大和ハイデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.22
819人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市下鶴間2776-1
- 交通
- 小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩11分
- 築年月
- 1976年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大和ハイデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤマトハイデンス | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 下鶴間2776-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年9月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小松地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市下鶴間に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鶴間駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南林間駅から徒歩19分、つきみ野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 静岡銀行大和支店 (277 m)
- 横浜銀行 大和支店大和オークシティ出張所 (299 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー大和鶴間店内出張所(ATM) (330 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大和鶴間店 共同出張所 (333 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール大和内出張所(ATM) (379 m)
- 横浜信用金庫大和支店 (400 m)
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- きらぼし銀行 イオンモール大和出張所 (413 m)
- ATMサービス イオンモール大和店 (413 m)
- 公園3件
- 城山史跡公園 (647 m)
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- ファミリーマート 大和下鶴間店 (274 m)
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- プレキシー(PLEXY)大和店 (607 m)
- セブンイレブン 大和鶴間1丁目店 (729 m)
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- セブンイレブン 大和林間店 (834 m)
- セブンイレブン 大和林間1丁目店 (859 m)
- スーパー5件
- 業務スーパー 大和店 (221 m)
- イトーヨーカドー 大和鶴間店 (324 m)
- イオンモール大和 (413 m)
- イオン大和鶴間店 (426 m)
- マルエツ 鶴間店 (877 m)
- 学校/教育施設4件
- 大和市立大和小学校 (608 m)
- 大和市 大和放課後児童クラブ (661 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 大和市保健福祉センター (527 m)
- 大和市役所 (578 m)
- 大和市役所 分庁舎 国際化協会 通訳専用電話 (584 m)
- 大和市役所 分庁舎 国際化協会 (584 m)
- 大和市消防団 第3分団 1班詰所 (661 m)
- 大和市役所 北部浄化センター (702 m)
- 大和警察署 鶴間駅前交番 (783 m)
- 大和市役所 文化スポーツ部 文化振興課 文化財保管施設 (809 m)
- 病院/医療10件
- ひで接骨院 (1 m)
- きうち歯科クリニック (73 m)
- 前川内科クリニック (266 m)
- たいよう歯科クリニック (277 m)
- オークヒルズ歯科 (325 m)
- グランダ鶴間・大和 (351 m)
- 安野医院 (379 m)
- 大和パーク歯科クリニック (409 m)
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- MJG接骨院大和鶴間院 (467 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク鶴間保育園 (340 m)
- あっぷる園 (618 m)
- 大和市立若葉保育園 (652 m)
- 大和山王幼稚園 (709 m)
- 学校法人かつみ学園 木の子保育園 (779 m)
- あおば保育園 (815 m)
- ひまわり保育園 (907 m)
- 大和ひまわり保育園 分園 (907 m)
- アスク南林間保育園 (947 m)
- ふかみ幼稚園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大和ハイデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大和ハイデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,344万～2,272万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より28.5% 低い↓ 神奈川県の平均より43.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大和ハイデンスの相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.3万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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大和ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大和ハイデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、970万〜1,840万円です。専有面積は約56㎡〜約81㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大和ハイデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 115件 | 1,375.7万円（22.1万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,380万円（16.9万円） |
大和ハイデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,375.7万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
大和ハイデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,646.7万円 | 24.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,366.1万円 | 22.7万円 |
| 5階 | 1,492.6万円 | 24.7万円 |
| 6階 | 1,114.1万円 | 17.5万円 |
| 7階 | 1,447.4万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,443.3万円 | 23.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,497万円 | 24.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,161.2万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,343.7万円 | 21.6万円 |
| 西 | 1,386.7万円 | 22.9万円 |
大和ハイデンスの売却のご相談
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大和ハイデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 7.8万円 | 2LDK | 60.5㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大和ハイデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 60.5㎡ / - | ||
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 81.7㎡ / - | ||
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 60.5㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 60.5㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.4万〜7.7万円 60.5㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 60.5㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 60.5㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 60.5㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 60.5㎡ / - |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 63.8㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 63.8㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 63.8㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 60.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
