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売却

墨田区にお住まいのみなさま、不動産市場の最新動向に関して興味深い情報をお届けします。ご存知かもしれませんが、「東京都墨田区 駅徒歩5分」圏内には合計で688棟の中古マンションが存在しており、これは地域の不動産市場が充実していることを示しています。昨年1年間の売り出し物件数は2467件にのぼりましたが、実際に成約に至ったのは411件となっております。この数字から、競争が激しい市場であることが伺えます。直近1ヶ月の売り出し物件数は213件となっており、現在も活発な取引が行われています。中古マンションの平均価格は3372万円であり、2950万円から3590万円の価格帯の物件が多数を占めております。東京都墨田区江東橋2丁目9-5に位置する「パークタワー錦糸町」の最高額物件はなんと1億3000万円（71.96平米）ですが、一方で最も手頃な価格の物件は660万円（16.18平米）の「パールピア東向島」となっています。過去10年間（2014年〜2024年）でやや高騰しており、坪単価は187万円から264万円になるなど、約41%の上昇を見せています。さらに過去5年間（2019年〜2024年）も坪単価は21%と安定した上昇を続けております。このような長期にわたる価格動向を把握すると、未来の不動産価格の見通しを立てやすくなります。マンションマーケットが独自の機械学習データをもとに分析した結果、「東京都墨田区 駅徒歩5分」の中古マンションの将来性は偏差値50であり、市区町村別ランキングでは1位に輝いています。これは買い時の物件が380件、売り時物件が208件あることを意味し、戦略的な不動産取引には非常に有益な情報です。たとえば、「プリムローズ錦糸町ウエストコート」「アーバイル両国」「パークホームズ錦糸町ヴェルデコート」といった物件は、売り時とされています。当記事は、マンションマーケットの独自調査に基づいており、「東京都墨田区 駅徒歩5分」の中古マンションを売却して利益を得るためのおすすめ物件に焦点を当ててご紹介しています。墨田区の不動産市場は引き続き盛り上がりを見せており、適切なタイミングでの不動産売買によって、有利な取引が可能となっております。

東京都墨田区 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数411件、現在の売出し物件数213件。平均価格3372万円、最多価格帯2950万円〜3590万円。10年間で約41%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都墨田区 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

東京都台東区は、その歴史的な街並みや賑わいに魅力を感じている人が多く、住まいを求める動きも活発です。台東区において、「駅徒歩5分」という立地条件は、通勤や通学、日常の買い物にとって大変重宝されており、中古マンション市場においても非常に注目されています。台東区内で「駅徒歩5分」圏内に存在する中古マンションは568棟あり、昨年一年間で2239件の物件が売りに出され、そのうち373件が無事、売買契約に至っています。この動きからも、台東区の中古マンション市場の盛り上がりがうかがえます。現在売り出されている物件数は201件と、常に一定の流動性を保っていることが伺えます。平均価格は3874万円であり、最も多い価格帯は3180万円から3910万円というデータが出ています。これは、台東区内においても、特にアクセスが良好なエリアの価格帯を反映していると言えるでしょう。最高価格で取引されたのは、池之端3丁目に鎮座するザパークハウス池之端で、その価格はなんと4億円（167.85平米）という圧倒的な数値を記録しています。逆に、価格が最も手頃だったのは、蔵前4丁目に位置する朝日蔵前プラザで850万円（19.52平米）でした。過去10年間（2014年〜2024年）でみると、台東区内の中古マンション価格は約48%の上昇を見せており、坪単価では221万円から328万円へと高騰しています。後半5年間（2019年〜2024年）だけでも、坪単価は273万円から328万円へと約20%上昇しており、不動産投資の面から見ても大変魅力的な地域と言えます。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、台東区での中古マンション将来性の偏差値は50であり、市区町村別のランキングでは第1位に輝いています。理想的なタイミングでの売却や購入を検討している方にとっても、非常に重要な情報源となっています。買い時の物件は376件、売り時の物件は157件と判断されているため、投資家や住み替えを検討中の方にとっても参考になるでしょう。売却して得をする傾向にあるおすすめの物件としては、ザパークハウス谷中道灌山レジデンス、オープンレジデンシア谷中、クラッシィハウス谷中道灌山E棟などが挙げられます。これらは価値の高さや立地の良さ、将来性などの面で高い評価を受けています。以上、東京都台東区における中古マンション市場の現状と、投資や居住目的での購入をお考えの方にとっての有益な情報をお届けしました。台東区は今後も多くの人々の関心を集めるエリアであり続け、不動産市場においても安定した動向を見せると予想されます。売買の際には、最新の市場データや将来性を十分に分析し、賢明な選択をしていただきたいと思います。

