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売却

大阪市住吉区は、歴史ある住宅地として知られ、魅力的な住環境を提供しています。特に2LDKの中古マンション市場は活発であり、買い手にも売り手にも注目されるエリアです。昨年には279件の売り出し物件が登場し、46件が成約に至りました。直近1か月での売り出し物件数は41件と安定した市場の動向を見せています。住吉区では2LDKの中古マンションの平均価格が1878万円です。一方で、最も多い価格帯は1388万円〜1880万円で、これは中間層のニーズに合わせた価格設定といえるでしょう。プラウド帝塚山東の高級中古マンションは、広さ96.19平米で7380万円と最高価格帯に位置しており、帝塚山という高級住宅地の価値が反映されています。一方で、最も手頃な価格を提示しているのは、シャトーアストリアで、22.26平米のコンパクトな空間を390万円で手に入れることが可能です。住みやすさとアクセスの良さを兼ね備えた住吉区では、幅広い価格帯が設定されており、様々なライフスタイルや予算に合わせた物件選びが可能です。価格の動向を見てみると、過去10年間で約44%の価格上昇が認められ、坪単価は84万円から121万円へと高まっています。特に、ここ5年間では12%の上昇を記録し、マンション資産価値の上昇が見込まれます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いて算出された将来性の偏差値は49であり、市区町村別のランキングで第1位を獲得しています。買い時とされる物件が39件、売り時とされる物件が30件あるとのシグナルは、投資や居住の両面から市場を見る上で重要な指標となるでしょう。中でもプラウド帝塚山東、長居東コーポ、グランアッシュあびこなどは、特に売り時とされている物件です。これらの物件は利便性や住環境が良く、価値の高いマンション資産としてふさわしいと言えます。この記事を通じて、大阪市住吉区で2LDKの中古マンションを探している方々に、賢い売却を実現するためのヒントを提供したいと思います。市場の動向や価格帯、物件の将来性を踏まえた売却戦略が、よりよい取引を生み出す鍵となるでしょう。

大阪府大阪市住吉区 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数46件、現在の売出し物件数41件。平均価格1878万円、最多価格帯1388万円〜1880万円。10年間で約44%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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