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売却

大阪府大阪市東成区は、都市の利便性と住みやすさを備えたエリアとして注目を集めています。この地域の「2LDK」中古マンション市場に目を向けると、さまざまな動向が見受けられます。昨年1年間で222件の売り出し物件があり、37件が売却に至っています。直近1か月を見ると、売り出し物件数は23件にのぼっており、市場の活発さが窺えます。大阪市東成区の2LDK中古マンションの平均価格は2307万円となっています。この価格帯で最も取引が多かったのは、1980万円から2480万円の範囲です。では、具体的にはどのような物件があるのでしょうか。価格の頂点に立つのは、カサーレマークスクエアで、その価格は5380万円（70.24平米）です。一方で、最も手頃な価格帯の物件はノバカネイチ緑橋で、こちらの価格は1080万円（41.52平米）となっています。長期的な視点で見ると、2014年から2024年の10年間における坪単価は約82％上昇し、85万円から155万円へと高騰しています。そして直近5年間、2019年から2024年にかけても32％の上昇が見られ、坪単価平均は117万円から155万円へと跳ね上がっています。このデータは、マンションの買い時や売り時を見極める際に重要な指標となります。独自の機械学習データによると、大阪市東成区の2LDK中古マンションの将来性は偏差値49と評価され、市区町村別ランキングで1位の座に輝いています。このエリアでは、買い時とされる物件が39件、売り時とされる物件が2件となっており、市場の動きを把握するための情報が豊富に揃っています。例えば、「セザール玉造」「ファミール深江橋アーバンステージ」「プレジデント今里」といった物件は、売却に最適なタイミングとされています。この記事では、マンションマーケットによる独自調査に基づくデータを活用し、「大阪府大阪市東成区 2LDK」の中古マンションを売却する際に最適なタイミングやおすすめの物件を紹介しています。市場の傾向を分析して、あなたの物件売却を成功へと導くための参考情報を提供しています。大阪市東成区でマンション売却を考えている方は、この動向をぜひ参考にしてください。

大阪府大阪市東成区 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数37件、現在の売出し物件数23件。平均価格2307万円、最多価格帯1980万円〜2480万円。10年間で約82%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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