東京都台東区 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数373件、現在の売出し物件数201件。平均価格3874万円、最多価格帯3180万円〜3910万円。10年間で約48%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都台東区 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

東京都文京区にお住いで、不動産売買をご検討の皆様にとって重要な情報をお届けします。まず、「東京都文京区 駅徒歩5分」という便利な立地条件を持つ中古マンション市場には740棟が存在しています。昨年を振り返ると、年間で売り出された物件数は2658件に上り、そのうち成約に至ったのは443件でした。このデータからも、文京区の不動産市場の活況ぶりが伺えます。直近1か月のデータを見ると、売り出し物件数は220件と豊富に揃っています。これらの物件の平均価格は4749万円となっており、価格帯としては3470万円から4930万円が最も多い範囲です。特に注目すべきは、東京都文京区本駒込6丁目5-14に位置するブリリア大和郷の中古マンションで、その価格はなんと3億3900万円（154.98平米数）にも上ります。一方で、最も手頃な価格で提供されているのは、東京都文京区大塚4丁目3-10にあるメゾン･ド･エリスで、価格は835万円（14.50平米数）となっています。価格の動向を長期で見てみると、文京区の中古マンションは2014年から2024年の10年間で約48%高騰し、坪単価は260万円から385万円へと上昇しています。さらに、2019年から2024年の5年間では27%の高騰が見られ、坪単価は302万円から385万円にまで上がっています。当サイト「マンションマーケット」が独自に開発した機械学習データに基づくと、「東京都文京区 駅徒歩5分」の中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別のランキングでは第1位に輝いています。買い時と判断される物件が134件、売り時と判断される物件は556件となっており、売却のチャンスが多くあります。具体的には、ブリリア本郷三丁目、ミリオンプラザお茶の水、メゾン小石川などが良いタイミングで市場に出されています。本記事では、文京区の中古マンション市場における売却の最適なタイミングやおすすめ物件を、独自調査による偏差値をもとに詳細に解説していきますので、これから売却をご検討の方は是非参考にしていただければと思います。

東京都文京区 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数443件、現在の売出し物件数220件。平均価格4749万円、最多価格帯3470万円〜4930万円。10年間で約48%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都文京区 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

東京都新宿区において、駅から徒歩5分圏内の中古マンション市場は、都心の利便性というメリットを背景に活発な動きを見せています。近年では、駅近マンションに対するニーズが一層高まっており、新宿区内での売り出し物件数も増加傾向にあります。具体的なデータに基づき、昨年1年間の新宿区駅近の中古マンション売り出し件数は5214件に上り、成約に至ったケースは869件となりました。これは、売り出し物件に対する需要が旺盛であることを示唆しております。直近1か月で見ると、売り出し中の物件は481件あり、選択肢の豊富さも新宿区の特長です。価格面では、平均価格は約4982万円となっており、市場に出ている物件の多くが3480万円〜4900万円の価格帯に集中しています。これは、新宿区が持つ利便性や地価の高さが反映された結果と言えるでしょう。中でも、最高価格を誇るのはザパークハウス西新宿タワー60の3億8800万円（104.56平米）であり、一方で最も手頃な価格の物件は、メゾン･ド･早稲田の680万円（15.05平米）となっています。過去10年間の価格推移を見ると、中古マンションは約45%の価格上昇を遂げており、坪単価は279万円から406万円へと大きく跳ね上がっています。さらに、過去5年間での価格上昇率も26%となり、継続的な投資価値のある市場であることが伺えます。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、新宿区の中古マンション市場は偏差値50を記録。市区町村別のランキングでトップに位置づけられています。また、買い時とみなされる物件は525件、売り時と判断されるシグナルが出ている物件は481件存在し、投資家や購入希望者にとって参考になる情報が提供されています。売却のタイミングとして最適な物件には、パレ神楽坂やライオンズガーデン四谷津の守坂、フラッツ砂土原などが挙げられます。これらの物件は市場価値が高く、売却に際しても有利な条件が期待できるでしょう。新宿区内で中古マンションを売却する際には、以上のようなデータを基に、最適なタイミングや価格設定を行うことが重要です。市場の動向を把握することで、利益を最大化し、より良い売却結果を得ることが可能になります。

東京都新宿区 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数869件、現在の売出し物件数481件。平均価格4982万円、最多価格帯3480万円〜4900万円。10年間で約45%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都新宿区 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

