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愛媛県今治市は、四国地方の北西部に位置し、豊かな自然と発展する産業が特徴の地域です。この今治市で注目すべきなのは、駅徒歩5分以内のアクセス要素を持つ中古マンション市場です。近年のデータに基づいた調査結果から今治市の中古マンション市場について詳しく解説します。まず、昨年1年間における「愛媛県今治市 駅徒歩5分」エリアの売り出し物件は7件で、これらの中から成功した売買成約はわずか1件となっています。これは購入希望者にとっては選択肢が限られる可能性を意味していますが、一方で競争率が低いことも示唆されています。現在、このエリアでは2件の売り出し物件が市場に出ており、潜在的な購入者にとっては魅力的な選択肢となっています。次に、価格帯に関してですが、「愛媛県今治市 駅徒歩5分」の中古マンションの平均価格は約1643万円となっており、もっとも多く見られる価格帯は1680万円から1800万円です。このデータは、今治市で中古マンションを探している方々にとって、何を予算として考えるべきかの指標を提供してくれます。上位の物件としては、南宝来町に位置するアルファスマート今治駅東があり、価格は2630万円（約85.70平方メートル）です。一方で、北日吉町にあるライオンズマンション今治日吉町は、1249万円（約63.60平方メートル）と市場における最も手頃な価格帯の物件です。過去10年間の市場動向を見ると、2014年から2024年にかけて坪単価は約24%上昇しており、57万円から71万円という価格上昇が見られます。しかし、直近5年間（2019年〜2024年）には、坪単価は78万円から71万円へと9%下落しています。これは投資家や買い替えを検討している方々にとって重要なマーケット変動情報となります。また、マンションマーケットの機械学習データによると、今治市の「駅徒歩5分」エリアの中古マンションは偏差値48と予測されており、市区町村別ランキングでは首位に位置しています。このデータは、特に将来性に注目して物件を探している方々にとって有益です。現在、買い時とされる物件は3件、売り時とされる物件は2件あり、グランドール北日吉、アルファステイツ今治駅前東、アルファステイツ中日吉といった物件が売り時シグナルとして挙げられています。本記事では、愛媛県今治市の中古マンション市場を詳細に分析し、特に駅徒歩5分という優れた立地条件にある物件群を取り上げました。これらの情報は、売却を検討している方々や投資目的で物件をお探しの方々にとって、有効な判断材料となるでしょう。これらのデータ分析をもとに、おすすめの物件選びを行い、今治市の魅力ある中古マンション市場で賢い取引を目指しましょう。

愛媛県今治市 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格1643万円、最多価格帯1680万円〜1800万円。10年間で約24%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛媛県今治市 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛媛県松山市は、四国地方の中でもひときわ活気にあふれ、居住者から高い評価を得ているエリアです。特に、「駅徒歩5分」という優れた立地条件の中古マンションは、快適かつ利便性の高い生活を求める人々に注目されています。愛媛県松山市には、この条件を満たす中古マンションが110棟存在し、生活の質と価値を高める選択肢が豊富に揃っています。売買市場を見てみると、昨年1年間で270件の物件が売り出され、そのうち45件が成約に至っています。これは、エリア内での不動産需要と供給のバランスが健全であることを示しており、物件売却を検討する人々にとっては大変心強い情報です。直近1か月での売り出し物件は6件と限られており、適正な価格での売却を目指すには、市場の動向を見極めることが重要となります。中古マンションの平均価格は約1436万円であり、多くの物件が1080万円から1580万円の価格帯に集中しています。立地と広さにより、価格帯にはバリエーションが見られます。例えば、最高価格帯の物件は、千舟町2丁目に位置するクレアホームズ松山千舟町ザクラスで、広さ157.62平米において9800万円となっています。一方で、最も手頃な価格の物件は、中央1丁目にあるメゾン･ド･メシューで、19.04平米のコンパクトなスペースが170万円と、入居にあたってリーズナブルなオプションを提供しています。さらに注目すべきは、松山市の中古マンション価格が、過去10年間で約17%も高騰している点です。特に、過去5年間では坪単価が平均75万円から82万円へと9%増加し、不動産投資や資産価値の向上に対する期待が高まっています。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、このエリアは将来性において偏差値50を獲得。これは市区町村別ランキングで1位にランクインするほどの評価です。買い時とされる物件は60件、売り時とされる物件は44件あり、今がチャンスと見られる物件としては、クレアホームズ道後緑台やサーパス市駅南、ジェイシティ持田などが挙げられます。これらの物件は、売却に際して高い収益が期待できるタイミングであることを示しており、売却を考慮している所有者にとっては非常に重要な情報です。最終的に、愛媛県松山市の「駅徒歩5分」エリアの中古マンションは、投資収益性や住まいとしての快適性を兼ね備えており、売却を考える際に最適なタイミングを見極めることが成功のカギとなります。本記事を参考に、松山市の不動産市場を理解して賢いマンション売却を実現しましょう。

愛媛県松山市 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数45件、現在の売出し物件数6件。平均価格1436万円、最多価格帯1080万円〜1580万円。10年間で約17%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛媛県松山市 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛媛県という地域に特化した不動産マーケットは、非常に活発な動きを見せています。特に「愛媛県 駅徒歩5分」という条件にマッチする中古マンションは、126棟という豊富な物件数から選択可能です。昨年1年を通じて売り出された中古マンションは、全288件にも上りました。成約に至ったのは48件と、購入者の厳しい目を通過した物件のみが新たな所有者を迎えることとなります。最新のデータをもとにすると、直近1ヶ月で市場に提供された物件数は6件です。平均的な価格帯に目を向けると、「愛媛県 駅徒歩5分」の中古マンションの平均価格は1448万円ということがわかります。最も多く取引された価格帯は、1110万円から1650万円となっています。この範囲内では、様々な選択肢が存在し、様々なニーズに応じた物件選びが可能です。さらに、松山市千舟町に位置するクレアホームズ松山千舟町ザクラスは、その中でも最も高い価格帯となる9800万円（157.62平米数）で売り出されています。これはこの地域におけるプレミアム物件の一例です。逆に最も低い価格帯の物件としては、170万円（19.04平米数）で取引されているメゾン･ド･メシューとなり、投資や初めてのマイホームとしての選択肢になり得ます。不動産価格の推移をみると、過去10年間（2014年〜2024年）で中古マンション価格は約12%高騰し、坪単価の平均は70万円から79万円に跳ね上がっています。また、過去5年間（2019年〜2024年）では6%の高騰を記録し、坪単価の平均は74万円から79万円に上昇しました。マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータによると、「愛媛県 駅徒歩5分」の中古マンション市場の将来性は偏差値50と評価されており、これは愛媛県内でのランキングでは1位に相当します。これによって、現在買い時とされる物件は66件、売り時とされる物件は48件と特定されています。その中には、クレアホームズ道後緑台、サーパス市駅南、ジェイシティ持田などが含まれます。本記事では、「愛媛県 駅徒歩5分」エリアに特化し、独自調査を行った結果を基に、マンションの売却により利益を得られる可能性のあるおすすめ物件をご紹介してまいります。売却を検討される皆様にとって、有益な情報を提供することを目指しておりますので、ぜひ参考にしていただければ幸いです。

愛媛県 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数48件、現在の売出し物件数6件。平均価格1448万円、最多価格帯1110万円〜1650万円。10年間で約12%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛媛県 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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