不動産用語集

近隣商業地域【きんりんしょうぎょうちいき】

近隣の住宅地の住民の日用品の買物をする店舗等の業務の利便を増進するための用途地域。住宅、店舗等や事務所等、ホテルについては面積の制限なく建築が可能。遊戯施設はパチンコ店、カラオケボックスに等に加えて、劇場や映画館等の建築も可能となっています。ナイトクラブやダンスホール、ラブホテルなどの建築はできません。建ぺい率は60%、80%のいずれか、容積率は100%、150%、200%、300%、400%、500%のいずれかを定めます。斜線制限は道路斜線制限隣地斜線制限が適用されますが、住居系の制限と比べて高さの制限が緩やかになっています。

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