東京都港区と聞けば、多くの方がその高級なイメージに心惹かれることでしょう。特に「駅から徒歩5分」となれば、ビジネスパーソンからファミリー層まで、幅広く注目を集めます。実際、東京都港区には中古マンションが925棟存在し、利便性と居住性の良さが人々を引きつけ続けています。昨年1年間での売り出し物件数は5947件に上り、その中から成約に至った件数は991件となりました。この数字からも、東京都港区の不動産市場が活発であることが伺えます。また、直近1か月の売り出し物件数が555件と、常に動きがあることが分かります。現在の平均価格は9315万円となっており、最も多い価格帯は5580万円から8070万円の範囲です。こうしたデータは、東京都港区での物件購入を検討する際の参考になるはずです。加えて、市場価格の頂点に立つのは元麻布ヒルズの14億円（419.87平米）という驚異の物件。一方で、最も手頃な価格帯で出ているのは、サンハイム田町の580万円（11.57平米）となっています。10年間の価格推移を見ると、坪単価は386万円から700万円へと約81%もの高騰を遂げました。ここから、東京都港区が不動産投資対象として非常に魅力的であることが明らかです。さらには2019年からの5年間で40%の高騰を記録し、継続して価値が上昇していることが確認できます。そんな東京都港区の中古マンション市場の将来性を独自の機械学習データで分析した結果、偏差値50を記録し、市区町村別ランキングでは1位に輝いています。その中でも、買い時と見られる物件が382件、売り時と判断される物件は383件に及んでおり、狙い目の物件が数多く存在します。例えば、赤坂氷川町パークマンションやオパス有栖川テラス、イクシクス麻布十番などが挙げられます。これらの物件は、立地や価格、広さといった要素をトータルで判断して売り時とされるシグナルが出ているため、売却を考えている方には格好のタイミングかもしれません。不動産取引において、タイミングは非常に重要です。本記事で紹介したデータと情報は、東京都港区で中古マンションの売却を考える際、あるいは購入を検討されている方々にとって、非常に有益な指針となり得るでしょう。立地の良さはもちろんのこと、価格帯や市場の動向を見極めながら、最適な不動産取引を目指してください。

東京都港区 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数991件、現在の売出し物件数555件。平均価格9315万円、最多価格帯5580万円〜8070万円。10年間で約81%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都港区 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

東京都中央区と聞くと、多くの方が利便性の高い立地、煌びやかな街並みを想像されることでしょう。特に「駅徒歩5分圏内」となると、その価値は一層高まることは間違いありません。実際に、同区内には288棟という膨大な数の中古マンションが存在しており、昨年一年を通して2122件の売り出しがされましたが、その内353件が実際に売買され成約に至っています。ご自身が所有されている不動産を売却する際、最も気になるのは現在の市場動向だと思います。現在の売り出し物件数は218件となっておりますが、この数値は常に変動しておりますので、売却を考える上でその動向を見極めることは非常に重要です。さらに、「東京都中央区 駅徒歩5分」エリアの中古マンションの平均価格は6039万円で、最も多い価格帯は4480万円から6200万円の間に集中しています。ご存知の方も多いかもしれませんが、中央区の不動産価格は高中度に保たれており、例えばパークタワー勝どきサウスのような物件では、3億7800万円という価格が付けられることもあります。この価格帯から255万円という比較的手の届きやすい価格で販売されている中銀築地マンシオンまで幅広い価格帯が見られます。また、2014年から2024年にかけての10年間で、坪単価は280万円から490万円へと約75%も高騰しており、2019年から2024年の5年間でも40%の価格上昇を遂げています。今後の不動産市場においても、中央区の中古マンションは非常に期待が持てる状況です。「マンションマーケット」が開発した機械学習によるデータ分析によると、このエリアの将来性は偏差値50で市区町村別ではランキング1位に位置づけられており、プロの目から見ても買い時の物件は70件、売り時の物件は182件と評価されています。特にパークホームズ日本橋三越前ザレジデンス、シティタワー銀座東、リバーシティ21スカイライトタワーなどが売り時とされています。本記事では、これらのデータを踏まえ、売却を検討している中央区内でのおすすめの不動産物件に焦点を当ててご紹介いたします。東京都中央区にお住まいで、不動産売買を考えている方々にとって、これらの情報が有益なものとなることを願っております。

東京都中央区 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数353件、現在の売出し物件数218件。平均価格6039万円、最多価格帯4480万円〜6200万円。10年間で約75%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都中央区 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

