ドルミ鶴間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,980万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,980万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 120件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.24
376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市西鶴間2丁目11-28
- 交通
- 小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩6分
- 築年月
- 1975年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドルミ鶴間の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドルミツルマ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 西鶴間2丁目11-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年6月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川鉄商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市西鶴間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鶴間駅で徒歩6分、アクセス良好です。南林間駅から徒歩15分、相模大塚駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 地域家族しんちゃんハウス (923 m)
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- 大和市消防団 第7分団詰所 (313 m)
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- 大和市役所 (947 m)
- 病院/医療10件
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- つるま整形外科 (151 m)
- 泉の森クリニック (179 m)
- 平田歯科医院 (241 m)
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- 永田整骨院 (301 m)
- つるま歯科医院 (362 m)
- ウチダ接骨院 (375 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西鶴間保育園 (305 m)
- ひまわり保育園 (337 m)
- つるま幼稚園 (414 m)
- 大和ひまわり保育園 分園 (418 m)
- 保育ルームフェリーチェ大和園 (481 m)
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- あおば保育園 (549 m)
- 大和市立若葉保育園 (646 m)
- 若草保育園 (728 m)
- アスク南林間保育園 (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドルミ鶴間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドルミ鶴間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,460万～2,227万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より26.2% 低い↓ 神奈川県の平均より42.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドルミ鶴間の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドルミ鶴間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,980万円対前年同月比↑ | 1,890万〜1,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドルミ鶴間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,599万円です。専有面積は約59㎡〜約90㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して-19.17％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドルミ鶴間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 1,650.6万円（27.5万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,790万円（26.7万円） |
| 71〜80㎡ | 70件 | 1,944.2万円（26万円） |
| 81〜90㎡ | 40件 | 1,913.4万円（22.1万円） |
ドルミ鶴間の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,944.2万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ドルミ鶴間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,715.6万円 | 22.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,630万円 | 20.1万円 |
| 5階 | 1,608.3万円 | 23.2万円 |
| 6階 | 2,084万円 | 27.8万円 |
| 7階 | 2,020万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,678.7万円 | 27.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,932.2万円 | 24.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,588.8万円 | 17.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,889.3万円 | 24.7万円 |
| 西 | 1,597.5万円 | 19.7万円 |
ドルミ鶴間の売却のご相談
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ドルミ鶴間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.59㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.59㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルミ鶴間の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.8万円 73.12㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 6.2万〜6.6万円 59.96㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 84.0㎡ / 南東 | 9.2万〜9.6万円 90.0㎡ / 西 |
| 3階 | 7.6万〜8万円 72.0㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 78.48㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 73.12㎡ / - | 9.6万〜10万円 90.0㎡ / 南西 |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 59.96㎡ / 南東 | 7.8万〜8.1万円 73.12㎡ / - | |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 72.0㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 6.4万〜6.8万円 59.96㎡ / 南東 | 8.4万〜8.9万円 78.48㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
