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売却

徳島県鳴門市における「日勤管理」の中古マンション市場について、現況及び今後の将来性に焦点を当てて詳細に解説します。鳴門市は自然に恵まれ、利便性の良い環境を提供している地域ですが、中古マンション市場の動向にはどのような特徴が見られるでしょうか。昨年に鳴門市で売り出された「日勤管理」中古マンション物件は46件に上り、そのうち成約に至ったのは7件でした。これは、購入希望者と売却希望者のニーズがマッチする確率を示しています。直近1か月における売り出し物件数は2件となっており、市場の動きは比較的少ない状況です。価格帯に関して、平均価格は673万円となっており、520万円〜680万円の間に多くの物件が集中しています。ピークとなる価格帯を把握することは、売却や購入時の参考になります。特に注目されるのは、徳島県鳴門市撫養町南浜に位置する「サーパス鳴門」で、この物件は2080万円（86.47平米）と最高価格帯に属しています。反対に、最も手頃な価格である190万円（35.20平米）の物件は、鳴門町高島にある「ふるさと君内ノ海編」です。価格下落に関しては、2014年から2024年の10年間で約12%減少しており、坪単価は平均35万円から31万円へと下がっています。より短期間で見ると、2019年から2024年の5年間で14%の下落が見られます。これらのデータは、売却や購入のタイミングを判断する際の重要な指標となります。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いて分析した結果、鳴門市の「日勤管理」中古マンションの将来性は偏差値52を記録しており、市区町村別では5位にランクインしています。これは、鳴門市が中古マンションの購入に適した市場であることを示唆しています。売買シグナルに着目すると、現在買い時とされる物件は7件、逆に売り時とされる物件は4件と分析されており、具体的には「ダイアパレス鳴門」、「ベルシーサイドビュー鳴門1」、「サーパス鳴門」が売り時物件として特定されています。中古マンションを売却しようと考えている方にとっては、この独自調査から導き出された偏差値が非常に参考になるでしょう。以上の情報を踏まえ、徳島県鳴門市の「日勤管理」中古マンション市場は、今後の資産価値の見込みや、購入・売却のタイミングを検討する際に大いに役立つデータが揃っています。適切な価格帯や下落傾向を理解し、これからのマーケットの動向に注目しましょう。

徳島県鳴門市 日勤管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数7件、現在の売出し物件数2件。平均価格673万円、最多価格帯520万円〜680万円。10年間で約-12%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

徳島県鳴門市 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

徳島県徳島市にお住まいで、不動産売却をご検討の皆様、市内の中古マンション市場についての情報をお届けいたします。徳島市では現在、「日勤管理」というカテゴリーで94棟の中古マンションが存在します。昨年のデータを見ると、売り出された物件は201件にのぼり、そのうち成約に至ったのは33件でした。そして、最新の1か月間においては、売り出し中の物件数は9件となっています。こちらの「日勤管理」での中古マンションの平均価格は約1497万円です。価格帯としては1140万円から1500万円の間が最も多く、市場における主力価格帯と言えるでしょう。一方で、最も高い価格帯の中古マンションはサーパス徳島中央公園という物件で、徳島町2丁目32にあり、売り出し価格は6000万円、広さは119.35平米となっています。また、最もお求めやすい価格で手に入るのは、昭和町5丁目18-6にある徳島セントポリアで、価格は200万円、広さ62.54平米です。近年の価格の動向を見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンションは約29%の価格上昇が見られ、坪単価は58万円から75万円へと高まっています。さらに、2019年から2024年の5年間では11%の価格上昇があり、坪単価は67万円から75万円へと上昇しています。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づいた分析では、徳島市の中古マンションの将来性は偏差値51と評価され、市区町村別ランキングで6位に位置づけられています。現在、買い時とされる物件は54件、売り時とされる物件は39件というシグナルが出ており、売り時物件にはフレシアとくしまやロイヤルガーデン南前川、サーパス北前川などが含まれています。本記事ではこのような市場データを踏まえ、徳島市における中古マンションの売却に際して、特におすすめできる物件を独自調査によりピックアップしてご紹介させていただきました。マンション売却を検討されている皆様にとって、有益な情報源となることを願っております。

徳島県徳島市 日勤管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数33件、現在の売出し物件数9件。平均価格1497万円、最多価格帯1140万円〜1500万円。10年間で約29%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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