東急ドエルつきみ野ビレジD棟(1〜3号棟)

Name: 東急ドエルつきみ野ビレジD棟(1〜3号棟)
Brand: 東急不動産
Rating: 3.79 (34 reviews)

最終更新：2023年11月02日

中古参考価格

参考相場価格

3,030万〜 3,180万円
2階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価	46万円/㎡	2023年10月更新
参考相場価格	3,030万円〜 3,180万円	2階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴	34件	2020年12月25日更新
家賃相場	9.7万円
表面利回り	3.4％〜 4.1％	2階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79

540人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県大和市つきみ野4丁目7

交通

東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩4分

築年月: 1978年9月
階建: 3階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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東急ドエルつきみ野ビレジD棟(1〜3号棟)の基本情報

東急ドエルつきみ野ビレジD棟(1〜3号棟)は、東急不動産によって1978年09月に竣工された総戸数54戸の3階建マンションです。施工は東急プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約70㎡、間取りが1D、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年10月現在の参考相場価格は2,034万～3,236万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	トウキュウドエルツキミノビレジディートウ	管理会社	東急コミュニティー
住所	神奈川県大和市つきみ野4丁目7	管理形態	委託
郵便番号	〒242-0002	管理員	日勤
築年月	1978年9月	管理費	1㎡あたり158円
総戸数	54戸	修繕積立金	1㎡あたり178円
階建	3階建	間取り	1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通	東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩4分東急田園都市線「中央林間駅」徒歩19分東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩20分	設備	トランクルーム
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利	所有権	駐車場	あり月額 8,000円
用途地域	第一種低層住居専用地域	駐輪場	-
分譲会社	東急不動産	バイク置き場	-
施工会社	東急プレハブ	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県大和市つきみ野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のつきみ野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中央林間駅から徒歩19分、南町田グランベリーパーク駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行4件
- 三井住友銀行つきみ野支店 (264 m)
- 横浜信用金庫つきみ野支店 (341 m)
- JAさがみつきみ野支店 (619 m)
- りそな銀行イオンつきみ野店出張所無人ATM (756 m)
公園3件
- つきみ野1号公園 (385 m)
- 緑の広場40号 (605 m)
- 鶴間公園 (780 m)
コンビニ7件
- ローソンつきみ野駅前店 (198 m)
- ローソン大和つきみ野店 (257 m)
- セブンイレブン大和つきみ野駅北店 (293 m)
- スリーエイトつきみ野店 (465 m)
- セブンイレブン大和下鶴間東店 (470 m)
- ファミリーマート大和下鶴間北店 (778 m)
- ファミリーマートつきみ野入口店 (844 m)
スーパー5件
- FVネットつきみ野店 (290 m)
- つきみ野生鮮市場 (290 m)
- ave(エイビイ)南町田店 (891 m)
- 東急ストア南町田店 (902 m)
- 【11/13オープン】成城石井南町田グランベリーパーク店 (971 m)
学校/教育施設7件
- 大和市立北大和小学校 (175 m)
- 大和市北大和放課後児童クラブ (194 m)
- HAPPYKIDSCLUB (400 m)
- 神奈川県立大和高校 (537 m)
- 大和市立つきみ野中学校 (538 m)
- 町田市立鶴間小学校 (951 m)
- 町田市鶴間ひまわり学童保育クラブ (959 m)
公共施設/機関3件
- 大和警察署つきみ野駅前交番 (179 m)
- つきみ野自治会 (344 m)
- 大和市消防団第1分団詰所 (776 m)
病院/医療10件
- つきみ野歯科医院 (85 m)
- 斉藤歯科クリニック (130 m)
- エム・アップデイサービスつきみ野 (231 m)
- にしかわ歯科クリニック (245 m)
- 田園クリニック (251 m)
- 田尻下歯科医院 (318 m)
- つきみ野駅前歯科 (338 m)
- 椿原皮膚科 (342 m)
- くすはら内科クリニック (364 m)
- おおたけ眼科つきみ野医院 (364 m)
幼稚園/保育園9件
- つきみ野すこやか保育園 (294 m)
- わらべ保育園 (600 m)
- ヴィラまなびの森保育園中央林間 (618 m)
- つきみ野幼稚園 (660 m)
- ナーサリースクールT&Y中央林間 (688 m)
- 保育園まめわかば (760 m)
- まなびの森保育園中央林間 (857 m)
- ハッピードリーム鶴間アネックス (891 m)
- ハッピードリーム鶴間 (902 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエルつきみ野ビレジD棟(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	2,034万～3,236万円
参考相場単価	2023年10月の相場単価㎡単価 46万円坪単価 152万円
前月との比較	2023年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2022年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2020年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較	大和市の平均より35.5% 高い↑ 神奈川県の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格	例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,030万〜 3,180万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 15116棟中 6066位大和市 432棟中 68位つきみ野 31棟中 7位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2023年10月の売買価格相場

東急ドエルつきみ野ビレジD棟(1〜3号棟)の相場
㎡単価
46.2万円
坪単価
152.8万円
大和市の相場
㎡単価
34.1万円
坪単価
112.7万円
神奈川県の相場
㎡単価
43.1万円
坪単価
142.8万円

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東急ドエルつきみ野ビレジD棟(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、3LDK、65㎡の物件の場合
2023年9月の参考価格	2023年10月の参考価格	2023年11月の参考価格	2023年12月の参考価格	2024年1月の参考価格
2,750万〜2,890万円対前年同月比↑	3,030万〜3,180万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東急ドエルつきみ野ビレジD棟(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,390万円です。専有面積は約44㎡〜約70㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2020年11月	2,390万円	1〜5	3DK	約66㎡ (約20坪)	約36万円 (約119万円)	南	-
2020年10月	2,390万円	1〜5	3DK	約66㎡ (約20坪)	約36万円 (約119万円)	南	-
2018年6月	1,860万円	1〜5	2DK	約44㎡ (約13坪)	約42万円 (約139万円)	南	-
2018年5月	1,860万円	1〜5	1D	約44㎡ (約13坪)	約42万円 (約139万円)	南	-
2018年4月	1,860万円	1〜5	1D	約44㎡ (約13坪)	約42万円 (約139万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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東急ドエルつきみ野ビレジD棟(1〜3号棟)の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2016年6月	9.7万円	3LDK	63.44㎡	19.4万円	9.7万円	1〜5	南
2016年5月	9.7万円	3LDK	63.44㎡	19.4万円	9.7万円	1〜5	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルつきみ野ビレジD棟(1〜3号棟)の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階	6.2万〜6.5万円 44.88㎡ / -	6.5万〜6.9万円 46.98㎡ / 南東	9.4万〜9.9万円 65.88㎡ / 南
2階		6.9万〜7.2万円 46.98㎡ / 南	9.6万〜10.1万円 65.88㎡ / 南
3階		6.8万〜7.1万円 46.98㎡ / 南東	9.4万〜9.9万円 65.88㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2022年7月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃	2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.6万〜 10.5万円 (表面利回り：3.4％〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

東急ドエルつきみ野ビレジD棟(1〜3号棟)