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売却

鹿児島県薩摩川内市における3LDKの中古マンション市場は、ユニークな動きを見せています。市内では3LDKの中古マンションが5棟存在し、これらの物件はさまざまな価格帯で売り出されています。昨年1年間における売り出し件数は9件に達し、しかし売買が成約したのはわずか1件だけでした。直近1カ月を見ても、売り出されているのは1件のみです。平均価格は2,357万円となっており、価格帯としてはもっとも多いのが2,250万円〜2,390万円という区間です。これは、鹿児島県薩摩川内市で求められる3LDKの中古マンションがこの価格範囲に多いことを示しています。最高価格の物件は、3300万円（98.16平米）で平佐1丁目13に位置するトラスト川内カルディオです。一方で最低価格は、2200万円（72.12平米）で横馬場町3-5のアルファスマート川内駅となっています。このように、立地や広さが価格に大きく影響を与えていることが分かります。過去の価格変動を見ると、2014年から2024年の10年間で価格は約0%と変わらず、坪単価は0万円から101万円へと上昇しています。それに対し、2019年から2024年の5年間では10%の価格下落が見られ、坪単価は111万円から101万円へと下落しています。独自の機械学習データを基にしたマンションマーケットの分析では、「鹿児島県薩摩川内市 3LDK」は将来性において偏差値50と算出されており、これは市区町村別ランキングで1位に位置する数値です。さらに、買い時となる物件は2件、売り時となる物件は3件というシグナルも出されています。特に、サンパーク川内駅前などは売り時とされています。今回のマンションマーケット調査により、売却を考えている方々には、状況を見極めた上で、このタイミングがおすすめのマンションかどうかを検討する重要な情報が提供されています。「鹿児島県薩摩川内市 3LDK」の中古マンションは、市場の動向に応じて売却戦略を立てることが賢明です。

鹿児島県薩摩川内市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数1件。平均価格2357万円、最多価格帯2250万円〜2390万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

鹿児島県薩摩川内市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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