神奈川県大和市 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

東急ドエルつきみ野ビレジD棟(1〜3号棟)の概要

「東急ドエルつきみ野ビレジD棟(1〜3号棟)」は、神奈川県大和市に位置し、築年月は1978年9月であり、つきみ野駅からは徒歩わずか4分の距離にあります。価格帯は2DK、44平米のもので1,480万円からスタートし、3LDK、70平米のものでは最高で2,390万円となっており、平均的な売出価格は1,860万円から1,980万円の間に集中しています。全54室のこの3階建てのマンションは、アクセスの良さが魅力であり、快適な住環境を提供しております。

適正価格（売却）

「東急ドエルつきみ野ビレジD棟(1〜3号棟)」の適正価格に関しては、売却偏差値56ポイントと、地域平均の45ポイントと比較して10ポイント高い評価を受けており、神奈川県大和市内の同様の物件の中では価格推移が安定しています。このエリアでは中古マンション価格が過去5年間で平均26%の上昇を見せている中、本物件は7%価格が下落しており、マンションマーケットAIの推測価格1,649万円に対し、売り出し価格は平均2,078万円となっているため、現在売り出している価格は市場に対して適正であると言えるでしょう。

将来性

立地の優れた「東急ドエルつきみ野ビレジD棟(1〜3号棟)」は、築年数が46年とやや古めですが、その将来性の偏差値は62ポイントとエリア平均より12ポイント高く、AI分析により長期的な価値の維持が見込まれています。駅徒歩4分の立地は将来にわたっても価値を下げることがなく、利便性が高いエリアでの投資としては適した物件と言えます。

環境満足度

安全性と利便性が高いとされる「東急ドエルつきみ野ビレジD棟(1〜3号棟)」の周辺環境は、最寄りの交番が178メートルの範囲内にあり、周辺には24の医療施設、2つのスーパー、6軒のコンビニがあり、日常生活に必要な施設が整っています。また、国のハザードマップによると、地盤がしっかりしており、洪水リスクが低いエリアであり、津波や高潮による影響も少ないことが確認されています。さらに、大和市立北大和小学校や大和市立つきみ野中学校といった教育施設の近接性も高く、家族層にとって理想的な住環境を提供しています。

東急ドエルつきみ野ビレジA棟の概要

「東急ドエルつきみ野ビレジA棟」は、神奈川県大和市に位置し、つきみ野駅から徒歩1分のアクセス抜群の7階建てマンションで、総戸数70戸、築年月は1979年2月です。各住戸は44㎡の1LDKから98㎡の4LDKまでの間取りがあり、価格範囲は約1,780万円から3,199万円で、この地域のマーケットに即した価格帯にあることが特徴です。

適正価格（売却）

「東急ドエルつきみ野ビレジA棟」は、周辺の中古マンション市場と比較して偏差値51を持ち、神奈川県大和市の平均的価格水準をやや上回る存在です。この物件は過去5年間でわずか1%の価格上昇が見られ、市場の平均26%の上昇率と比較すると安定しており、現在の価格は推定市場価格（2,488万円）を上回る2,579万円で売り出されており、価値を見極めた戦略的な売却が期待できます。

将来性

築年数が45年と歴史を感じさせる「東急ドエルつきみ野ビレジA棟」ですが、その将来性は明るいと評価されています。駅徒歩1分という立地の利便性や、地域の発展が期待できる要素を含んでおり、AIによって算出される将来性偏差値は58ポイントと、同じエリアのマンション平均を上回っています。

環境満足度

このマンションは、生活に必要な施設が整う安心の環境に位置しており、交番や複数の医療施設、スーパーマーケット、コンビニエンスストアが近隣に充実しています。防災面では、ハザードマップに基づく安全な地盤と、洪水や津波のリスクが低い点が評価され、偏差値62と高い環境満足度を示しています。教育施設も充実し、子育て世代にも適した住環境です。

東急ドエルつきみ野ビレジC(1号棟･2号棟)の概要

東急ドエルつきみ野ビレジCは、1979年竣工の大規模マンションで、神奈川県大和市に位置し、70㎡の3LDKが1980万円から、90㎡の4LDKが最大3299万円で販売されており、価格帯は2680万円から2980万円が主流を占めています。このマンションはつきみ野駅からわずか徒歩2分の立地にあり、日々の通勤や通学に便利な環境です。