東京の中心地である千代田区は、歴史と現代が融合するエリアとして知られており、多くの方々が住居を希望されている地域です。特に「東京都千代田区 駅徒歩5分」の範疇にある中古マンションの市場は、その利便性から高い注目を集めています。ここでは、そのような立地のマンションに関する市場動向を、詳細にお伝えします。現在、東京都千代田区で駅から徒歩5分圏内の中古マンションは合計170棟確認でき、昨年1年間での売り出し件数は486件に上ります。その内、成約に至ったのは81件となっており、この数字からもその地域の不動産市場の活発さが伺えます。直近1か月の売り出し件数は45件ということで、購入希望者にとっては選択肢が豊富な時期と言えます。気になる価格帯ですが、「東京都千代田区 駅徒歩5分」の中古マンションの平均価格は、7,687万円となっています。最も多くの取引が行われている価格帯は、4,118万円〜6,680万円です。これらの価格帯から見ても、千代田区の不動産市場がいかに活発であるかがわかります。最も高価な物件として目を引くのは、千代田区九段南2丁目1-16にある「パークマンション千鳥ヶ淵」で、こちらの物件はなんと13億5000万円という価格がついています。これは335.11平米という広大な物件です。一方で、最も低価格な物件は1150万円で、千代田区九段南3丁目8-2にある「ライオンズマンション九段第2」となっており、18.56平米のコンパクトな空間で、こちらはファーストバイヤーや単身者に適した物件と言えるでしょう。過去10年間を見渡すと、「東京都千代田区 駅徒歩5分」の中古マンションは、坪単価の平均が436万円から700万円へと約60%の価格上昇が見られました。特に過去5年間では、坪単価が474万円から700万円に至り、47%の高騰が観測されています。これは、千代田区が持続的に人気があり、また不動産価値が高い地域であることを示しているデータと言えます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基にした将来性の偏差値では、「東京都千代田区 駅徒歩5分」の中古マンションは偏差値50となり、市区町村別では堂々のランキング1位を獲得しています。現在、買い時とされる物件は105件、売り時とされる物件は40件が見込まれており、投資家や住み替えを検討されている方にとっては参考になるでしょう。売り時とされる具体的な物件には、「ザパークハウスグラン三番町」「グランドメゾン六番町」「パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス」といった名立たるマンションが名を連ねております。これらの物件は、立地的な魅力のみならず、独自性や建築設計の素晴らしさも兼ね備えており、売却を検討されている方々にとって、今がチャンスと言えるでしょう。本記事では、マンションマーケットによる独自調査を基に、偏差値を算出し、「東京都千代田区 駅徒歩5分」の中古マンション市場の分析を行いました。売却を検討されている方々にとって、参考にしていただける情報を提供することを目的としております。今後も不動産市場の動向を追い続けてまいりますので、売買のタイミングを見極める際には、ぜひご活用ください。

東京都千代田区 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数81件、現在の売出し物件数45件。平均価格7687万円、最多価格帯4118万円〜6680万円。10年間で約60%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都千代田区 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

東京都内の不動産市場は、常に多くの人々の注目を集めています。特に、「東京都 駅徒歩5分」という立地条件は、通勤や通学、日常の利便性を考えると非常に魅力的なポイントです。実際に17488棟を数える中古マンションがこの条件に該当しており、昨年1年間の売り出し物件は77341件にも上りました。この内、成約した件数は12890件となっており、その活発さがうかがえます。現在の市場には7859件の「東京都 駅徒歩5分」の中古マンションが売り出されており、平均価格は4771万円です。最も多い価格帯は3290万円〜4420万円で、手が届きやすい価格帯として需要が高いことが伺えます。一方で、最高価格帯では、渋谷区神宮前2丁目にあるザコート神宮外苑が19億8000万円という驚異の価格で売り出されており、263.83平米の広さを誇ります。対照的に、最も手頃な価格の物件はセザールヒルサイド青梅で、188万円（18.00平米）という価格設定になっています。過去10年間（2014年〜2024年）の価格動向を見ると、中古マンションの価格は約43%高騰し、坪単価は平均245万円から351万円へと上昇しています。さらに、近年5年間（2019年〜2024年）では28%の高騰が見られ、坪単価は平均274万円から351万円となっています。このように東京都の中古マンション市場は、将来性に充分な期待が持てると言えるでしょう。都道府県別で見ると、「東京都 駅徒歩5分」の中古マンションは、偏差値50を獲得しランキング1位に輝いています。これは、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくもので、買い時の物件は9346件、売り時の物件は6376件というシグナルが出ていることからも分かります。具体的な売り時物件としては、三軒茶屋パークマンション、セボン中目黒、リビオ目黒ザプレイスなどが名を連ねています。これらの物件は、立地や価格帯、市場動向を見ると売却に適した時期と言えるかもしれません。本記事では、これらのデータをもとに「東京都 駅徒歩5分」の中古マンションを売却する際に参考になる情報や、おすすめのマンションを紹介していきますので、マンション売却をお考えの方は是非注目してください。

東京都 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数12890件、現在の売出し物件数7859件。平均価格4771万円、最多価格帯3290万円〜4420万円。10年間で約43%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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