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愛媛県四国中央市における「2LDK」中古マンション市場の現状について、皆さまへの情報提供が目的の当記事をご用意いたしました。四国中央市には「2LDK」の中古マンションが3棟存在しております。昨年1年間を通して市場に出された売り物件は1件だけであり、残念ながら成約に至った件数は0件でした。しかしながら、直近1か月を見ると売り出されている物件の数は4件となり、市場は徐々に活発になっている傾向にあります。四国中央市における「2LDK」中古マンションの平均価格は1048万円ですが、価格帯は650万円から1620万円と幅広く、多様な選択肢があります。最高価格を誇るのは1950万円、73.50平米のサンシティ伊予三島（三島中央4丁目3-41）です。対照的に最もお求めやすい物件は190万円、20.65平米のマリオン伊予三島（三島中央4丁目4-11）となります。価格変動の傾向を見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格は坪単価0万円から38万円へと変動し、大きな価格の上昇は見られませんでした。しかし、2019年から2024年の5年間では46%という顕著な高騰率を記録し、坪単価が26万円から38万円への上昇が見られます。これは購入、売却のタイミングを見極める重要なデータとなります。マンションマーケットが提供する独自の機械学習データによる将来性評価では、「愛媛県四国中央市 2LDK」の中古マンションは偏差値45を獲得し、市区町村別ランキングでも1位に輝きます。これは投資家や売却を検討中の皆さまにとって非常に有益な情報です。現時点で買い時とされる物件は2件、売り時とされる物件は1件が識別されており、具体的にはサンシティ伊予三島が売り時の物件として挙げられています。そこで、本記事では上記データを参考にしながら、「愛媛県四国中央市 2LDK」の中古マンション市場における売却時の最適なタイミングやどの物件がおすすめかを、マンションマーケットの独自調査に基づいて皆さまにご案内したいと思います。四国中央市での不動産売却を検討されている方々が、最も利益を得られる売り出しのタイミングを捉えるための一助になれば幸いです。

愛媛県四国中央市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数4件。平均価格1048万円、最多価格帯650万円〜1620万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛媛県四国中央市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛媛県新居浜市における2LDK中古マンション市場は、限られた供給に対して需要が伸びている地域の一つです。このエリアでの2LDK中古マンションは、多岐にわたるニーズに対応するための様々な価格帯や広さで提供されています。売却の選択を検討する際には、これらのデータを参照にして市場動向を把握することが重要です。新居浜市の2LDK中古マンションについて、最近の市場では昨年度の年間売り出し件数が9件で成約件数は1件というデータがあります。これは、物件に対する適切な売却戦略が求められることを示唆しています。直近1か月での売り出し件数は2件と、市場には選択肢がまだありますが、売り出し物件数が限られているため、正確な情報をもとに迅速な行動が求められます。2LDK中古マンションの平均価格は839万円で、650万円から850万円の価格帯に集中しています。最高価格の物件はラフィーネ高木の2400万円（81.65平米）であり、一方で最も手頃な価格のダイアパレス新居浜は199万円（27.40平米）となっています。これらの価格差は、立地や築年数、設備の違いなどに起因していることが考えられます。過去10年間の価格変動を見ると、平均坪単価は0万円から36万円へと変わらずですが、過去5年間では坪単価平均が57万円から36万円へと実質37%の下落を記録しています。これは市場の変化に合わせて価格が調整されていることを示しており、売却時の価格設定には注意が必要です。機械学習データを用いた独自の分析によれば、新居浜市の2LDK中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別ランキングで1位に位置づけられています。これは、将来的な価値の上昇が期待される地域であるとも解釈できます。買い時とされる物件が3件、売り時とされる物件が2件確認されており、特にライオンズマンション新居浜徳常町やラフィーネ高木といった物件が売り時と分析されています。売却を検討している方々にとって、これらの情報は大変参考になるでしょう。特に、売却タイミングや目標価格の設定、物件の魅力を最大限に引き出すためのポイントを抑えることが成功へのカギを握ります。新居浜市の2LDK中古マンション市場の動向を踏まえ、売却計画を立てる際には、最新の市場情報をもとに、慎重にアプローチしていただきたいと考えます。

愛媛県新居浜市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格839万円、最多価格帯650万円〜850万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛媛県新居浜市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛媛県今治市は、温暖な気候と瀬戸内海に面した美しい自然環境を誇り、居住に適した地域として注目されています。この地における住宅市場に焦点を当てると、特に「愛媛県今治市 2LDK」の中古マンション市場には、投資家や居住を希望する方々にとって見逃せない動きがあります。昨年における今治市の2LDK中古マンション市場を振り返ると、年間で6件の売り出しがあった中で、成約に至ったのは1件のみでした。この数字から、選択肢の多様性や市場の競争力を判断することができます。直近1ヶ月を見ても、現在3件のリストアップがあり、その中で平均価格は約1269万円となっています。価格帯は主に1000万円から1180万円の範囲に集中していることから、このセグメントが市場の主流であることが伺えます。価格の最高峰を示す「アルファスマート北日吉」は、立地の良さと居住空間の快適さを兼ね備えた物件であり、2300万円（68.82平米）で取引されています。対照的に、最も手頃な価格帯の「ライオンズマンション今治城前」は、840万円（67.86平米）でのオファーが可能で、バジェットに応じた選択肢が存在しています。長期的な市場の動向を見てみると、2014年から2024年の10年間で約7%、2019年から2024年の5年間には、より急速な33%という価格の高騰が見られました。坪単価で見ると、平均が56万円から60万円に上昇しており、不動産価値の上昇が伺えます。そして興味深いのは、マンションマーケットが展開する機械学習データに基づく将来性の評価です。「愛媛県今治市 2LDK」の中古マンションは偏差値50とみなされており、市区町村別ランキングでは1位という結果に。これは、市場のポテンシャルが高く、投資のチャンスが多いことを示唆しています。買い時とされる物件は4件、売り時が1件という具体的なシグナルも得られており、例えば「グランドール北日吉」や「グランドール今治」などが売却に最適なタイミングであることを示しています。本記事では、今治市における2LDKの中古マンションを売却する際の情報として、価格動向、立地の魅力、将来性評価など、様々な観点から有益なデータを提供しました。これらの情報を参考にして、今治市でのマンション売却を検討する際には、より戦略的なアプローチが可能です。不動産投資の機会をじっくりと見極め、今治市の成長するマンション市場において最適な選択をなさってください。