適正価格（売却）

中古マンション市場の動向に照らし合わせると、東急ドエルつきみ野ビレジCの売出し中の物件は、周辺相場と比較してやや割安な状況です。一例として、平均の適正価格が3067万円とAI分析により推測されている中、現在の平均成約価格は2756万円と査定価格を下回っており、購入者にとっては有利な価格設定となっています。

将来性

築40年以上の歴史を持つこのマンションは、今後の大規模修繕や再開発プロジェクトが価値向上の鍵を握ることになるでしょう。しかし、駅からの近さや今後のエリア開発の可能性を考慮すると、将来的には価値の向上が期待されるため、偏差値75を獲得しています。

環境満足度

治安、医療、買い物、教育という基本的な生活インフラが整っており、地盤も安定して洪水や高潮リスクが少ないため、総合的な環境満足度は61と高い評価を受けています。特に、家族での居住に適していることから、子育て世帯にも人気のあるエリアです。

第1アイランドハイツの概要

「第1アイランドハイツ」は神奈川県大和市林間1丁目に位置する、南林間駅から僅か徒歩2分の駅近立地にある4階建てマンションで、総戸数21戸の規模を誇ります。竣工時期は1978年11月で、平米数は28㎡〜33㎡の2Kタイプが中心で、現在の売出し価格は390万円から500万円の範囲に設定されています。立地の利便性と中古マンション市場における価格帯を考慮すると、特に若い世代や単身者に適した物件であることが窺えます。

適正価格（売却）

「第1アイランドハイツ」は適正価格の売却偏差値43として評価されており、神奈川県内の同様の条件を持つ中古マンション市場の平均偏差値45より若干低いものの、周辺エリアの物件価格が5年で約26%上昇している中、この物件は約2%の上昇率に留まっています。一方で、専門機関のAI推測によれば適正価格は968万円と予測されるため、現在の市場価格は購入者にとってはお得であるが、売主には売り時とは言えない状況とみなせます。

将来性

築年数が46年を数える「第1アイランドハイツ」の将来性は偏差値59で、エリアの平均より高く評価されています。この評価は、立地の良さに加えて、神奈川県大和市内での都市開発や交通アクセスの向上が見込まれることから、長期的な価値の維持や向上が期待されるためです。そのため、将来的な再開発の可能性や、地域のインフラが向上することによるプラスの影響が予測されます。

環境満足度

生活環境としての環境満足度は65と高評価を受けている「第1アイランドハイツ」は、治安の良さを示す警察署が156m圏内にあり、92件の医療施設、6件のスーパー、14件のコンビニが周辺に点在しており、日常生活に欠かせない利便性が高い立地条件です。また、国のハザードマップによると地盤は固く災害リスクが低い地域にあるほか、大和市立林間小学校や私立聖セシリア小学校などの教育施設も近隣に充実しており、家族層にも適した住環境が整っています。

京王大和マンションの概要

京王大和マンションは、神奈川県大和市上和田953-1に位置し、桜ヶ丘駅から徒歩3分の好立地にある1975年4月竣工の10階建て中古マンションで、部屋の広さは33㎡の2LDKから94㎡の3LDKまであり、68室からなる住環境です。価格帯は980万円から2380万円で、市場データを基にした適正価格としては最も多い価格帯が1480万円から1530万円となっております。

適正価格（売却）

京王大和マンションの売却価格の適正性を検討するため、周辺市場の価格動向と比較してみると、神奈川県大和市の中古マンションは過去5年で25%の価格上昇が見られますが、この物件は価格上昇が見られず、売却偏差値は43と平均より低めで、マンションマーケットAIの推定適正価格は1985万円ですが、現状の売出し平均価格は1456万円と、市場との価格差があり売り時とは言い難い状況です。

将来性

築49年の京王大和マンションは、大和市の同価格帯マンションと比較して築年数はやや古いものの、将来性は偏差値56と平均を上回る得点を記録し、駅近であることから将来的な価値の向上が期待されます。

環境満足度

京王大和マンションの周辺環境は医療施設31件、スーパー3件、コンビニ9件がありますが、特に治安の良さが際立ち、最寄りの交番が42mの距離にあります。また、地盤が安定しており洪水等の自然災害リスクが低いこと、津波や高潮の危険性が僅かなことも環境満足度の高さに貢献しています。子育て家庭にとっても大和市立桜丘小学校や大和市立引地台中学校が近くにあるので、教育環境としても魅力があります。

