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売却

埼玉県さいたま市浦和区は、そのまちづくりの理念として「耐震・免震」の技術を重視しており、地震に強い安全な暮らしを求める人々に注目されています。こうした背景から、耐震・免震マンションの需要は高まり、マンション市場への影響も見逃せません。現在、『埼玉県さいたま市浦和区』では、耐震・免震のマンションが18棟存在し、昨年の年間売り出し件数は157件、成約件数は26件となっています。直近1か月の売り出し件数は4件となっており、この地域の中古マンション市場は活発であることが分かります。平均価格は4445万円となっており、これは「埼玉県さいたま市浦和区 耐震・免震」の安全性を重んじる層にとって十分に魅力的な価格帯と言えるでしょう。特に、価格帯は4060万円〜4790万円の範囲に集中しています。なかでも注目は、さいたま市浦和区高砂3丁目に位置するプラウド浦和高砂マークスです。ここは最も高い価格で売り出されている中古マンションで、価格は9980万円（83.37平米）となっています。反対に、最もリーズナブルなのは、上木崎7丁目6-20にあるセザール浦和第2で、1680万円（50.00平米）という手が届きやすい価格となっています。過去10年間（2014年〜2024年）で、耐震・免震マンションの坪単価は146万円から252万円へと約72%も高騰し、この5年間（2019年〜2024年）だけでも坪単価が181万円から252万円へと39%の高騰を見せています。これは、地震発生時のリスクを避けるために耐震性の高い住宅に需要が集中している証左とも言えるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「埼玉県さいたま市浦和区 耐震・免震」の中古マンションの将来性は偏差値46を示しており、市区町村別ランキングで33位に位置づけられています。また、現時点で買い時と判断される物件が15件、売り時とされる物件が1件というシグナルも出ており、投資家や購入を考えている方は市場の動向に注目する必要があります。具体的な売り時物件としては、藤和シティホームズ北浦和駅前通りやプラウド浦和高砂マークス、ルミナス常盤が挙げられています。さいたま市浦和区のマンション売却を考える際には、耐震・免震という付加価値を持つ物件がどのように評価されているかを押さえ、適切なタイミングで行動を起こすことが重要です。今回は、マンションマーケットの独自調査に基づき、投資や自己居住を目的とした「埼玉県さいたま市浦和区 耐震・免震」の中古マンション売却におけるおすすめ物件をご紹介しました。安全性を重視し、価値ある資産を手に入れたい方には参考になる情報ではないでしょうか。

埼玉県さいたま市浦和区 耐震・免震 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数26件、現在の売出し物件数4件。平均価格4445万円、最多価格帯4060万円〜4790万円。10年間で約72%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市浦和区 耐震・免震のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

住まい探しにおいて、安心かつ将来性のある物件を見極めることは非常に重要です。その際、耐震・免震性能に優れた物件は、特に注目される傾向にあります。今回は、埼玉県さいたま市桜区という立地に焦点を当て、その地域に存在する耐震・免震機能を有する中古マンションの市場動向についてご紹介いたします。さいたま市桜区の中古マンション市場において、過去年間で61件の売り出し物件があり、10件が成約に至るなど、一定の流動性が保たれていることが伺えます。最近1ヶ月を見ても、4件の売り出し物件があり、関心の高さが窺えます。価格の側面に目を移すと、平均価格は約2416万円となっており、多くの物件が2420万円から2680万円の価格帯に集中している様子が見受けられます。例えば、さいたま市桜区山久保にある「東急ドエルアルス浦和埼大通り」は、最高価格点である4837万円（75.31平米）で販売されており、その一方で、栄和地区に位置する「ベルドゥムール浦和」は、最も手頃な価格帯である700万円（59.96平米）となっています。過去10年間での地価の動向を観察すると、坪単価は平均92万円から127万円へと、約38%の高騰を記録しています。更に直近の5年間では、23%の上昇が見られ、坪単価が103万円から127万円へと上がっていることから、桜区の中古マンション市場が堅調に推移していることがわかります。独自の機械学習データを基に将来性の評価を行った結果、さいたま市桜区の耐震・免震中古マンションは偏差値50を記録し、市区町村別でのランキングは20位となっています。売却のタイミングについては、「東急ドエルアルス浦和埼大通り」や「ロイヤルステージ浦和」といった物件が売り時とされ、識者からの注目を集めている状況です。さいたま市桜区の耐震・免震中古マンション市場は、価格の動向、物件の品揃え、そして将来性等を見据えても、非常に魅力的な投資対象地域と言えるでしょう。マンション選びにおいては、先見性をもって最適な物件を見極めることが大切です。本記事が、あなたの賢明なマンション選びに少しでもお役立ちできれば幸いです。

