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売却

愛媛県松山市にお住まいで、一人暮らし向けの中古マンションを所有している方、売却をご検討されてはいませんか。現在、松山市内には26棟の一人暮らし向け中古マンションが存在しており、昨年1年間を通しての売り出し物件数は133件、実際に売買が成約に至ったのは22件という結果が出ています。最新の情報としては、直近1ヶ月での売り出し物件数は21件に上ります。平均価格は約328万円、最も取引が活発な価格帯は260万円から320万円となっています。特に高価な物件として目を引くのは、二番町に所在するヴァレーレ県庁前で、価格は1580万円、広さは32.05平米です。一方で、もっとも手頃な価格帯の物件は、東野に位置するラパルフェドアンティエールで、110万円で20.30平米の広さを誇ります。ここ10年間（2014年から2024年）で見ると、松山市の一人暮らし向け中古マンション市場は約18%の値下がりを見せており、この5年間（2019年から2024年）では22%の下落を記録しています。坪単価では、ピーク時の55万円から現在は43万円へと下がっています。このデータはマンションマーケットが独自に開発した機械学習に基づいており、未来の市場動向予測の偏差値は50となっています。市区町村別では、松山市は売買市場で3位にランクインしており、買い時とされる物件は18件、売り時と見られる物件は7件と分析されています。売却のタイミングをずっと気にされていた方にとって、今がその機会かもしれません。売り時とされる物件には、メゾン･ド･メシュー、メゾン･ド･ルー清水町、ラパルフェド道後などが含まれます。本記事を参考に、自身の保有物件が売り時かどうかを検討し、より良い売却戦略を立てていきましょう。マンションの市場動向に関する独自の調査を基に、売却して利益を得られる可能性のあるおすすめの物件情報をお届けしています。

愛媛県松山市 一人暮らし向け のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数22件、現在の売出し物件数21件。平均価格328万円、最多価格帯260万円〜320万円。10年間で約-18%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛媛県松山市 一人暮らし向けのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛媛県で一人暮らし向けの中古マンション市場はダイナミックな動きを見せています。昨年、愛媛県内では145件の中古マンションが売りに出され、その内24件が成約に至りました。このデータからも、一人暮らし向けの物件に一定の需要があることが窺えます。現在、愛媛県では26件の一人暮らし向けの中古マンションが市場に出ており、平均価格は約341万円になっています。この価格帯の多くは270万円〜320万円と、手頃な価格で取引されている物件が集中しています。これは、一人暮らしを始める方や投資を考える方にとって、魅力的な価格帯と言えるでしょう。特に注目されるのは、松山市二番町に所在するヴァレーレ県庁前の物件で、1580万円（32.05平米数）と市場で最も高い価格で売り出されています。一方で最も手頃な価格であるのは、松山市東野のラパルフェドアンティエールで、110万円（20.30平米数）となっており、バリエーションに富んだ価格帯で選択肢が広がっています。過去10年間の価格推移を見ると、坪単価は約20%下落しており、2014年の平均52万円から現在は42万円へと下落しています。さらに過去5年間のデータでも、23%のダウンを記録しており、市場価格の流動性が高いことが分かります。しかし、将来性を分析したところ、愛媛県の一人暮らし向け中古マンションの偏差値は51となり、全国的に見ても投資や居住に適したランキング1位の地域となっています。買い時と判断される物件は21件、売り時と判断される物件は7件というシグナルも発せられており、マーケットの動きに注目が集まっています。売却のタイミングを見定めたい方にとっては、メゾン・ド・メシュー、ライオンズマンションポートタウン今治、メゾン・ド・ルー清水町などの物件が売り時となっているため、特に注目していただきたいところです。愛媛県の一人暮らし向け中古マンション市場は、価格、立地、広さなどから見ても、多様な選択肢があり、一定の下落傾向もありながら将来性が期待されるエリアといえます。投資を考えるにあたっても、居住目的で選ぶにあたっても、愛媛県の中古マンション市場は見逃せないポテンシャルを秘めていることを、本記事を通じてお伝えして参りました。

愛媛県 一人暮らし向け のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数24件、現在の売出し物件数26件。平均価格341万円、最多価格帯270万円〜320万円。10年間で約-20%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛媛県 一人暮らし向けのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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