丸増大和中央ハイツの概要

丸増大和中央ハイツは神奈川県大和市中央2丁目に位置し、大和駅から徒歩9分の距離にある1975年竣工の6階建て中古マンションで、総戸数は53戸、広さは48㎡の3DKから65㎡の3LDKまでのバリエーションがあり、価格帯は1050万円から1880万円の範囲で、市場での流通も活発で、価格帯は1390万円から1500万円が最も多いセグメントです。

適正価格（売却）

丸増大和中央ハイツの現況価格は、大和市内の中古マンション市場の動向を加味すると、平均の市場価格よりやや高いレベルで推移しており、近年の地域市場の約25％の価格上昇を経ながら同マンションの価格上昇は見られず、現在の平均的な売り出し価格は1419万円のAI推測価格と比較して1377万円となっているため、売却に際しては今後の市場動向を見極める必要があると言えます。

将来性

神奈川県大和市で駅近に建つ丸増大和中央ハイツは築49年を数え、一般的な同価格帯物件の築年数よりかなり古いものの、AI分析による将来性の偏差値は56を記録し、周辺エリアの平均より好評価、この点は地域の発展や再開発など将来的な価値上昇を期待させる要素となっています。

環境満足度

丸増大和中央ハイツは、近隣に治安面での安心が期待できる交番の近接と多数の医療施設、生活に便利なスーパーやコンビニが点在し、高潮や津波の影響も少なく地盤の安定している地域にあります、また、教育施設として大和市立草柳小学校が徒歩圏内に存在するなど、子育て環境にも優れていることから、環境満足度の偏差値は56と高評価を得ています。

ドルミ鶴間の概要

「ドルミ鶴間」は、神奈川県大和市西鶴間2丁目に位置し、鶴間駅から徒歩6分という利便性の高い立地にある7階建てのマンションで、1975年6月築の歴史を持ちます。総戸数70室で、広さは59㎡の2LDKから90㎡の4LDKまでのバリエーションがあり、価格帯は1280万円から2599万円で、神奈川県の大和市内の物件としては平均的な価格帯に位置しています。

適正価格（売却）

中古マンション市場における「ドルミ鶴間」の適正価格は平均売却価格1817万円程度であり、大和市の物件としては売却偏差値47とやや平均を下回りますが、過去5年の価格高騰傾向と比較すると、7%の価格下落を示していることから、売主にとっては売り時を見極める必要があるでしょう。

将来性

築49年の老朽化が進んでいるものの、鶴間駅へのアクセスが容易な「ドルミ鶴間」は、将来性の評価が高く、偏差値59をマークしています。これは、駅近の便利さやリノベーションの可能性を加味したAIによる分析結果であり、同じエリアの物件に比べて今後の価値上昇が見込まれます。

環境満足度

「ドルミ鶴間」周辺は、警察の交番が469m以内にあるなど治安の面で安心できる地域です。さらに、医療施設が68件、スーパー4件、コンビニ15件と生活に必要な施設が充実しているほか、大和市立西鶴間小学校や大和中学校など教育機関も近く、家族層にも適した環境です。自然災害に関しても、地盤が安定しており洪水や津波のリスクが低いという点が高評価を受け、環境満足度は偏差値55と上々です。

サニーヒルズの概要

神奈川県大和市に位置するサニーヒルズは、駅からのアクセスが良好で、中央林間駅へ徒歩7分、東林間駅へ徒歩15分、つきみ野駅へ徒歩22分の距離にあり、築年月は1979年9月の3階建てで、広さは一律42㎡の3DKが提供されており、価格帯は350万円から1680万円の間で変動しています。

適正価格（売却）

サニーヒルズは神奈川県大和市という立地を考慮すると、適正価格の偏差値は49と評価されており、地域の中古マンション市場の平均価格と比較しても、価格帯は妥当な範囲内ですが、今の市場条件では特に低価格での売り急ぎは不要な状態です。

将来性

このマンションの将来性は偏差値57と評価され、築年数が相応に経過しているにもかかわらず、徒歩圏内に複数の鉄道駅があり、通勤や通学に便利な立地条件を反映しています。

環境満足度

環境満足度においては、サニーヒルズは偏差値55と評価されており、周辺には必要な医療施設や商業施設が充実しており、交番も近くにあるため安心感があります; さらに、地盤が安定しており自然災害のリスクも低いことから、快適な生活環境と言えるでしょう。

