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福岡県北九州市戸畑区は、住み心地の良さと都市機能がバランスをとったエリアとして知られていますが、現在の中古マンション市場における動向はどのようになっているのでしょうか。時を同じくして、4LDKの居住空間を求める家族連れや共働きの方々からの需要が高まっています。昨年一年を通して、福岡県北九州市戸畑区で売り出された中古マンションは130件に及び、このうち成約したのは21件ということから、一定の取引活動が見られたことが伺えます。現在も、18件の4LDK中古マンションが市場に出ており、選択肢は豊富です。価格帯にお目を向けると、平均価格は1690万円。最も需要が集まる価格帯は1380万円から1698万円の間で形成されており、家計に配慮しつつも快適な住空間を求める方々にとっての適正価格帯となっています。しかし、リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュのような高級マンションも存在し、こちらは福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町6-1に位置し、広さ82.10平米で2億0190万円という価格で取引されています。一方で、もっとも低価格なのはサンライフ中原で、福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目3-31に立地し、67.30平米で380万円となっています。近年の傾向として、2014年から2024年の10年間で約29%の価格上昇が見られ、坪単価は61万円から79万円へと高騰しています。さらに、2019年から2024年の5年間では11%の上昇を記録しており、坪単価は71万円から79万円となりました。マンションマーケットの独自の機械学習データに基づくと、「福岡県北九州市戸畑区 4LDK」の中古マンションの将来性は偏差値51であり、市区町村別で見るとランキング1位に輝いています。具体的なデータによると、今が売り時とされる物件は59件あり、この中には例えば、サンパーク戸畑が含まれています。このように、福岡県北九州市戸畑区における4LDKの中古マンション市場は、価格と広さにバリエーションがあり、投資や居住目的に応じて適切な物件選びが可能です。価格の高騰からも投資価値が高まっており、これからの売却を考えている方にとってもチャンスが広がっています。今後も市場動向は注目されるところであり、適切なタイミングでの売買が大切です。

福岡県北九州市戸畑区 4LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数21件、現在の売出し物件数18件。平均価格1690万円、最多価格帯1380万円〜1698万円。10年間で約29%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

福岡県北九州市戸畑区 4LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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