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徳島県鳴門市における不動産市場は、駅から徒歩15分圏内というアクセスの良さが魅力です。この立地条件のもと、現地では多様な中古マンションが売り出されており、選択肢の豊富さが購入希望者にとって魅力的なポイントとなっています。本記事では、このエリアの中古マンションの価格動向や今後の展望について、マンションマーケットの独自調査をもとに解説し、売却時に高く売れる可能性のあるおすすめのマンション情報を提供します。昨年の年間売り出し物件数は48件となり、成約件数は8件でした。直近1か月の売り出し物件は5件となり、購入を検討するにあたって選択の余地があります。平均価格は516万円で、もっとも多い価格帯は400万円〜520万円となることから、比較的手頃な価格で中古マンションを手に入れることが可能と言えるでしょう。価格の最高点を記録しているのは、徳島県鳴門市鳴門町高島字竹島に位置するふるさと君内ノ海編で、1650万円（80平米）となっています。一方で、最も価格が低い物件は、徳島県鳴門市里浦町里浦字坂田にあるシーサイドビュー鳴門で、100万円（26.18平米）となっています。これらのデータは購入や売却を検討する際の参考価格として活用できます。過去10年間で、このエリアの中古マンション価格は約15%下落しましたが、直近5年間では11%の価格上昇が見られ、坪単価は平均27万円から30万円へと高騰しています。この傾向を見るに、中長期的な視点で投資価値のある物件と考えられます。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「徳島県鳴門市 駅徒歩15分」という立地の中古マンションの将来性は偏差値50となり、市区町村別ランキングで1位に輝いています。買い時と判断される物件が4件、売り時と判断される物件が3件見られるというシグナルも出ており、その中にはベルシーサイドビュー鳴門1などが含まれています。このエリアの中古マンションは現在、バイヤーにとってもセラーにとっても魅力的なマーケットとなっています。立地の良さ、価格の手頃さ、そして将来性の高さを兼ね備えているため、売却を検討されている方には有利な条件が整っていると言えるでしょう。不動産を購入、または売却する際は、これらのポイントを参考にされることをおすすめします。

徳島県鳴門市 駅徒歩15分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数5件。平均価格516万円、最多価格帯400万円〜520万円。10年間で約-15%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

徳島県鳴門市 駅徒歩15分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

徳島県徳島市において「駅徒歩15分」圏内の中古マンション市場は、交通の利便性と都心へのアクセスの良さが求められ、人気が高まっています。昨年（年間）の売り出し物件は135件に上り、そのうち22件が成約に至ったことからも、活発な市場動向が伺えます。また現在、売り出し中の物件数は5件と限られており、購入を検討している方は早めの行動が求められます。平均価格としては、徳島市内の「駅徒歩15分」エリアの中古マンションは1372万円となっており、最も多い価格帯は1090万円〜1400万円であることから、比較的手頃な価格で物件を手に入れることが可能です。特に、価格帯がこの範囲に集中していることは、予算に合わせた選択肢が豊富にあるという点で魅力的です。値段の上限を見ると、南前川町2丁目に位置する「ロイヤルガーデン南前川」の物件が4230万円（103.44平方メートル）で市場に出ており、広さと品質を重視する購入者には最適な選択かもしれません。一方で、最もリーズナブルな物件は、八万町中津山にある「ココラック眉山」で、480万円（77.12平方メートル）となっており、予算を抑えたい方には適したオプションです。価格動向を見ると、過去10年間で約7%の下落が見られましたが、直近5年間では3%の高騰がみられ、坪単価は平均60万円から62万円へと上昇しています。これは市場の需給バランスや地域経済の状況が影響していることが考えられます。購入者や投資家はこのような動向を把握することで、将来的な価格の見込みを立てやすくなります。マンションマーケットの独自調査によると、「徳島県徳島市 駅徒歩15分」エリアの中古マンションの将来性は偏差値49と評価され、市区町村別でのランキングでは1位に位置しています。また、買い時とされる物件は32件、売り時とされる物件は28件と、タイミングを見極めればお得に取引が可能なシグナルが出ています。具体的には「サーパスシティ南末広2番館」や「ロイヤルガーデン南前川」、「アルファステイツ中徳島町」といった物件が売却のチャンスとなっているようです。売却を考えている方にとって、このような物件は非常に魅力的かもしれません。徳島市内の「駅徒歩15分」エリアの中古マンション市場は、購入者にとっても、売却を検討している方にとっても、有益な情報が満載です。適切なタイミングでの行動が、最適な不動産取引へと導いてくれるでしょう。

徳島県徳島市 駅徒歩15分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数22件、現在の売出し物件数5件。平均価格1372万円、最多価格帯1090万円〜1400万円。10年間で約-7%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

徳島県徳島市 駅徒歩15分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

徳島県内で駅から徒歩15分圏内にある中古マンション市場は、生活利便性が高いことから人気を集めています。昨年のデータに基づくと、年間売り出された物件は190件、成約された物件数は31件という結果が出ており、その動向は購入希望者および売却を考えている方にとって価値ある情報となります。近年、徳島県における中古マンション市場は活発で、直近1か月の売り出し物件数は10件となっております。ご興味のある方は、このタイミングで市場をチェックすることをお勧めします。平均価格は約1135万円と、利便性を考慮すると比較的手頃な価格帯であることが分かり、特に880万円～1180万円の価格帯が最も多く取引されています。例えば、最高価格帯の物件としては徳島市南前川町に位置するロイヤルガーデン南前川が挙げられ、約4230万円（103.44平米）と価格設定されています。対照的に、最もリーズナブルな物件としては、鳴門市里浦町にあるシーサイドビュー鳴門で、わずか100万円（26.18平米）となっており、価格帯の幅広さが確認できます。過去10年間で見ると、中古マンション価格は平均14%の上昇が見られ、特に2014年から2024年の間に坪単価は49万円から56万円へと高騰しました。これは2019年から2024年の5年間では5%の上昇であることから、将来的な資産価値の増加が見込まれます。マンションマーケットの機械学習による分析では、「徳島県 駅徒歩15分」圏内の物件は偏差値50を獲得し、県内ランキングでトップに位置付けられています。また、購入の適切なタイミングを探るために、38件の買い時、37件の売り時というシグナルが示されています。これはサーパスシティ南末広2番館、ロイヤルガーデン南前川、アルファステイツ中徳島町のような物件においても同様で、売却を検討している方々には絶好のタイミングとなるかもしれません。買い手および売り手双方にとって、マンションの立地や価格、市場動向を踏まえた売却戦略は重要です。本記事では徳島県内の中古マンション売却市場における情報を提供し、おすすめの物件情報を元に売却時の参考にしていただけるよう、データに基づいた分析結果をお届けしました。

徳島県 駅徒歩15分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数31件、現在の売出し物件数10件。平均価格1135万円、最多価格帯880万円〜1180万円。10年間で約14%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

徳島県 駅徒歩15分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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