南林間第1アイランドハイツの概要

神奈川県大和市に位置する「南林間第1アイランドハイツ」は、南林間駅からわずか徒歩2分という利便性の高い立地にあり、総戸数21戸の4階建てマンションです。築年は1978年で、主要な居室の広さは28㎡から30㎡の間で2Kタイプの間取りが中心で、市場には390万円から500万円の価格帯で流通しています。

適正価格（売却）

周辺地域の市場動向を鑑みると、南林間第1アイランドハイツの適正価格は、近隣物件と比較してやや低めに設定されている可能性があります。近年の神奈川県大和市での物件価格の傾向として、価格上昇が見られる中、本物件は平均よりも売却偏差値が低いため、購入者にとってはコストパフォーマンスが高い選択と言えるでしょう。

将来性

建築から数十年が経過している南林間第1アイランドハイツは、老朽化の進行と共に将来性の評価は平均をわずかに下回るものの、駅近という立地の良さが長期的な投資価値を支えています。リノベーションや再開発の機会によっては、現在よりさらにその価値が見直される可能性があります。

環境満足度

本マンションは、周辺に多数の医療施設や商業施設が点在しており、日常生活を送る上での利便性が非常に高いです。さらに、治安も良好であり、大和市立林間小学校や聖セシリア女子中学校・高等学校などの教育施設も近接しており、ファミリー層にとっては魅力的な環境を提供しています。地震や洪水などの自然災害リスクも低いため、安心して生活できる環境が整っていると言えるでしょう。

サンライト鶴間の概要

「サンライト鶴間」は、神奈川県大和市鶴間2丁目に位置する、1978年築の5階建てマンションで、総戸数19戸を誇ります。価格帯は3330万円（35㎡の2K）から9800万円（42㎡の2DK）で、主要な販売価格帯は780万円から830万円です。立地は鶴間駅から僅か徒歩4分というアクセスの良さを誇っており、住民にとっての魅力的なポイントとなっています。

適正価格（売却）

サンライト鶴間の売却偏差値は44であり、神奈川県大和市内の中古マンション市場における平均価格と比較した場合、1ポイント低い評価を受けています。過去5年の市況を考慮すると、周辺物件は平均で25％の価格上昇を見せているのに対し、本物件は7％の価格下落を記録していることから、現在の市場における価格は適正であるとは言えず、売却に際してはタイミングを見極める必要があります。

将来性

築年数が約45年のサンライト鶴間は、エリア内の同価格帯物件と比較して10年古いものの、AIによる予測では偏差値51を持つ将来性があると評価されています。駅近という利点を持ちながら、老朽化による価値低下が考えられますが、適切なメンテナンスや地域開発の動向次第で価値が見直される可能性も含まれています。

環境満足度

治安と生活利便性が高く評価され、周辺施設として交番が半径156m内に、医療施設が95件、スーパー8件、コンビニ17件と充実している「サンライト鶴間」は、環境偏差値56を獲得しています。国のハザードマップに基づくと、地盤は安定しており洪水リスクは低く、津波や高潮の影響も少ない安心の立地になっています。さらに、大和市立林間小学校や大和市立大和中学校、鶴間中学校が近隣に位置し、子育て環境にも優れています。

つきみ野スカイハイツの概要

つきみ野スカイハイツは神奈川県大和市に位置し、つきみ野駅から徒歩14分の距離にある9階建てのマンションです。1978年の竣工以来、全114戸の規模で多様な間取りがあり、中古価格は3DK、61平米のもので1200万円から、4LDK、89平米のものが2290万円と、平均価格帯は1599万円から1780万円に設定されているため、様々な家計に対応する選択肢を提供しています。

適正価格（売却）

市場分析に基づくと、つきみ野スカイハイツの適正価格は神奈川県大和市内の他の中古マンション相場と照らし合わせると、平均的な価格偏差値よりも3ポイント低く、周辺相場が5年内で25%上昇している間に、1%微減している状態です。独自AI評価では適正推測価格が2311万円と算出されているものの、現市場平均価格が1679万円であり、投資家に対しては現時点での売却は推奨されません。

将来性

つきみ野スカイハイツの将来性評価においては、築年数が46年と平均より長いながらも、駅からの距離や周辺環境を評価してAIによる偏差値が57ポイントと、エリア平均より7ポイント高い結果が出ています。その背景には、アクセスの良さや周辺施設の充実が影響していると考えられます。

