メープル御影山手セレヴィ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,170万 〜 6,480万円
2階、3LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,170万円 〜 6,480万円 | 2階, 3LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.11
1051人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目11-32
- 交通
- 阪急神戸本線「御影駅」徒歩9分
- 築年月
- 2012年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メープル御影山手セレヴィの基本情報
建物・設備
| 名称 | メープルミカゲヤマテセレヴィ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手2丁目11-32 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒658-0065 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2012年11月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩9分、アクセス良好です。六甲駅から徒歩18分、石屋川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- みなと銀行阪急御影支店 (523 m)
- 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (599 m)
- 尼崎信用金庫六甲支店 (672 m)
- ファミリーマート灘中郷町 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- 公園3件
- 深田池公園 (635 m)
- 石屋川公園 (934 m)
- 大和公園 (976 m)
- コンビニ8件
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- セブンイレブン 神戸御影八色橋東店 (464 m)
- ファミリーマート 阪急御影駅前店 (564 m)
- ローソン 阪急御影駅前店 (643 m)
- ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (689 m)
- セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (872 m)
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- ライフ 御影店 (656 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 神戸市立 御影北児童館 (342 m)
- 頌栄短期大学 (402 m)
- 私立親和女子高校 (483 m)
- 特定非営利活動法人二求の塾 (509 m)
- 二求の塾(特定非営利活動法人) (510 m)
- 神戸市立鷹匠中学校 (544 m)
- 学校法人親和学園 法人事務局 (550 m)
- 学校法人親和学園親和中学校 (550 m)
- 神戸市立 高羽児童館 (609 m)
- 公共施設/機関8件
- 西平野自治会館 (345 m)
- 上御影会館 (372 m)
- 頌栄短期大学図書館 (399 m)
- 東灘消防署深田池出張所 (707 m)
- 灘警察署 高羽交番 (790 m)
- 郡家会館 (790 m)
- 灘警察署 徳井交番 (978 m)
- 在神戸ポルトガル名誉領事館 (984 m)
- 病院/医療10件
- 二星こどもクリニック (390 m)
- 佐藤歯科医院 (410 m)
- 六甲病院 (420 m)
- ゆら小児科クリニック (422 m)
- こじまレディースクリニック (423 m)
- 能美歯科クリニック (431 m)
- 渡辺内科小児科クリニック (434 m)
- きたむらクリニック (442 m)
- 江藤歯科口腔外科クリニック (444 m)
- マザーズサポーター協会(NPO法人) (461 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園 (188 m)
- 若草幼稚園 (352 m)
- 頌栄幼稚園 (375 m)
- みかげ小規模保育園 (600 m)
- 群華幼稚園 (749 m)
- 石屋川保育所 (859 m)
- 認定こども園高羽COCORO (882 m)
- 認定こども園高羽COCORO (883 m)
- アリス郡家保育園 (884 m)
- 高羽幼稚園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メープル御影山手セレヴィの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メープル御影山手セレヴィの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,456万～7,967万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より61.4% 高い↑ 兵庫県の平均より97.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 6,170万 〜 6,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
メープル御影山手セレヴィの相場
- ㎡単価
- 65.2万円
- 坪単価
- 215.5万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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メープル御影山手セレヴィの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,180万〜6,490万円対前年同月比↓ | 6,170万〜6,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メープル御影山手セレヴィの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜7,865万円です。専有面積は約53㎡〜約118㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 6,500万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メープル御影山手セレヴィの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 2,847.6万円（53.1万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 4,294万円（55.5万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 6,470万円（67.9万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 6,866.4万円（60.9万円） |
メープル御影山手セレヴィの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,866.4万円（㎡単価60.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
メープル御影山手セレヴィの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,730万円 | 50.9万円 |
| 2階 | 3,663.6万円 | 54.5万円 |
| 3階 | 6,294.2万円 | 59.8万円 |
| 4階 | 6,415.6万円 | 65.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,847.6万円 | 53.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,295万円 | 58.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,333.8万円 | 63.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,691.2万円 | 61.5万円 |
| 西 | 2,780万円 | 51.8万円 |
メープル御影山手セレヴィの売却のご相談
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メープル御影山手セレヴィの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メープル御影山手セレヴィには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 御影ハイツ | 2024年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 10.0万円 | 16.6万円 |
| パークハイム御影西平野 | 2024年4月 | 20.8万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| メゾン御影西平野 | 2024年4月 | 13.1万円 | 3LDK | 13.1万円 | 30.0万円 |
| 御影山手西アーバンライフ | 2016年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ライオンズマンション御影ルネッサンス | 2015年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 50.0万円 | 50.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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