徒歩16分
  • 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩21分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 神戸明神町店 (846 m)
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    • ローソン 神戸長田町五丁目店 (953 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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