環境満足度

大和市つきみ野8丁目に位置するつきみ野スカイハイツでは、環境満足度において、周辺に医療施設が11件存在し、コンビニ5件のサポートを受けながらもスーパーが不在である点が課題です。しかし、地盤の固さや洪水・津波のリスク低減については好条件であり、近隣には大和市立中央林間小学校、相模原市立上鶴間中学校が所在するなど教育機関へのアクセスも良い環境と言えるでしょう。

フジコーポ桜ヶ丘の概要

「フジコーポ桜ヶ丘」は神奈川県大和市福田に位置し、緑豊かな桜ヶ丘駅から徒歩わずか8分の好立地にある4階建てのマンションで、1977年の竣工以来、地域に根ざした住環境として親しまれています。64㎡の3LDKが680万円からとリーズナブルな価格設定で、特に800万円から980万円の間での取引が活発で、24室のうち多くがこの価格帯に集中しています。

適正価格（売却）

フジコーポ桜ヶ丘の中古価格帯は680万円から1790万円と広範にわたりますが、神奈川県大和市の平均的な中古マンション価格の上昇傾向を見ると、同エリアの他物件に比べて販売価格がやや低めに設定されています。エリアの平均価格上昇率が5年で25％に対し、この物件は3％の価格下落を見せており、売却時の適正価格は売り出し平均価格1086万円から見ても、マンションマーケット独自AI推測価格1784万円に比べて売り時とは言い難い状況です。

将来性

筑年数は47年と神奈川県大和市における同価格帯マンションの平均よりも高いものの、将来性を見据えたAI分析では偏差値53ポイントと同エリアの平均よりも優れています。新たな再開発計画や地域経済の発展可能性を鑑みれば、地価の上昇や生活利便性の向上が期待され、長期的に見れば資産価値の増加の可能性も秘めています。

環境満足度

フジコーポ桜ヶ丘の立地は治安の良さと生活利便性に優れ、交番が徒歩8分圏内にあり、周辺には31件の医療施設、3件のスーパー、7件のコンビニが点在し、日々の生活が非常に便利です。また、洪水リスクが低く、大和市立福田小学校へのアクセスも良好で、子育て世代にとっても魅力的な住環境を提供しています。

東急ドエルつきみ野ビレジB(1号棟･2号棟)の概要

「東急ドエルつきみ野ビレジB」は、神奈川県大和市つきみ野4丁目に位置し、1979年5月に竣工した10階建てのマンションであり、130の居室を有しています。目の前につきみ野駅があり、通勤・通学に非常に便利な立地に加え、44平米の1LDKから89平米の4LDKまで幅広い居室サイズが展開され、価格帯は1680万円から3190万円と、エリア内の様々な住宅ニーズに応じた多彩な選択肢を提供しています。

適正価格（売却）

「東急ドエルつきみ野ビレジB」の適正価格は神奈川県大和市での中古マンション市場価格の動向を鑑みると、総合的な価格偏差値は50を示し、同市域での平均価格よりもわずかに高い水準に位置しております。ただし、過去5年間の価格傾向を見ると、市場全体での25％の価格上昇に対し、本物件は34％価格が下落しており、現在の市場との価格ギャップが発生しており、購入者にとっては投資機会かもしれません。

将来性

このマンションは築45年を数え、同エリアの類似物件と比較してやや古い部類に入りますが、その将来性は修繕積立金や今後のリノベーション計画によって大きく変わる可能性を秘めております。駅徒歩1分の立地は変わらず魅力的であり、適切なメンテナンスと更新を行えば、長期にわたって価値が維持される見込みです。

環境満足度

「東急ドエルつきみ野ビレジB」周辺環境は、治安の良さを示す交番が徒歩圏内にあり、24件の医療施設や、2件のスーパー、7件のコンビニなどが存在し、生活に必要な施設が手軽に利用できます。また、地盤が安定しており自然災害リスクが低い地域であること、近隣に教育施設が充実しており、特に大和市立北大和小学校と大和市立つきみ野中学校が近接しているため、子育て世代にも適した居住環境です。

大和ハイデンスの概要

「大和ハイデンス」は神奈川県大和市に位置し、鶴間駅から徒歩11分のアクセスに恵まれたマンションで、1976年に建てられた7階建て、計98戸から成り立っています。56平米の2LDKから81平米の3LDKまでの間取りがあり、価格帯は970万円から1840万円と幅広く、地域の中古マンション市場において一定のニーズが見込まれます。