愛媛県今治市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数3件。平均価格1269万円、最多価格帯1000万円〜1180万円。10年間で約7%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛媛県今治市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛媛県松山市における不動産市場は、その活発さが際立っています。具体的には、市内に存在する「2LDK」の中古マンションは総数で76棟にのぼり、昨年1年間の売り出し物件数は195件にも達しました。これらの物件の中で、成約に至ったケースは32件を数えます。また、最新の情報として、直近1か月の売り出し物件数は10件となっています。さて、愛媛県松山市での「2LDK」の中古マンション市場における平均価格は、1454万円で形成されています。価格帯を詳しくみると、1162万円から1480万円の範囲が最も多い取引を占めていることがわかります。この地域における物件価格の最高額は、千舟町2丁目4-2にあるクレアホームズ松山千舟町ザクラスで、その価格は9800万円（専有面積は157.62平米）です。それに対し、最も手頃な価格としては、味酒町1丁目2-3に位置する朝日プラザステーションコア松山があり、200万円（専有面積は21.34平米）で取引されています。歴史を振り返ってみると、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格は約21%の上昇を示しており、坪単価では66万円から80万円へと跳ね上がっています。また、近い期間として2019年から2024年の5年間では、坪単価が73万円から80万円へと、9%の上昇率を記録しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「愛媛県松山市 2LDK」の中古マンションの将来性の偏差値は52であり、市区町村別のランキングで1位に輝いています。現在、買い時とされる物件は49件、売り時とされる物件は27件と、投資家や不動産を売却しようと考えている方にとっては非常に有益な情報が提供されています。売り時とみなされている物件には、クレアホームズ道後緑台、グランディア札之辻、エバーグリーン一番町などが含まれています。本記事では、マンションマーケットの独自調査によるデータを基に、愛媛県松山市における「2LDK」の中古マンションを売却して利益を得るためのおすすめ物件をご紹介しました。松山市の不動産売買を検討される際には、これらの情報が役立つことでしょう。

愛媛県松山市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数32件、現在の売出し物件数10件。平均価格1454万円、最多価格帯1162万円〜1480万円。10年間で約21%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛媛県松山市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛媛県にお住まいで、中古マンションの売却をご検討中の皆様に、中古マンション市場の動向とおすすめのタイミングについてご案内いたします。現在、「愛媛県 2LDK」という条件の中古マンションは、計90棟がリストアップされています。これは、昨年1年間を通じて売り出された214件の物件の中から、成約に至った35件を含むものです。また直近1か月で新たに売り出された物件数は13件に上ります。「愛媛県 2LDK」の中古マンション市場における平均価格は、1369万円となっており、最も多くの物件が集中している価格帯は1035万円から1398万円の範囲です。この価格帯で販売されている物件の条件や立地を比較検討することで、適正価格での売却が見込めます。なかでも特筆すべきは、愛媛県松山市千舟町2丁目4-2に位置するクレアホームズ松山千舟町ザクラスです。この高級マンションは、広さ157.62平米とゆとりの空間が魅力で、売り出し価格は9800万円となっています。一方で入手しやすい価格帯のマンションとしては、愛媛県四国中央市三島中央4丁目4-11にある、広さ20.65平米のマリオン伊予三島があり、こちらは190万円という手ごろな価格設定です。過去10年間（2014年〜2024年）を振り返ると、「愛媛県 2LDK」の中古マンションは約21%もの価格高騰を遂げ、坪単価平均は64万円から78万円へと上昇しました。さらに、この5年間（2019年〜2024年）のみに焦点をあててみると、13%の高騰が記録されています（坪単価平均は69万円から78万円）。当社マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いて分析した結果、「愛媛県 2LDK」の中古マンションの将来性は偏差値52を記録し、都道府県別の評価では堂々のランキング1位となりました。この分析に基づき、買い時とされる物件は58件、売り時とされる物件は32件と特定されています。売り時と判断された物件には、クレアホームズ道後緑台、グランディア札之辻、エバーグリーン一番町などが含まれます。本記事では、お手持ちの「愛媛県 2LDK」の中古マンションを売却される際に最適なタイミングや、潜在的な価値を最大限に生かす方法について、マンションマーケットの独自調査と分析結果をもとにご紹介してまいります。愛媛県の不動産市場を正しく理解し、有利な売却を実現するために、ぜひこの情報を活用してください。

愛媛県 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数35件、現在の売出し物件数13件。平均価格1369万円、最多価格帯1035万円〜1398万円。10年間で約21%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛媛県 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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