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大阪府の中心部から少し離れた穏やかな住宅地、大阪市平野区。このエリアで注目すべきは、快適な都市生活を送るための選択肢として多くの方々に検討されている「2LDKの中古マンション」です。近年のデータに基づき、このエリアのマンション市場について詳しく見ていきましょう。まずは物件数から。平野区には44棟の2LDK中古マンションが点在し、昨年1年間で222件が売り出され、そのうち37件が成約に至りました。この成約数からも、平野区のマンション市場には一定の需要があることがわかります。現在、24件の物件が市場に出ており、購入を検討中の方には選択肢が豊富にある状況です。価格帯に目を向けると、平均価格は1683万円となっています。最も多い価格帯は1390万円〜1780万円で、これは手頃な価格帯であると言えるでしょう。特に、広さと価格のバランスを重視する方々には魅力的な範囲です。一方で、最も高い価格帯の中古マンションは、キングマンションソレアード平野で、3580万円（79.70平米）での取引が見られました。また、平野コーポには600万円という最も低価格な物件も存在します（51.30平米）。これらのデータから、大阪市平野区には幅広い予算でマンションを検討できる地域であることが伺えます。また、過去10年間（2014年〜2024年）の市場動向を見ると、2LDK中古マンションの価格は約37%上昇しました。坪単価で言うと、74万円から102万円へと変化しています。さらに近い、過去5年間（2019年〜2024年）では8%の価格上昇が見られ、坪単価は94万円から102万円へと変わっています。これらの数値は、平野区の中古マンションが安定して価値を増していることを示しており、投資対象としても注目されている地域です。そして、「大阪府大阪市平野区 2LDK」のマンションが今後どうなるか、その将来性についてマンションマーケットが開発した機械学習モデルを用いたデータが示しています。その結果、偏差値46を記録し、市区町村別のランキングでは1位に位置しました。特に売却を検討の方にとって、現在売り時と判定されている物件が22件存在します。その中には、ユニハイム平野駅前、三共第1シャトー、パセオ平野などの物件が含まれており、タイミングを見計らうことで最適な売却を実現できる可能性を秘めています。以上の分析データを踏まえ、大阪市平野区で2LDKの中古マンションの売却をご検討の方には、市場動向や価格帯、将来性を見極め、最適な売却時期を見定めていただくことが重要です。このエリアは多様なニーズに応え得る、潜在的な魅力を持つ住宅市場であり、上手く活用することで、理想の売買が実現可能です。

大阪府大阪市平野区 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数37件、現在の売出し物件数24件。平均価格1683万円、最多価格帯1390万円〜1780万円。10年間で約37%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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