適正価格（売却）

大和ハイデンスの価格は、近隣の同条件マンションと比較すると、やや下落傾向にあります。データに基づくと、ここ数年で神奈川県大和市の類似物件は平均25%の価格上昇を見せているのに対し、大和ハイデンスは20%減少しており、推定適正売却価格1812万円に対して実際の平均販売価格は1352万円程度となっているため、現時点での売却にはベストタイミングとは言えないでしょう。

将来性

築48年の大和ハイデンスは、駅からの距離と住宅機能を考慮すると、同地域の新しいマンションと比べて将来への投資リターンが期待しにくい状況です。AI分析に基づき、将来性の偏差値は43と評価され、平均値から見ればやや不利な状態であることを示しています。

環境満足度

緑豊かな住環境の中、大和ハイデンスは地域の公共施設や商業施設に恵まれており、治安の面でも地元の交番が近い点が評価されています。また、医療施設や学校が周辺に充実しており、地盤や洪水リスクの低い地域性を特徴としています。これらを踏まえると、環境満足度は比較的高いと評価され得るでしょう。

コーポ下鶴間の概要

「コーポ下鶴間」は、神奈川県大和市西鶴間に位置し、利便性が高い鶴間駅から徒歩10分の距離にある、5階建て全245戸のマンションで、1978年8月に建築されました。広さは72㎡の3LDKから84㎡の3LDKまであり、販売価格範囲は890万円から1990万円で、一般的な取引価格帯は1180万円から1290万円です。

適正価格（売却）

中古マンション市場における「コーポ下鶴間」の価格は、近隣の相場と比較して適性価格と見られる偏差値41を記録しており、このエリアの中古マンション価格が5年間で約25%上昇している中、この物件は9%の価格下落を見せています。こうしたデータを基に得られるマンションマーケット独自AIによる推定適正価格は1956万円であり、現在の平均売出価格が1277万円であることから、現段階では売却には不向きな市場状況と判断されます。

将来性

築46年の「コーポ下鶴間」は、同エリアの同価格帯の平均築年数より12年ほど古いものの、立地の優位性を考慮すると、将来性の偏差値は46点と平均値に近いものとなっています。駅近の立地が、今後の価格回復や需要維持に影響を与える可能性があります。

環境満足度

「コーポ下鶴間」周辺は、生活利便性が高く、病院やスーパーマーケット、コンビニエンスストアなどの施設が充実しており、交番も近く治安が良好です。また、地盤が安定しており、洪水や津波、高潮のリスクが低い地域とされています。教育環境にも優れ、大和市立西鶴間小学校が近隣にあることから、ファミリー層にも魅力的な立地条件を備えており、環境満足度の偏差値は51となっています。

ルックハイツ大和の概要

ルックハイツ大和は、神奈川県大和市草柳1丁目22-1に位置する5階建て、全40室から成る1979年2月竣工のマンションで、大和駅から徒歩11分、相模大塚駅から徒歩18分とアクセスが良好です。広さは61㎡〜62㎡で、3DKから3LDKの間取りがあり、価格は600万円から1580万円の範囲にあり、市場の主流価格帯は1280万円〜1380万円となっています。

適正価格（売却）

ルックハイツ大和の売却適正価格は、神奈川県大和市の中古マンション市場と比較して、偏差値43の評価を受けており、近隣の同条件物件が過去5年で約25％の価格上昇を見せる中、ルックハイツ大和は9％の価格下落を経験しました。AIが予測する適正価格は1817万円に対し、現在の平均売り出し価格は1311万円であり、市場価格よりも低く評価されています。

将来性

ルックハイツ大和は、築年数が45年と周辺の同等物件より11年古く、立地の良さを考慮しても将来性の評価は平均値である49ポイントに留まっています。これは神奈川県大和市の同一エリアの物件の平均に比べて低い数値ではなく、緩やかながらも価値を保っていることを示唆しています。

環境満足度

治安の良さが特徴のルックハイツ大和では、交番が612m以内にあり、病院や医療施設が32件、スーパーやコンビニが周辺に充実しています。ハザードマップによると、地盤は脆弱性が低い一方で洪水リスクは少なく、津波や高潮の影響も受けにくい環境にあります。また、生活利便性を考慮すると、大和市立草柳小学校が近隣にある点も魅力の一つです。