埼玉県さいたま市桜区 耐震・免震 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数10件、現在の売出し物件数4件。平均価格2416万円、最多価格帯2420万円〜2680万円。10年間で約38%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市桜区 耐震・免震のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県さいたま市中央区にお住まいの皆様、あなたが保有している不動産の売却をお考えであれば、市場動向の把握は不可欠です。区内の「耐震・免震」を備えた中古マンションに注目し、その売買状況について最新の情報をお届けいたします。さいたま市中央区では、耐震・免震装備を持つ中古マンションが合計9棟ございます。昨年、このエリアでは売り出された物件が73件に上り、そのうち12件が新しい所有者に引き渡されました。しかしながら、直近の1か月を見ると、売り出し中の物件は3件となっており、購入希望者にとっては選択肢が限られている状態です。中古マンションの価格帯を見てみると、平均価格は4079万円となっており、なおかつ3699万円〜4279万円の範囲に最も多くの物件が集中しています。現在この区域で最も高価な物件は、上落合6丁目11-1に位置するパークスクエアさいたま新都心エアーズコートで、その価格は7380万円（89.18平米）です。対照的に、最も手頃な価格を誇るのは、上落合8丁目1-20にあるエクレール大宮で、2180万円（47.91平米）となっております。市場価格の動向を10年間のスパンで見ると、さいたま市中央区の耐震・免震の中古マンションは約37%の価格上昇を見せています。坪単価で見ると、2014年時点の137万円から2024年では189万円に跳ね上がっており、5年間だけを切り取ってみても16%の高騰（坪単価は162万円から189万円）が見受けられます。さらなる分析として、マンションマーケットが開発した機械学習データを用いると、このエリアの中古マンションの将来性は偏差値50と推定されており、市区町村別ランキングで17位に位置しています。売買シグナルでは、賢明な売却タイミングとして、プラウドさいたま新都心、パークスクエアさいたま新都心エアーズコート、北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーといった物件が挙げられています。本記事では、これらのデータに基づき、現在のマンション市場を分析し、さいたま市中央区でおすすめの耐震・免震の中古マンション、売却に適したタイミング、そして賢い不動産取引のためのポイントを詳細に解説してまいります。あなたの大切な投資を最適化するために、ぜひこの情報を参考にしてください。

埼玉県さいたま市中央区 耐震・免震 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数12件、現在の売出し物件数3件。平均価格4079万円、最多価格帯3699万円〜4279万円。10年間で約37%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市中央区 耐震・免震のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

さいたま市見沼区は、埼玉県の中でも注目されている住宅地です。近年、この地域で耐震・免震機能を備えた中古マンションの売買が活発に行われており、購入を検討されている方や売却を考えている方々にとって重要な情報があります。まず、この地域には「耐震・免震」といった安心の機能を有する中古マンションが4棟存在し、昨年には15件の売り出しがあり、その中で2件が成約に至りました。直近1か月の売り出し物件数は1件となっており、投資や自己居住を目的とした購入希望者にとっては選択肢が限られている状況です。さらに、さいたま市見沼区の中古マンション市場では、平均価格が1464万円となっております。最も多い価格帯は1280万円から1490万円の間であり、バリエーションに富んだ物件選びが可能です。一例として最も高価な物件は、東大宮5丁目に位置するレーベンリヴァーレ東大宮リュクセルで、価格は3880万円（73.96平米）となっています。対照的に、最も手頃な価格の物件は春野1丁目にあるアーバンみらい東大宮東(1番街･2番街)で、750万円（50.44平米）となっています。過去10年間を見ると、このエリアの中古マンションは約8%の価格下落（坪単価は93万円から86万円へ）がありましたが、直近5年間では72%の価格上昇（坪単価は50万円から86万円へ）を記録しています。これは、市場の将来性を示唆する重要なデータであり、投資や居住のタイミングを見極めるための参考になるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、見沼区の中古マンションの将来性は偏差値48とされており、市区町村別ランキングで31位に位置しています。購入タイミングとして「買い時」の物件が1件、一方で「売り時」の物件が3件というシグナルが出ており、投資家や売却を考える方に重要な指標となります。具体的に言うと、ルネ東大宮などが売り時の物件として挙げられています。耐震・免震機能を備えた中古マンションは、安全性に対する意識が高まっている現代において、特に需要が増えてきています。さいたま市見沼区では、このような機能を持つマンションが市場に出てくると、すぐに売買の動きが活発になる傾向があります。この記事では、独自調査に基づくデータをもとに、売却して得するおすすめのマンションについて情報を提供してまいります。参考にして、最適な不動産取引のタイミングを見極めていただければと思います。

埼玉県さいたま市見沼区 耐震・免震 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数1件。平均価格1464万円、最多価格帯1280万円〜1490万円。10年間で約-8%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市見沼区 耐震・免震のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県さいたま市大宮区で、耐震または免震構造を有する中古マンションが、購入者や売却を考える方々の間で注目されています。特に、大宮区は交通アクセスが良好で、都心へのアクセスも容易なため、住宅市場での需要は高い傾向にあります。ここでは、そんな大宮区の中古マンション市場の現状について、詳しくご紹介します。昨年度における「埼玉県さいたま市大宮区 耐震・免震」マンションの売り出し件数は223件に上り、成約に至った物件は37件となっています。現在市場に出ている物件数は31件と、定期的に販売・購入のチャンスが生まれており、活発な取引が見られます。平均価格は4951万円で、最も取引されやすい価格帯は3680万円〜4780万円の範囲です。なかでも、価格帯の最高峰に位置するのがグランドミッドタワーズ大宮で、その売り出し価格は2億8000万円（142.00平米）です。一方で、手頃な価格帯を求める方への選択肢としては、ライオンズプラザ大宮が挙げられ、1480万円（38.82平米）から始まる物件が見られます。近年の10年間で見ると、埼玉県さいたま市大宮区にある耐震・免震マンションの価格は約140%の高騰を遂げています。坪単価で見れば、平均125万円から301万円へと大幅な上昇が記録されました。更に過去5年間でも、52%の価格上昇があり、安定した資産価値の増加が見込めるエリアです。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「埼玉県さいたま市大宮区 耐震・免震」マンションの将来性の偏差値は49で、市区町村別ランキングでは23位に位置しています。投資や自己使用を検討する際の参考になるでしょう。また、買い時と見られる物件は9件、売り時と判断される物件は5件と分析されています。売り時と判断される物件の中には、プラウド大宮やプレジデント吉敷などが含まれております。総じて、「埼玉県さいたま市大宮区 耐震・免震」の中古マンションは、資産価値の観点からも住環境の観点からも非常に魅力的な選択肢となっています。売却をご検討の方は、今がチャンスと言えるでしょう。このエリアの動向に注目しつつ、投資や自宅としての購入、さらには売却のタイミングを見極めていただきたいと思います。

埼玉県さいたま市大宮区 耐震・免震 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数37件、現在の売出し物件数31件。平均価格4951万円、最多価格帯3680万円〜4780万円。10年間で約140%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市大宮区 耐震・免震のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県さいたま市北区に位置する耐震・免震機能を備えた中古マンションの市場動向は、売却を考えるにあたって非常に重要な情報源となります。現在、さいたま市北区で確認できる耐震・免震仕様の中古マンションは合計13棟ございます。昨年一年を通しての市場における売り出し物件は126件を数え、そのうち成約に至ったのは21件でした。これはマンション売買市場における動きの一端を垣間見ることができるデータでしょう。直近1か月を見ると、売り出し中の物件は3件となっており、この地区の中古マンションの平均売却価格は1812万円に達しています。特に需給の多い価格帯は1580万円から1899万円であり、この情報は売却を検討される際の参考価格として役立つでしょう。最高価格帯の物件はオーベル大宮土呂プライムタワーで5480万円（80.82平米）となりますが、最も手頃な価格の物件はマンハイム大宮の750万円（46.35平米）となっており、幅広い予算に応じた選択が可能です。過去10年間（2014年から2024年）における耐震・免震中古マンションの価格動向を見ると、なんと約53%もの高騰が見られ、坪単価の平均は63万円から97万円へと上昇しました。より短期の5年間（2019年から2024年）でも、価格は12%高まり、坪単価の平均は86万円から97万円へと上がっています。マンションマーケットが実施した独自の機械学習データ解析に基づくと、さいたま市北区の耐震・免震中古マンションの将来性は偏差値50を示しており、市区町村別で見た場合のランキングでは19位に位置しています。現在、買い時とのシグナルが出されている物件は5件、一方で売り時となっている物件は8件あり、オーベル大宮土呂プライムタワーやルネサンスグラン大宮宮原、大宮土呂ローヤルコーポなどが、売り時として特に注目される物件です。この記事では、さいたま市北区の耐震・免震中古マンションの売却に際しての注意点や、おすすめの物件について、マンションマーケットの独自調査から導き出された偏差値をもとにご紹介しました。マンション売却をお考えの皆様にとって、これらの情報が有意義であることを願っております。最善の売却計画を立てるために、市場動向をきちんと把握し、適切な時期を見極めることが肝要であることを、改めてご留意いただければと思います。

埼玉県さいたま市北区 耐震・免震 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数21件、現在の売出し物件数3件。平均価格1812万円、最多価格帯1580万円〜1899万円。10年間で約53%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市北区 耐震・免震のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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